297 Local commercial à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

€196,500 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 111 m²

SeLoger il y a 1 h

Maison avec rez de chaussée à usage commercial

€119,000 Particulier

Vente Local commercial Guichen (35) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 9 h

€830 Pro

Vente Local commercial Fougères (35) 85 m²

Properstar il y a 3 j

€3,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 80 m²

leboncoin il y a 4 j

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Rennes (35) 100 m²

leboncoin il y a 4 j

A vendre - murs commerciaux - emplacement central

€114,900 Particulier

Vente Local commercial Saint-Erblon (35) 43 m²

leboncoin il y a 4 j

SPECIAL INVESTISSEUR - DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N 1 - MURS COMMERCIAUX LOUES

€262,000 Pro

Vente Local commercial Dinard (35) 3 pièces 54 m²

Properstar il y a 5 j

€347,750 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 113 m²

Properstar il y a 5 j

Local commercial neuf à vendre - 79 m² - Emplacement stratégique à Cancale

€130,000 Particulier

Vente Local commercial Cancale (35) 79 m²

leboncoin il y a 5 j

€350,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 233 m²

BureauxLocaux il y a 6 j

€207,100 Pro

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 240 m²

leboncoin il y a 6 j

€438,000 Pro

Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 181 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€209,600 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 60 m²

Immonot il y a 1 sem

€899,999 Particulier

Vente Local commercial Dol-de-Bretagne (35) 896 m²

leboncoin il y a 1 sem

€330,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 79 m²

leboncoin il y a 1 sem

€394,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 187 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€957 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 121 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 sem

Immobilier Professionnel à vendre Fougères

€147,500 Pro

Vente Local commercial Fougères (35) 92 m²

bien'ici il y a 1 sem

€82,500 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 58 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€132,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 195 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€596 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 58 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€374,500 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 375 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 6 pièces 80 m²

Immonot il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Local commercial Tresbœuf (35) 171 m²

leboncoin il y a 1 sem

€108,500 Pro

Vente Local commercial Redon (35) 72 m²

Orpi il y a 1 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Fougères (35) 7 pièces 200 m²

Ouest France il y a 1 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Fougères (35) 7 pièces 200 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 75 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

€1,385 Pro

Vente Local commercial Janzé (35) 3 pièces 150 m²

Ouest France il y a 1 sem

€101,800 Pro

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 110 m²

Ouest France il y a 1 sem

€245,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 130 m²

BureauxLocaux il y a 1 sem

A vendre locaux 170m² Montauban-de-Bretagne

€314,675 Pro

Vente Local commercial Montauban-de-Bretagne (35) 170 m²

Cession Pme il y a 2 sem

TRES BELLE VISIBILITE : Local commercial Redon 140 m2

€164,400 Pro

Vente Local commercial Redon (35) 140 m²

bien'ici il y a 2 sem

Vitré centre historique — Murs commerciaux loués - bail 3-6-9 récent 2024 - 30 m² - spécial investis

€98,000 Particulier

Vente Local commercial Vitré (35) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 2P 42 m2 en angle de rue passante avec grande vitrine

€183,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²

megAgence il y a 2 sem

Murs commerciaux avec appartement centre bourg

€179,850 Pro

Vente Local commercial Fougères (35) 6 pièces

LeSiteImmo il y a 2 sem

€300,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 95 m²

leboncoin il y a 2 sem

€179,850 Pro

Vente Local commercial Fougères (35)

bien'ici il y a 3 sem

€99,999 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 4 pièces 56 m²

leboncoin il y a 3 sem

€175,800 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 122 m²

leboncoin il y a 3 sem

Rennes - Rue de Saint-Malo - Murs commerciaux 62.03m² - Appartement 49.11m² - Cave

€198,930 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 2 pièces 111 m²

bien'ici il y a 3 sem

€210,520 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 1 pièces 55 m²

Efficity il y a 3 sem

€2,529,207 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 1240 m²

SeLoger il y a 3 sem

Local neuf idéal micro-crèche - 150 m² - Cesson-Sévigné ViaSilva - Investisseur / exploitant

€469,800 Pro

Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 1 pièces 150 m²

leboncoin il y a 3 sem

€340,000 Pro

Vente Local commercial Chantepie (35) 147 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€97,900 Pro

Vente Local commercial Tinténiac (35) 98 m²

SeLoger il y a 3 sem

€126,000 Particulier

Vente Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 63 m²

leboncoin il y a 3 sem

€441,945 Pro

Vente Local commercial Vitré (35) 180 m²

Immobilier Notaires il y a 3 sem

407 m² de cellules commerciales - CEPIA - THORIGNE FOUILLARD

€387,480 Pro

Vente Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 193 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,338,663 Pro

Vente Local commercial Pleurtuit (35) 1087 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Mûrs commerciaux 186m2 - Brut de Béton - Rennes

€450,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 1 pièces 186 m²

Green Acres il y a 1 mois

€230,160 Pro

Vente Local commercial Redon (35) 400 m²

Ouest France il y a 1 mois

€326,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€447,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 252 m²

leboncoin il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 118 m²

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Châteaugiron (35) 62 m²

Properstar il y a 1 mois

€45,900 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 1 pièces 12 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,291 Pro

Vente Local commercial Vitré (35) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€890 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Vitré (35) 72 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,333 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,083 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

Locaux 40m² à vendre axe passant de Rennes centre

€180,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 40 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€68,886 Pro

Vente Local commercial Brécé (35) 37 m²

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE - Local 47 m² - RENNES/RUE LOUIS GUILLOUX - OREA

€99,435 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 47 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€798,960 Pro

Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 333 m²

SeLoger il y a 1 mois

A vendre murs commerciaux loués à St Malo

€183,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 2 pièces 50 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€94,700 Pro

Vente Local commercial Val d'Anast (35)

leboncoin il y a 1 mois

Espace de commerce et bureau - centre ville de Retiers - 4 pièce(s) 70 m2

€102,200 Pro

Vente Local commercial Retiers (35) 4 pièces 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 2 pièces 25 m²

megAgence il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Chartres-de-Bretagne (35) 6 pièces 193 m²

Properstar il y a 1 mois

Local professionnel de 372 m² divisible à partir de 135 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - COEUR FOUGE

€297,000 Pro

Vente Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 135 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,300 Pro

Vente Local commercial Vezin-le-Coquet (35) 145 m²

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial 270m² en RDC à St Malo

€671,598 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 270 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial à vendre 93m² en RDC à St Malo

€233,081 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 270 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€128,400 Pro

Vente Local commercial Redon (35) 3 pièces 90 m²

Ouest France il y a 1 mois

À VENDRE : Local commercial - Emplacement n°1 face au métro B Cleunay

€314,216 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 112 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€583,333 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 140 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 95 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

SAINT MALO - 35400 - MURS COMMERCIAUX LOCAL 71 M²

€238,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 71 m²

Properstar il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

Cède parts gie local commercial 107m² à Rennes

€518,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 107 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€397,200 Pro

Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 166 m²

SeLoger il y a 1 mois

€356,227 Pro

Vente Local commercial Cesson-Sévigné (35) 147 m²

SeLoger il y a 1 mois

€238,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 71 m²

bien'ici il y a 1 mois

€785,001 Pro

Vente Local commercial Saint-Grégoire (35) 107 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,284,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 682 m²

SeLoger il y a 1 mois

€456,890 Pro

Vente Local commercial Vitré (35) 313 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,083 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 41 m²

SeLoger il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Local commercial Rennes (35) 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

€610,200 Pro

Vente Local commercial Pacé (35) 195 m²

SeLoger il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Armel (35) 295 m²

iad France il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 1 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial Plélan-le-Grand (35) 200 m²

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial 72m² à Saint-Malo

€246,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Malo (35) 72 m²

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.