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17 Local commercial à vendre à Marmande (47)

Commerce marmande
€500 Particulier
Vente Local commercial Marmande (47) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Local + habitation avec jardin
€180,000 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 6 pièces 133 m²
Properstar
Properstar
Pas de porte avec terrasse et mezzanine - Marmande
€40,000 Particulier
Vente Local commercial Marmande (47) 100 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial centre ville Marmande
€59,000 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1406 m²
€2,705,144 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 1406 m²
FNAIM
FNAIM
Bureaux 3 pièces 190 m²
€251,600 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 190 m²
Properstar
Properstar
Local 3 pièces 190 m²
€251,600 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente local 2242m² en zone comm à Marmande RD933
€4,101,760 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 2242 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 307 m²
€582,192 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 307 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€3,021,050 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 1633 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Axe Marmande Casteljaloux
€75,000 Pro
Vente Local commercial Marmande (47)
Green Acres
Green Acres
Local commercial Marmande 180 m2
€118,800 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 180 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 63 m²
€41,000 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 63 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 63 m² Marmande
€41,000 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 63 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€573,500 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 310 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 364 m² Marmande
€680,472 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 364 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1270 m² Marmande
€2,377,122 Pro
Vente Local commercial Marmande (47) 1270 m²
leboncoin
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Local commercial avec parking
€108,000 Pro
Vente Local commercial Virazeil (47) 230 m²
à 5 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Axe Marmande Casteljaloux
€89,000 Pro
Vente Local commercial Fourques-sur-Garonne (47) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Samazan, maison de ville composé d'un local commercial
€72,200 Pro
Vente Local commercial Samazan (47) 2 pièces 69 m²
à 9 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Site commercial stratégique terrain 100 % constructible
€1,980,000 Pro
Vente Local commercial Samazan (47) 4 pièces 500 m²
à 9 km de Marmande
Safti
Safti
Local commercial
€135,000 Particulier
Vente Local commercial Peyrière (47) 400 m²
à 14 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 59 m²
€17,000 Pro
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Local/bureau à vendre à Miramont de Guyenne (47)
€17,000 Pro
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 59 m²
à 18 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local commercial ancien restaurant
€160,000 Particulier
Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 203 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte
€195,000 Particulier
Vente Local commercial Tonneins (47) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
€110,000 Pro
Vente Local commercial Tonneins (47) 115 m²
à 18 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial 470 m²
€410,000 Pro
Vente Local commercial La Réole (33) 470 m²
à 20 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 230 m²
€140,000 Pro
Vente Local commercial La Réole (33) 1 pièces 230 m²
à 20 km de Marmande
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial
€78,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Pardoux-Isaac (47) 1 pièces 60 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€350,000 Pro
Vente Local commercial Casteljaloux (47) 492 m²
à 22 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 172 m² Casteljaloux
€119,800 Pro
Vente Local commercial Casteljaloux (47) 172 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Opportunité à Eymet : local commercial à deux pas du centre culturel
€890 Particulier
Vente Local commercial Eymet (24) 70 m²
à 26 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 647 m² GRANGES SUR LOT
€139,900 Pro
Vente Local commercial Granges-sur-Lot (47) 4 pièces 647 m²
à 28 km de Marmande
leboncoin
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Local professionnel 547 m²
€265,000 Pro
Vente Local commercial Granges-sur-Lot (47) 547 m²
à 28 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, local commercial ou professionnel de 215 m² compre
€490 Pro
Vente Local commercial Monclar (47) 216 m²
à 29 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€700 Particulier
Vente Local commercial Sauveterre-de-Guyenne (33) 80 m²
à 30 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
€50,400 Pro
Vente Local commercial Sauveterre-de-Guyenne (33) 42 m²
à 30 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local 15 pièces 520 m²
€900,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Macaire (33) 15 pièces 520 m²
à 33 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 282 m²
€1,050,000 Pro
Vente Local commercial Langon (33) 1282 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 126 m²
€201,285 Pro
Vente Local commercial Langon (33) 126 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
€140,000 Pro
Vente Local commercial Langon (33) 74 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
A vendre Murs de Local commercial 1500m2
€1,575,000 Pro
Vente Local commercial Langon (33) 1500 m²
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 200 m²
€268,380 Pro
Vente Local commercial Langon (33) 200 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial
€700 Particulier
Vente Local commercial Toulenne (33) 43 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande
€135,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local Commercial de rapport à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33)
€76,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Sainte Foy La Grande 80.78 m2
€550 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 81 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
STE FOY LA GRANDE : Local commercial
€88,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 132 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande
€135,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²
à 38 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local 1300 m²
€445,000 Pro
Vente Local commercial Preignac (33) 1300 m²
à 39 km de Marmande
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 390 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Preignac (33) 1 pièces 390 m²
à 39 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial 392 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Preignac (33) 392 m²
à 39 km de Marmande
LaForêt
LaForêt
Local commercial avec appartement
€399,000 Pro
Vente Local commercial Rauzan (33) 328 m²
à 39 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble commercial 267 m²
€117,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²
à 41 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 267 m²
€117,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²
à 41 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local 350 m²
€126,000 Pro
Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 350 m²
à 41 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 1966 m²
€2,120,000 Pro
Vente Local commercial Bias (47) 1966 m²
à 41 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 552 m²
€550,000 Pro
Vente Local commercial Bias (47) 552 m²
à 41 km de Marmande
Century21
Century21
Local 550 m²
€550,000 Pro
Vente Local commercial Bias (47) 550 m²
à 41 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Petit local comercial
€270 Particulier
Vente Local commercial Cadillac (33) 15 m²
à 41 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 138 m²
€100,000 Pro
Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²
à 41 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local Commercial
€46,000 Pro
Vente Local commercial Colayrac-Saint-Cirq (47) 1 pièces 96 m²
à 43 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€3,282 Particulier
Vente Local commercial Béguey (33) 350 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 91 m²
€164,232 Pro
Vente Local commercial Béguey (33) 91 m²
à 43 km de Marmande
Properstar
Properstar
Appartement Beguey 2 pièce(s) 54 m2
€115,000 Pro
Vente Local commercial Béguey (33) 54 m²
à 43 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial 65m²
€45,000 Particulier
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 65 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 63 m²
€54,000 Pro
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 63 m²
à 43 km de Marmande
Century21
Century21
Coworking stockage, commerce, laverie 
€1,555 Particulier
Vente Local commercial Nérac (47) 9 pièces 200 m²
à 43 km de Marmande
leboncoin
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Local commercial 85 m²
€115,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Terre (33) 85 m²
à 44 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial
€698 Particulier
Vente Local commercial Targon (33) 100 m²
à 44 km de Marmande
leboncoin
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Vente local commercial de 66,21m² à Pujols
€87,680 Pro
Vente Local commercial Pujols (47) 66 m²
à 44 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local 50 m² Captieux
€13,900 Pro
Vente Local commercial Captieux (33) 50 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Vente murs commerciaux 263m²à rénover à Podensac
€301,840 Pro
Vente Local commercial Podensac (33) 263 m²
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
À saisir - Local commercial Place lafayette
€69,900 Particulier
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 70 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Sur la commune de Villeneuve sur Lot, ce local commercial d'une surface de 260 m2 avec parking à pro
€162,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 242 m²
à 45 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 3 pièces 119 m²
€138,250 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 119 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial en plein coeur de Villeneuve/Lot
€8,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 26 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local Commercial 850m² environ
€6,021 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²
à 45 km de Marmande
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial/professionnel à Villeneuve Sur Lot
€84,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 69 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Bâtiment commercial 1 000 m² - Terrain 4 000 m² - Accès rocade - 30 min d'Agen - Villeneuve-sur-Lot(
€199,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1000 m²
à 45 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce 219 m²
€66,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 219 m²
à 45 km de Marmande
Properstar
Properstar
Local commercial 300 m² à vendre - Axe Agen / Villeneuve-sur-Lot(47) - Emplacement stratégique avec
€113,700 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 300 m²
à 45 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 4 pièces 300 m²
€113,700 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 300 m²
à 45 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
À vendre local commercial 60m² Villeneuve-sur-Lot
€57,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 60 m²
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial 380m² centre Villeneuve Lot
€268,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 480 m²
à 45 km de Marmande
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€80,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47)
à 45 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial Villeneuve S/Lot
€1,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 238 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial Villeneuve S/Lot
€160,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 180 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial Villeneuve Sur Lot 50 m2
€54,900 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 50 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 000 m²
€199,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1000 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 94 m²
€50,800 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 94 m²
à 45 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Local commercial/professionnel à Villeneuve/Lot
€64,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 60 m²
à 45 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 86 m²
€84,000 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 86 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
€29,900 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 88 m²
à 45 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Local commercial à Villeneuve-sur-Lot centre En plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce loca
€29,900 Pro
Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 88 m²
à 45 km de Marmande
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.