90 Local commercial à vendre à Annecy (74)

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Vente Local commercial Annecy (74) 250 m²

Properstar il y a 2 j

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ANNECY - IDÉAL BUREAUX/ACTIVITÉS - 91M²"

€230,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 91 m²

bien'ici il y a 4 j

A vendre murs commerciaux a annecy environ 74 m2 au total

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Vente Local commercial Annecy (74) 73 m²

Etre Proprio il y a 4 j

Local commercial NEUF 100 m2 a ANNECY centre : TRES RARE sur le marché

€360,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 100 m²

leboncoin il y a 5 j

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Vente Local commercial Annecy (74) 17 m²

SeLoger il y a 6 j

€320,000 Particulier

Vente Local commercial Annecy (74) 4 pièces 155 m²

leboncoin il y a 6 j

€2,568 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 105 m²

SeLoger il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 115 m²

leboncoin il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 84 m²

leboncoin il y a 1 sem

€556,500 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 76 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€1,417,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 293 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 34 m²

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€379,600 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 73 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 65 m² | Annecy

€379,600 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 sem

€205,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 48 m²

SeLoger il y a 1 sem

€380,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 116 m²

SeLoger il y a 2 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 94 m²

SeLoger il y a 2 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 40 m²

bien'ici il y a 2 sem

Murs commerciaux au centre commercial du Jourdil

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Vente Local commercial Annecy (74) 107 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 460 m²

SeLoger il y a 3 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 110 m²

leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux à Annecy (proche centre-ville)

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Vente Local commercial Annecy (74) 50 m²

Properstar il y a 3 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux à vendre - Coeur de vieille-ville

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Vente Local commercial Annecy (74) 73 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 119 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 118 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 75 m²

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Vente - Local commercial - 75 m² - 199 500 € - MEYTHET

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Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 75 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 72 m²

SeLoger il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 75 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1997 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 15 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1998 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 61 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 73 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 120 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 178 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 86 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 300 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 284 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 3080 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial de 20m² en vente à Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux de 340m² à Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 340 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vend local commercial 80m² avec extraction Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 80 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 180m² à Annecy

€695,500 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 180 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV local avec extraction idéalement situé Annecy

€198,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 41 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente petit local commercial 23m² à Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 23 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux et pro de 215m² Annecy centre

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Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 429 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 137 m²

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AV murs commerciaux 120m² visibilité 360° Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 280 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 68 m²

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 61 m²

leboncoin il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 150 m²

Properstar il y a 2 mois

Vente - Local commercial - 150 m² - 235 000 € - MEYTHET

€235,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 150 m²

Properstar il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 4 pièces 158 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vente murs commerciaux de 300m² en ZA à Pringy

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Vente Local commercial Annecy (74) 211 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 92 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 78 m²

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Charmant local commercial - Coeur de la Vieille Ville d'Anne

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Vente Local commercial Annecy (74) 17 m²

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DAB local commercial 162m² à Annecy centre

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Vente Local commercial Annecy (74) 163 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 310 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1350 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 51 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 50 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 5 pièces 71 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 270 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 7 pièces 116 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 135 m²

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Murs Commerciaux à vendre - Quartier Albigny, Annecy

€299,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

bien'ici il y a 4 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 214 m²

leboncoin il y a 5 mois

Bureaux, local commercial 55 m² Annecy-le-Vieux

€324,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

leboncoin il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 32 m²

Cession Pme il y a 6 mois

Murs commerciaux loués - Annecy Centre - 61m2

€300,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 61 m²

bien'ici il y a 7 mois

local commercial en plein coeur du centre ville de Annecy

€161,855 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 80 m²

Etre Proprio il y a 8 mois

€6,705 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 390 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 1 sem

€3,705 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 190 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 1 sem

€596,200 Pro

Vente Local commercial Sevrier (74) 211 m²

à 5 km de Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial de 390,10m² à

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²

à 5 km de Annecy

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre : dans la zone d'Epagny Metz Tessy Local commercial de

€1,112,400 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²

à 5 km de Annecy

Green Acres il y a 2 mois

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 370 m²

à 5 km de Annecy

L'Adresse il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.