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Tous les Duplex à vendre à Lormont (33) Page 3

Duplex 3 pièces 57 m²
€345,312 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Lormont
Human Immobilier
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Bordeaux Caudéran - Duplex avec jardin
€545,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lormont
Figaro Immobilier
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Duplex de 2 pièces principales
€218,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Lormont
LeSiteImmo
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
€399,990 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
€230,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lormont
Century21
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Le parfait cocon des Chartrons
€299,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Lormont
Espaces Atypiques
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Appartement 3 pièces 65 m2
€290,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 2 pièces 26 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
€287,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
€447,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Lormont
iad France
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Vends Appartement Duplex
€332,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Lormont
Gens de confiance
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Duplex 5 pièces 130 m²
€514,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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FONDAUDEGE DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
€520,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Lormont
Belles Demeures
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Vends duplex/triplex - 82.48m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux Cauderan 33200
€399,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Lormont
Gens de confiance
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DUPLEX/ terrasse Bordeaux Victoire
€340,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
€675 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin
€498,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€790 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lormont
Properstar
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Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor
€895,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 161 m²
à 6 km de Lormont
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 70 m²
€0 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lormont
Capifrance
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RARE - Plateau 100 m² à fort potentiel - À 200 m de la gare
€265,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€210,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Chartrons - Jardin Public | T4 Duplex avec Terrasse & Garage - 101 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Lormont
Safti
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Appartement 3 pièces 59 m²
€347,600 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Lormont
Properstar
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Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Appartement T5 de 107 m2 avec terrasse, balcons, cave et 2 park
€530,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 2 pièces 45 m²
€219,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
€140,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Duplex standing T5 avec gde terrasse proche gare St Jean
€450,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
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Appartement duplex avec terrasse et stationnement - SAINT SEURIN
€499,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 3 pièces 91 m²
€450,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Bordeaux Chartrons, calme et résidentiel, superbe Duplex de 96 m2 avec terrasse et garage
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Lormont
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 87 m²
€405,700 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Lormont
Properstar
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Duplex 4 pièces 53 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 53 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Appartement 2 pièces
€199,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 4 pièces
€445,800 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 9 pièces 202 m²
€936,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 9 pièces 202 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Appartement de 6 pièces principales
€1,045,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
à 6 km de Lormont
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 130 m²
€539,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Lormont
FNAIM
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Appartement Bordeaux Médoquine 3 pièces 70 m2
€293,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lormont
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 60 m²
€282,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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RARE A BORDEAUX !!!
€226,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Lormont
LeSiteImmo
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RARE A BORDEAUX !!!
€226,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 4 pièces 81 m²
€299,900 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 97 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 97 m²
à 6 km de Lormont
Proprietes Le Figaro
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Duplex 4 pièces 90 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Vente appartement duplex bordeaux centre
€245,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
€420,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Lormont
Properstar
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Vends appartement
€520,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Lormont
Gens de confiance
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Appartement en duplex immeuble pierre - NANSOUTY
€420,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Lormont
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 120 m²
€1,390,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Lormont
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 66 m²
€213,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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SeLoger
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BORDEAUX - APPARTEMENT DUPLEX AVEC BALCON
€195,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Lormont
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Vends appartement 80m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Lormont
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 102 m²
€460,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Lormont
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
€199,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Lormont
iad France
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Appartement 4 pièces 109 m²
€455,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Bordeaux Saint-Genès / Saint-Nicolas - Appartement T1 bis en duplex de 38m²
€144,450 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement immeuble pierre - duplex - dernier étage - TOURNY
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 2 pièces 46 m²
€184,939 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Lormont
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 40 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Bordeaux Avenue Thiers - Près place Stalingrad - jardin botanique
€395,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement de standing lumineux, type 03, BX Bastide
€420,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 111 m²
à 6 km de Lormont
ParuVendu
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Bordeaux - Duplex lumineux à deux pas du Jardin Public
€620,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Bordeaux Chartrons, T1 bis loué
€203,300 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Lormont
Properstar
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Bordeaux Tourny - Duplex rénové de 98 m² - Dernier étage
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Lormont
MaisonsetAppartements
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Vends appartement - 92m²
€525,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Lormont
Gens de confiance
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Duplex 5 pièces 119 m²
€548,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 1 chambre et mezzanine Quartier Saint Nicolas
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 102 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 6 km de Lormont
iad France
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Le duplex rénové esprit loft
€520,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Duplex 2 pièces 63 m²
€283,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
€428,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Lormont
Immonot
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Appartement 5 pièces 160 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Century21
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Nansouty - Duplex avec terrasse plein Sud
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
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Safti
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Bordeaux Hyper Centre Appartement T3Duplex terrasse
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 97 m²
à 6 km de Lormont
MaisonsetAppartements
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Porte de Bourgogne, 2P duplex
€170,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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Proprietes-privees
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Duplex 4 pièces 90 m²
€365,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Duplex 4 pièces 162 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 162 m²
à 6 km de Lormont
leboncoin
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Appartement T5 de 99m² à Bordeaux
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
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Properstar
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T2 Duplex de 36 m2 Bordeaux Nansouty proche tram
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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bien'ici
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BORDEAUX ST PIERRE - VASTE DUPLEX 126m2 VUE EXCEPTIONNELLE S
€590,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Lormont
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T2 - FONDAUDEGE - PLACE CHARLES GRUET
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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Appartement 5 pièces 99 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
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Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T2 BORDEAUX HYPER-CENTRE
€230,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
€349,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 60 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
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Foncia
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Duplex 1 pièce 60 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 60 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 41 m²
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Duplex 2 pièces 33 m²
€153,700 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Lormont
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lormont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.

Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?

Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?

Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.