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93 Local commercial à vendre dans le Cher (18)

Commerce 2 pièces 43 m²
€83,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 43 m²
Citya
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€100,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 39 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 57 m²
€138,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 57 m²
Citya
Citya
Local commercial 72 m²
€237,600 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 72 m²
leboncoin
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En sologne
€75,000 Pro
Vente Local commercial Brinon-sur-Sauldre (18) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Doulchard
€1,770,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Doulchard (18) 2 pièces 250 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE MURS COMMERCE OCCUPE AVEC APPARTEMENT AU DESSUS A RENOVER
€140,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Satur (18) 7 pièces 380 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE MURS COMMERCE OCCUPE AVEC APPARTEMENT AU DESSUS A RENOVER
€140,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Satur (18) 7 pièces 380 m²
Safti
Safti
Local commercial 1392 m²
€1,100,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1392 m²
SeLoger
SeLoger
Vente / Local commercial - 118 m²
€143,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 118 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial, 25.35 m2
€71,500 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 25 m²
bien'ici
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Local 350 m2 rte de la charité
€4,500 Particulier
Vente Local commercial Bourges (18) 350 m²
leboncoin
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BOURGES LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€220,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 92 m²
bien'ici
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Local commercial !
€49,000 Pro
Vente Local commercial Châteaumeillant (18) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 204 m²
€325,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 204 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 53 m²
€59,900 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 53 m²
Orpi
Orpi
Murs commerciaux loués 383 m²
€508,800 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 383 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 36 m²
€71,500 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 36 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 84 m²
€65,100 Pro
Vente Local commercial Nançay (18) 2 pièces 84 m²
Century21
Century21
Local 271 m² Bourges
€2,935 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 271 m²
leboncoin
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LOCAL DE 75 M2
€87,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 450 m²
€199,800 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 450 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial centre ville
€215 Particulier
Vente Local commercial La Guerche-sur-l'Aubois (18) 20 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 500 m²
€9,167 Pro
Vente Local commercial Saint-Doulchard (18) 2 pièces 500 m²
SeLoger
SeLoger
Local
€215,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18)
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 460m2
€472,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²
bien'ici
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CELLULE COMMERCIALE 271m2 A VENDRE
€483,735 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 271 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial d'exception - Centre ville de Saint-Amand-M
€215,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 571 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
€110,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL 1200m2
€735,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1200 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec appartement / bureau attenant idéal
€70,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial BE galerie Intermarché Mehun sur Yèvre
€980 Pro
Vente Local commercial Mehun-sur-Yèvre (18) 98 m²
BureauxLocaux
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BOURGES - EMPLACEMENT N°1, LOCAL COMMERCIAL 75 M²
€123,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 75 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 880m² à vendre
€870,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 880 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 75 m²
€128,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local BOURGES
€1,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18)
leboncoin
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Magasin / Local commercial / bureau commercial 25 M2 équipé et rénové PLACE DU COMMERCE Sancoins
€295 Particulier
Vente Local commercial Sancoins (18) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Murs Commerciaux Libres
€49,900 Particulier
Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL A USAGE COMMERCIAL
€76,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 62 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Vierzon 18p 395m² 79000€
€79,000 Particulier
Vente Local commercial Vierzon (18) 18 pièces 395 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL
€99,675 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 6 pièces 215 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial; Bureau
€420 Particulier
Vente Local commercial Léré (18) 45 m²
leboncoin
leboncoin
À VENDRE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - MASSAY (18120)
€111,900 Pro
Vente Local commercial Massay (18) 6 pièces 152 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local/bureau à vendre CULAN (18)
€50,000 Pro
Vente Local commercial Culan (18) 1 pièces 52 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 116 m²
€463 Pro
Vente Local commercial Saint-Satur (18) 116 m²
Orpi
Orpi
Commerce 2 pièces 27 m²
€41,990 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1115 m²
€8,827 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1115 m²
SeLoger
SeLoger
AV murs et fonds vins et spiritueux à Bourges
€97,990 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV murs commerciaux 105m² à Bourges quartier gare
€81,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 105 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux 27m² à Bourges centre
€41,990 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 27 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE
€330 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 55 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Saint-Doulchard  64m² 1100€
€1,100 Pro
Vente Local commercial Saint-Doulchard (18) 64 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à vendre rue piétonne de Bourges
€212,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 76 m²
bien'ici
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BOURGES LOCAL COMMERCIAL PROCHE AVARICUM
€45,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 50 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
€99,000 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial Centre-Ville ST AMAND 62 m²
€45,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 62 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial actuellement loué spécial investisseur
€318,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 154 m²
bien'ici
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Murs commerciaux loués centre-ville Vierzon rentabilité
€155,000 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 239 m²
bien'ici
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BOURGES LOCAL COMMERCIAL BUREAUX MURS 105M²
€81,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
BOURGES LOCAL COMMERCIAL 277 m²
€365,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 270 m²
bien'ici
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Local commercial boucle marchande rue Mirebeau
€140,400 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 50 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
€107,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 46 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL
€359,900 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1100 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL
€359,900 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 1500 m²
LeSiteImmo
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Commerce 1 pièce 52 m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Culan (18) 1 pièces 52 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble 315 m²
€151,575 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 315 m²
leboncoin
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Local commercial 92 m² Orval
€74,200 Pro
Vente Local commercial Orval (18) 92 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITE BOURGES - Murs Commerciaux et Fonds
€97,990 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 51 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 88 m²
€71,500 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 88 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 361 m² BOURGES
€210,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 361 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL
€800 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 1 pièces 85 m²
bien'ici
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BOURGES CENTRE MURS LOCAL BUREAUX 27M²
€41,990 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Local d'Activités BOURGES
€116,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18)
leboncoin
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Local 100 m²
€10,200 Pro
Vente Local commercial Sancoins (18) 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Doulchard
€1,770,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Doulchard (18) 2 pièces 250 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 204 m²
€325,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 204 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m²
€790 Pro
Vente Local commercial Les Aix-d'Angillon (18) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 105 m²
€81,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 460 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 460 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 600 m² Vierzon
€487,800 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 600 m²
leboncoin
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Local commercial 460 m²
€4,600 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 460 m² Saint-Germain-du-Puy
€472,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
€60,480 Pro
Vente Local commercial Culan (18) 5 pièces 110 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 876 m²
€480,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Doulchard (18) 876 m²
bien'ici
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Local libre d'occupation situé enclos des Jacobins à Bourge
€59,400 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 71 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL
€107,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 46 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL
€107,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 90 m²
€70,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
St Amand, centre ville, proche gare et hopital
€103,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 335 m²
Properstar
Properstar
Local commercial Saint Amand Montrond
€171,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 230 m²
Properstar
Properstar
APPARTEMENT & LOCAL COMMERCIAL
€65,000 Pro
Vente Local commercial Vailly-sur-Sauldre (18)
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 64 m² BOURGES
€119,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 64 m²
leboncoin
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(1092741-0VV) A VENDRE
€1,999,995 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1228 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Cher ?

Le département du Cher, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses vastes campagnes, ses forêts et ses rivières, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Le Cher est traversé par la rivière du même nom, qui contribue à la beauté de ses paysages. Ce département est également riche en patrimoine historique avec de nombreux châteaux et édifices anciens. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre nature et patrimoine culturel.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cher ?

Le marché immobilier dans le Cher est attractif pour les acheteurs en quête de biens abordables par rapport à la moyenne nationale. Les prix des maisons et des appartements sont généralement plus accessibles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, grâce à la demande constante des étudiants et des jeunes professionnels, notamment à Bourges. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse dans les zones urbaines, tandis que les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés plus spacieuses.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Cher ?

Vivre dans le Cher présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel et culturel riche. L'économie locale est soutenue par des secteurs variés, notamment l'industrie, l'agriculture et les services. Le département bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé, incluant des liaisons routières et ferroviaires vers les grandes villes. Le tourisme est également un atout, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Cher ?

La ville principale du Cher est Bourges, connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux jardins. Bourges est le centre économique et culturel du département, offrant de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour acheter ou louer. Vierzon et Saint-Amand-Montrond sont également des villes notables, chacune ayant son propre attrait en termes de services et de qualité de vie. Ces villes proposent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.