Tous les Duplex à vendre à Aubais (30)

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Vente Duplex Aubais (30) 3 pièces 69 m²

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Vente Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 45 m²

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leboncoin il y a 1 mois

T3 duplex 107 m² Carrez à Gallargues Le montueux

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Vente Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 4 pièces 107 m²

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leboncoin il y a 3 mois

APPARTEMNT Loft / Duplex CALVISSON - 3 pièce(s) - 65 m2

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Vente Duplex Calvisson (30) 3 pièces 65 m²

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Etre Proprio il y a 6 j

En exclusivité beau Duplex climatisé avec parking

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Vente Duplex Calvisson (30) 3 pièces 38 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Calvisson (30) 3 pièces 27 m²

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Foncia il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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bien'ici il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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bien'ici il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

Charmant duplex avec jardin dans copropriété de caractère

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Vente Duplex Sommières (30) 4 pièces 91 m²

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Duplex de charme avec terrasse, jardin et vue

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Vente Duplex Sommières (30) 4 pièces 90 m²

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Nestenn il y a 3 sem

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Green Acres il y a 2 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Lunel (34) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Uchaud (30) 4 pièces 210 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 3 sem

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Marsillargues (34) 3 pièces 55 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Appartement T3 de 64 m2 à Marsillargues 34590, Rue Victoria Huesca

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Appartement 3P en duplex dans maison de Maître + stationnement MARSILLARGUES (34)

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bsk il y a 2 mois

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SeLoger il y a 4 j

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Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-vi

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Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 45 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Nîmes "Arènes-Esplanade" au dernier étage d'un petit immeuble bourgeois magnifique P4 avec terrasse

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 40 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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ParuVendu il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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Century21 il y a 4 sem

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bien'ici il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 47 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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NIMES MAISON CARREE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE TERRASSE

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SeLoger il y a 1 mois

Duplex 4 pièces avec terrasse et garage quartier Jean Jaurès

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Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 100 m²

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Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses

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Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 142 m²

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Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 53 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement Nimes 3 pièces de 66 m2 Église Saint Baudile

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Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 66 m²

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Properstar il y a 1 mois

€177,000 Particulier

Vente Duplex Nîmes (30) 2 pièces 51 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Coup de coeur, Appartement à rénové en duplex proche Tour Magne et Bois des Espeisses

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Duplex Nîmes (30) 63 m²

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Properstar il y a 1 mois

Nîmes centre-ville, quartier Carnot, appartement duplex 167m²,4 chs, terrasse 32m², ascenseur, parki

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Vente Duplex Nîmes (30) 6 pièces 167 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement 102m², 4 pièces, 3 chambres au dernier étage d'une petite copropriété, terrasse commune

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Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 89 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Duplex de 108m2 avec jardin privatif dans petite copropriété

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Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 108 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

NIMES CENTRE. CHARMANT APPARTEMENT TYPE 3 DUPLEX

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Nîmes (30) 4 pièces 110 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Nimes centre, appartement ancien en cour de rénovation type 5

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Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 173 m²

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Green Acres il y a 2 mois

Nîmes - Duplex T3 dans un immeuble bourgeois, éligible Malraux

€426,100 Pro

Vente Duplex Nîmes (30) 3 pièces 71 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Duplex Nîmes (30) 5 pièces 185 m²

à 18 km de Aubais

SurfacePrivée il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Aubais

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.