Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Beuvrages (59)

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beuvrages (59) 203 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Parcelle avec maison bourgeoise + ancienne usine Beuvrages

€369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beuvrages (59)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²

à 2 km de Beuvrages

SeLoger il y a 6 j

€125,000 Pro

Vente Bureaux Anzin (59) 8 pièces 145 m²

à 2 km de Beuvrages

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble/Bureaux Anzin 13 pièce(s) 386m2

€370,000 Pro

Vente Immeuble Anzin (59) 13 pièces 386 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 3 sem

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 10 pièces 422 m²

à 2 km de Beuvrages

Properstar il y a 4 sem

€232,092 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 270 m²

à 2 km de Beuvrages

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€317,460 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 200 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 125 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²

à 2 km de Beuvrages

Properstar il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 1 mois

€259,800 Pro

Vente Immeuble Anzin (59) 7 pièces 301 m²

à 2 km de Beuvrages

Orpi il y a 1 mois

€135,900 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 3 pièces 245 m²

à 2 km de Beuvrages

Orpi il y a 1 mois

€589,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Anzin (59) 12 pièces 411 m²

à 2 km de Beuvrages

ParuVendu il y a 1 mois

€135,900 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 171 m²

à 2 km de Beuvrages

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport rénové - 110 m² - Zone Franche - Revenus locatifs

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 110 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€324,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€259,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 9 pièces 302 m²

à 2 km de Beuvrages

immoRegion il y a 2 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 2 pièces 180 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 175 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 167 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble Anzin (59) 386 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€73,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 5 pièces 170 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²

à 2 km de Beuvrages

À vendre à louer il y a 3 mois

€609,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Anzin (59) 12 pièces 411 m²

à 2 km de Beuvrages

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€430,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 205 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 4 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 4 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 110 m²

à 2 km de Beuvrages

ParuVendu il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 268 m²

à 2 km de Beuvrages

Etre Proprio il y a 6 j

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Raismes (59) 268 m²

à 2 km de Beuvrages

Properstar il y a 6 j

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Raismes (59) 268 m²

à 2 km de Beuvrages

SeLoger il y a 6 j

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 172 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

€342,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 268 m²

à 2 km de Beuvrages

immoRegion il y a 1 mois

€306,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 405 m²

à 2 km de Beuvrages

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€141,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 7 pièces 157 m²

à 2 km de Beuvrages

Properstar il y a 1 mois

€250,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 10 pièces 282 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 5 pièces 158 m²

à 2 km de Beuvrages

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€251,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 331 m²

à 2 km de Beuvrages

Safti il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€250,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 10 pièces 282 m²

à 2 km de Beuvrages

LaForêt il y a 2 mois

Ensemble immobilier sur Raismes, a rénover projet familial ou l

€141,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 7 pièces 157 m²

à 2 km de Beuvrages

ParuVendu il y a 2 mois

€149,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 145 m²

à 2 km de Beuvrages

SeLoger il y a 2 mois

Maison avec appartements 2 pièces 320 m²

€249,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 2 pièces 320 m²

à 2 km de Beuvrages

Properstar il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 6 pièces 200 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 3 mois

€141,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Raismes (59) 7 pièces 157 m²

à 2 km de Beuvrages

leboncoin il y a 3 mois

Immeuble de Rapport 291M2 2 Appartements et 1 Local Commerci

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 291 m²

à 2 km de Beuvrages

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble Bruay Sur L Escaut 5 pièce(s) 130 m2

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 130 m²

à 3 km de Beuvrages

LeSiteImmo il y a 4 j

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 6 j

€125,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 235 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble immobilier 3 habitations + terrain constructible

€345,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59) 15 pièces 350 m²

à 3 km de Beuvrages

Top Annonces il y a 1 sem

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 11 pièces 200 m²

à 3 km de Beuvrages

LeSiteImmo il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59)

à 3 km de Beuvrages

SeLoger il y a 3 sem

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 130 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 3 sem

€170,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 15 pièces 200 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 3 sem

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²

à 3 km de Beuvrages

Efficity il y a 1 mois

€119,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 120 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

€274,322 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 212 m²

à 3 km de Beuvrages

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€150,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 125 m²

à 3 km de Beuvrages

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble 3 studios et un entrepôt Bruay sur l'escaut

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 200 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 100 m²

à 3 km de Beuvrages

Etre Proprio il y a 1 mois

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²

à 3 km de Beuvrages

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 189 m²

à 3 km de Beuvrages

SeLoger il y a 1 mois

€665,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 150 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

Maison Bruay Sur L Escaut 8 pièce(s) 211.85 m2

€143,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 211 m²

à 3 km de Beuvrages

LeSiteImmo il y a 2 mois

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Bruay Sur L Escaut 4 pièce(s) 220 m2

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 220 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 220 m²

à 3 km de Beuvrages

Properstar il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 250 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Maison de ville Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 235 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 120 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 mois

€167,480 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 110 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 12 h

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 2 pièces 232 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 12 h

€349,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 215 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 5 j

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 73 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 6 j

Opportunité Rare : Immeuble de Caractère avec Jardin - Quartier Musée

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 160 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 sem

€168,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 80 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 120 m²

à 3 km de Beuvrages

Efficity il y a 1 sem

€579,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 8 pièces 312 m²

à 3 km de Beuvrages

iad France il y a 1 sem

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²

à 3 km de Beuvrages

immoRegion il y a 1 sem

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 255 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 sem

Maison individuelle+ dépendance local commercial ou profession libérale avec accès privé

€210,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 160 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble Avenue Clémenceau Valenciennes 96 m2

€150,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 96 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 280 m²

à 3 km de Beuvrages

SeLoger il y a 3 sem

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²

à 3 km de Beuvrages

bien'ici il y a 3 sem

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 3 sem

€158,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 97 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 3 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 4 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport hyper centre de valenciennes

€221,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 105 m²

à 3 km de Beuvrages

Safti il y a 1 mois

€275,340 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 195 m²

à 3 km de Beuvrages

leboncoin il y a 1 mois

€877,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 408 m²

à 3 km de Beuvrages

Immobilier Notaires il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 6,4

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²

à 3 km de Beuvrages

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Beuvrages

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.