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22 Immeuble mixte à vendre à Valenciennes (59)

Local 232 m² Valenciennes
€259,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 2 pièces 232 m²
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Maison individuelle+ dépendance local commercial ou profession libérale avec accès privé
€210,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 160 m²
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Immeuble Avenue Clémenceau Valenciennes 96 m2
€150,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Immeuble 183 m²
€87,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 280 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 12 pièces 280 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 170 m²
€177,500 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 170 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble 126 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 126 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces, VALENCIENNES
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²
bien'ici
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Maison XVIIIe siècle - 180 m² - Fort potentiel - Hypercentre Valenciennes
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 4 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble 24 pièces 500 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 24 pièces 500 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL OU LOGEMENT - BIEN VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 7 pièces 60 m²
Properstar
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Maison Valenciennes 6 pièce(s) 100.9 m2
€170,200 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 6 pièces 103 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Valenciennes  357m² 519000€
€519,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 357 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 815 m²
€1,456,720 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 815 m²
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€901,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 900 m²
bien'ici
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Immeuble VALENCIENNES
€2,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 1205 m²
bien'ici
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Commerce 180 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 180 m²
immoRegion
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Immeuble 6 pièces, VALENCIENNES
€233,200 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 6 pièces 129 m²
LeSiteImmo
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Immeuble mixte
€59,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 70 m²
ParuVendu
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Immeuble 69 m²
€66,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 69 m²
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€243,800 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 150 m²
bien'ici
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Immeuble 210 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 210 m²
SeLoger
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ANZIN : IMMEUBLE A EXPLOITER DE 530 M2
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 10 pièces 422 m²
à 2 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 270 m²
€232,092 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 270 m²
à 2 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
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Local commercial 200 m²
€317,460 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 200 m²
à 2 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison Anzin 6 pièce(s) 170 m2
€174,000 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 245 m²
€135,900 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 3 pièces 245 m²
à 2 km de Valenciennes
Orpi
Orpi
Immeuble 171 m²
€135,900 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 171 m²
à 2 km de Valenciennes
SeLoger
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Maison 6 pièces 170 m²
€174,000 Pro
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Valenciennes
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble : local professionnel
€86,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marly (59) 100 m²
à 3 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 100 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marly (59) 100 m²
à 3 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble à Marly
€367,300 Pro
Vente Immeuble mixte Marly (59) 19 pièces
à 3 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble 2 pièces, MARLY
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marly (59) 2 pièces 145 m²
à 3 km de Valenciennes
LeSiteImmo
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Immeuble 203 m²
€137,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beuvrages (59) 203 m²
à 3 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON 4 chambres + Grand garages + Jardin
€260,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Saulve (59) 9 pièces 190 m²
à 4 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€263,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Saulve (59) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Valenciennes
leboncoin
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Local 268 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 268 m²
à 5 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 268 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 268 m²
à 5 km de Valenciennes
SeLoger
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Immeuble 15 pièces, RAISMES
€128,000 Pro
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 5 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble a vendre
€170,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 15 pièces 200 m²
à 5 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 174 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 5 km de Valenciennes
Efficity
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Immeuble locatif
€119,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison Bruay Sur L Escaut 8 pièce(s) 211.85 m2
€143,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 211 m²
à 5 km de Valenciennes
LeSiteImmo
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Immeuble 220 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 220 m²
à 5 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 215 m²
€491,650 Pro
Vente Immeuble mixte Rouvignies (59) 215 m²
à 6 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 125 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 125 m²
à 7 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 310 m²
€298,870 Pro
Vente Immeuble mixte Haulchin (59) 310 m²
à 8 km de Valenciennes
SeLoger
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Immeuble 132 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble mixte Escautpont (59) 132 m²
à 8 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 111 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Escautpont (59) 111 m²
à 8 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 250 m²
€137,800 Pro
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 250 m²
à 8 km de Valenciennes
Properstar
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Bureaux 5 pièces 140 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 196 m²
€75,500 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 196 m²
à 9 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 52 m²
€47,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 5 pièces 52 m²
à 9 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble Denain centre
€178,500 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 8 pièces 225 m²
à 9 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble 250 m²
€170,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Denain (59) 250 m²
à 9 km de Valenciennes
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
€78,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 6 pièces 184 m²
à 9 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble de 273m2 avec local commercial+appartement
€167,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 273 m²
à 9 km de Valenciennes
Safti
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Immeuble 733 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²
à 9 km de Valenciennes
Efficity
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Immeuble 73 m²
€183,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²
à 9 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 122 m²
€102,000 Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 122 m²
à 9 km de Valenciennes
iad France
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Immeuble 489 m²
€133,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 489 m²
à 10 km de Valenciennes
leboncoin
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INVESTISSEMENT PREMIUM : Immeuble Commercial 70% Pré-Loué
€2,310,000 Pro
Vente Immeuble mixte Jenlain (59) 940 m²
à 10 km de Valenciennes
bien'ici
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Votre agence IMMO AMANDINOIS, vous propose cet immeuble à usage professionnel dans une rue très comm
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 175 m²
à 10 km de Valenciennes
Properstar
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Maison 1 pièce 68 m²
€74,417 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 1 pièces 68 m²
à 10 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison 9 pièces 257 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 9 pièces 257 m²
à 10 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble de rapport Quievrechain local et habitation possible
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quiévrechain (59) 230 m²
à 11 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quiévrechain (59) 150 m²
à 11 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison 10 pièces 220 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vieux-Condé (59) 10 pièces 220 m²
à 14 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 180 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vieux-Condé (59) 180 m²
à 14 km de Valenciennes
FNAIM
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Immeuble 85 m²
€74,500 Pro
Vente Immeuble mixte Le Quesnoy (59) 85 m²
à 14 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 330 m²
€229,500 Pro
Vente Immeuble mixte Abscon (59) 12 pièces 330 m²
à 16 km de Valenciennes
Capifrance
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Immeuble à usage de commerce et d'habitation
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 229 m²
à 17 km de Valenciennes
LeSiteImmo
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Immeuble 295 m²
€258,000 Pro
Vente Immeuble mixte Somain (59) 295 m²
à 17 km de Valenciennes
SeLoger
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Immeuble à vendre Somain Centre
€189,000 Pro
Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 169 m²
à 17 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble 229 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Somain (59) 229 m²
à 17 km de Valenciennes
leboncoin
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Vente maison, jardin, garage + local commercial
€156,000 Pro
Vente Immeuble mixte Hordain (59) 7 pièces 115 m²
à 17 km de Valenciennes
bien'ici
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Immeuble 610 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aniche (59) 610 m²
à 18 km de Valenciennes
ParuVendu
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Bureaux 205 m²
€97,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aniche (59) 205 m²
à 18 km de Valenciennes
Properstar
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Maison 8 pièces 227 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²
à 18 km de Valenciennes
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison familiale avec local commercial
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²
à 18 km de Valenciennes
ParuVendu
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Immeuble et fonds de commerce
€158,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marquette-en-Ostrevant (59) 5 pièces 140 m²
à 19 km de Valenciennes
bien'ici
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Maison 8 pièces 211 m²
€197,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bermeries (59) 8 pièces 211 m²
à 19 km de Valenciennes
Properstar
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Maison 9 pièces 178 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble mixte Iwuy (59) 9 pièces 178 m²
à 19 km de Valenciennes
Properstar
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Maison 8 pièces 149 m²
€144,900 Pro
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²
à 20 km de Valenciennes
iad France
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Maison Auberchicourt 190 m2
€144,500 Pro
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 190 m²
à 20 km de Valenciennes
bien'ici
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Local d'activités
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Avesnes-les-Aubert (59)
à 20 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 170 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 170 m²
à 21 km de Valenciennes
Properstar
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Immeuble 6 pièces 110 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 6 pièces 110 m²
à 21 km de Valenciennes
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble mixte Englefontaine (59) 5 pièces 148 m²
à 21 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 224 m²
€116,300 Pro
Vente Immeuble mixte Solesmes (59) 224 m²
à 21 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 149 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orchies (59) 149 m²
à 23 km de Valenciennes
SeLoger
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Maison avec appartements 145 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²
à 23 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Immeuble 145 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²
à 23 km de Valenciennes
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Féchain 9p 252m² 142500€
€142,500 Pro
Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²
à 23 km de Valenciennes
bien'ici
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Commerce 4 pièces 218 m²
€110,040 Pro
Vente Immeuble mixte Bévillers (59) 4 pièces 218 m²
à 24 km de Valenciennes
immoRegion
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Local commercial
€110,040 Pro
Vente Immeuble mixte Bévillers (59)
à 24 km de Valenciennes
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.