Tous les Ferme à vendre à Germignac (17)

€390,350 Pro

Vente Ferme Germignac (17) 7 pièces 306 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

€294,250 Pro

Vente Ferme Arthenac (17) 7 pièces 165 m²

à 6 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Maison 5 pièce(s), SAINT-CIERS-CHAMPAGNE

€109,000 Pro

Vente Ferme Saint-Ciers-Champagne (17) 5 pièces 110 m²

à 13 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Ancienne ferme de caractère avec cave du XIIe siècle et distillerie : environ 230 m² en Haute-Sainto

€422,000 Pro

Vente Ferme Saint-Grégoire-d'Ardennes (17) 8 pièces 235 m²

à 14 km de Germignac

bien'ici il y a 1 sem

€424,000 Pro

Vente Ferme Saint-Grégoire-d'Ardennes (17) 12 pièces 274 m²

à 14 km de Germignac

leboncoin il y a 1 sem

€441,000 Pro

Vente Ferme Bourg-Charente (16) 13 pièces 312 m²

à 15 km de Germignac

SeLoger il y a 1 mois

€278,000 Pro

Vente Ferme Julienne (16) 8 pièces 230 m²

à 17 km de Germignac

iad France il y a 2 sem

Bien rare : ancienne ferme du XVIIIe siècle avec dépendances et grand terrain arboré à Barbezieux-Sa

€279,450 Pro

Vente Ferme Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 203 m²

à 17 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Authentique ferme Saintongeaise restaurée 225m2 Chassors

€265,400 Particulier

Vente Ferme Chassors (16) 7 pièces 225 m²

à 20 km de Germignac

leboncoin il y a 3 sem

Maison vente à terme libre à Fontaines d'Ozillac (17 - proche Jonzac)

€70,180 Pro

Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²

à 21 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Maison en vente à terme libre à Jonzac (17)

€125,000 Pro

Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²

à 21 km de Germignac

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Ferme Fontaines-d'Ozillac (17) 6 pièces 150 m²

à 21 km de Germignac

leboncoin il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Ferme Léoville (17) 8 pièces 244 m²

à 21 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Charmante ferme charentaise avec vue magnifique et potentiel gîte

€199,000 Pro

Vente Ferme Nieul-le-Virouil (17) 7 pièces 215 m²

à 22 km de Germignac

bien'ici il y a 3 mois

€71,000 Pro

Vente Ferme Saint-Sauvant (17) 7 pièces 222 m²

à 22 km de Germignac

Safti il y a 1 mois

€195,810 Pro

Vente Ferme Bran (17) 6 pièces 176 m²

à 24 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Ferme Mérignac (16) 13 pièces 460 m²

à 26 km de Germignac

Belles Demeures il y a 2 mois

€727,000 Pro

Vente Ferme Étriac (16) 21 pièces 410 m²

à 26 km de Germignac

leboncoin il y a 1 mois

€539,000 Pro

Vente Ferme Mirambeau (17) 6 pièces 250 m²

à 28 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€150,500 Pro

Vente Ferme Champmillon (16) 4 pièces 107 m²

à 29 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€150,500 Pro

Vente Ferme Champmillon (16) 4 pièces 107 m²

à 29 km de Germignac

SeLoger il y a 3 mois

Ferme en pierres à rénover, terrain 2469 m2

€69,000 Pro

Vente Ferme Lorignac (17) 2 pièces 64 m²

à 29 km de Germignac

bien'ici il y a 4 mois

Ferme charentaise rénovée 230 m² sans voisinage / Renovated Charentaise farmhouse

€315,000 Particulier

Vente Ferme Berneuil (16) 6 pièces 230 m²

à 29 km de Germignac

leboncoin il y a 1 sem

€328,600 Pro

Vente Ferme Berneuil (16) 6 pièces 230 m²

à 29 km de Germignac

Green Acres il y a 2 mois

€262,300 Pro

Vente Ferme Brizambourg (17) 7 pièces 196 m²

à 29 km de Germignac

SeLoger il y a 1 mois

Impressionnante maison de campagne avec piscine et possibilités de revenus

€398,000 Pro

Vente Ferme Poullignac (16) 11 pièces 245 m²

à 32 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€394,246 Pro

Vente Ferme Poullignac (16) 5 pièces 284 m²

à 32 km de Germignac

Ouest France il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Ferme Rouillac (16) 13 pièces 190 m²

à 33 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€165,000 Particulier

Vente Ferme Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 6 pièces 180 m²

à 34 km de Germignac

leboncoin il y a 3 mois

€98,100 Pro

Vente Ferme Brossac (16) 10 pièces 172 m²

à 35 km de Germignac

Green Acres il y a 2 mois

AUTHENTIQUE FERME BASQUE MEUBLEE À 35 MINUTES DE LA CÔTE BASQUE

€630,000 Pro

Vente Ferme Saint-Palais (33) 10 pièces 427 m²

à 35 km de Germignac

ResidencesImmobilier il y a 5 mois

€285,000 Particulier

Vente Ferme Varzay (17) 6 pièces 160 m²

à 35 km de Germignac

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec gîte, piscine, terrain de 11ha idéal pour vos chevaux (6 boxes)

€449,500 Pro

Vente Ferme Châtignac (16) 10 pièces 370 m²

à 35 km de Germignac

Green Acres il y a 2 mois

€349,650 Pro

Vente Ferme La Couronne (16) 5 pièces 171 m²

à 36 km de Germignac

Capifrance il y a 1 sem

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC BEL ENVIRONNEMENT

€448,000 Pro

Vente Ferme Mouthiers-sur-Boëme (16) 5 pièces 160 m²

à 36 km de Germignac

bien'ici il y a 4 mois

€299,000 Particulier

Vente Ferme Bresdon (17) 8 pièces 290 m²

à 37 km de Germignac

PAP il y a 2 mois

€162,750 Pro

Vente Ferme Boresse-et-Martron (17) 4 pièces 126 m²

à 37 km de Germignac

Ouest France il y a 6 mois

€440,000 Pro

Vente Ferme Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 12 pièces 275 m²

à 37 km de Germignac

FNAIM il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Ferme Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 9 pièces 264 m²

à 37 km de Germignac

leboncoin il y a 2 mois

€148,250 Pro

Vente Ferme Cozes (17) 7 pièces 170 m²

à 37 km de Germignac

leboncoin il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Ferme Voulgézac (16) 6 pièces 418 m²

à 38 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud

€200,000 Pro

Vente Ferme Asnières-la-Giraud (17) 6 pièces 168 m²

à 39 km de Germignac

Safti il y a 2 sem

€320,000 Particulier

Vente Ferme Asnières-la-Giraud (17) 5 pièces 145 m²

à 39 km de Germignac

leboncoin il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Ferme Courgeac (16) 17 pièces 342 m²

à 39 km de Germignac

leboncoin il y a 3 mois

€149,100 Pro

Vente Ferme Reignac (33) 6 pièces 100 m²

à 40 km de Germignac

bien'ici il y a 1 an

Fermette 185 m², 4 chambres, terrain clos

€199,800 Pro

Vente Ferme Montmoreau (16) 7 pièces 185 m²

à 42 km de Germignac

bien'ici il y a 3 mois

Maison charentaise de charme au coeur d'un écrin de nature

€996,000 Pro

Vente Ferme Corme-Royal (17) 8 pièces 315 m²

à 42 km de Germignac

Espaces Atypiques il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Ferme Ranville-Breuillaud (16) 3 pièces 93 m²

à 42 km de Germignac

Human Immobilier il y a 2 sem

Maison très spacieuse - idéale pour deux familles

€299,450 Pro

Vente Ferme Mons (16) 10 pièces 285 m²

à 43 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€68,800 Pro

Vente Ferme Saint-Jean-d'Angély (17) 7 pièces 265 m²

à 44 km de Germignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Ferme Semussac (17) 7 pièces 150 m²

à 45 km de Germignac

Efficity il y a 3 mois

€295,000 Pro

Vente Ferme Ronsenac (16) 6 pièces 250 m²

à 45 km de Germignac

LeSiteImmo il y a 3 mois

€328,600 Pro

Vente Ferme Ronsenac (16) 6 pièces 250 m²

à 45 km de Germignac

SeLoger il y a 5 mois

€128,500 Pro

Vente Ferme Champniers (16) 5 pièces 142 m²

à 46 km de Germignac

leboncoin il y a 2 mois

CHARENTE Proche AIGRE Maison 5 pièce(s) 150 m2, piscine, grange

€190,800 Pro

Vente Ferme Aigre (16) 5 pièces 150 m²

à 47 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€416,960 Pro

Vente Ferme Saint-Seurin-de-Cadourne (33) 6 pièces 137 m²

à 47 km de Germignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Ferme Saint-Christoly-de-Blaye (33) 18 pièces 470 m²

à 47 km de Germignac

Properstar il y a 1 mois

€499,200 Pro

Vente Ferme Saint-Christoly-de-Blaye (33) 8 pièces 350 m²

à 47 km de Germignac

SeLoger il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Ferme Meschers-sur-Gironde (17) 2 pièces 200 m²

à 48 km de Germignac

leboncoin il y a 4 sem

Domaine de caractère aux prestations rares

€998,000 Pro

Vente Ferme Paillé (17) 17 pièces 642 m²

à 48 km de Germignac

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Belle Girondine de 170 m² sur 2 hectares !

€219,990 Pro

Vente Ferme Saint-Girons-d'Aiguevives (33) 7 pièces 170 m²

à 49 km de Germignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Ferme Salles-Lavalette (16) 6 pièces 130 m²

à 49 km de Germignac

Green Acres il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Ferme Salles-Lavalette (16) 6 pièces 146 m²

à 49 km de Germignac

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Ferme Les Gours (16) 7 pièces 132 m²

à 49 km de Germignac

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Ferme Saint-Romain (16) 2 pièces 120 m²

à 49 km de Germignac

leboncoin il y a 1 j

€210,000 Pro

Vente Ferme Sainte-Gemme (17) 13 pièces 221 m²

à 49 km de Germignac

bsk il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ferme Pillac (16) 10 pièces 180 m²

à 50 km de Germignac

leboncoin il y a 4 mois

€345,000 Pro

Vente Ferme Pillac (16) 8 pièces 234 m²

à 50 km de Germignac

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€54,500 Pro

Vente Ferme Montignac-le-Coq (16) 6 pièces 144 m²

à 50 km de Germignac

leboncoin il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Ferme Montignac-le-Coq (16) 6 pièces 144 m²

à 50 km de Germignac

leboncoin il y a 4 mois

€159,700 Pro

Vente Ferme Parcoul-Chenaud (24) 2 pièces 100 m²

à 51 km de Germignac

Properstar il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ferme Aulnay (17) 17 pièces 642 m²

à 51 km de Germignac

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Propriété en pierre sur 3.6 hectares de terrain pour amateur de chevaux

€424,000 Pro

Vente Ferme Aubeterre-sur-Dronne (16) 10 pièces 190 m²

à 51 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Charentaise de caractère avec pigeonnier restauré, maison d'amis à terminer, piscine et vue imprenab

€530,000 Pro

Vente Ferme Aubeterre-sur-Dronne (16) 11 pièces 317 m²

à 51 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Ferme Bouëx (16) 4 pièces 120 m²

à 52 km de Germignac

Properstar il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Ferme Bonnes (16) 8 pièces 238 m²

à 53 km de Germignac

bien'ici il y a 4 sem

€152,600 Pro

Vente Ferme Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24) 8 pièces 209 m²

à 53 km de Germignac

Green Acres il y a 1 mois

€191,000 Pro

Vente Ferme Saint-Séverin (16) 4 pièces 83 m²

à 54 km de Germignac

leboncoin il y a 2 mois

Belle rénovation pour cette ancienne ferme

€296,000 Pro

Vente Ferme Puyréaux (16) 6 pièces 181 m²

à 54 km de Germignac

bien'ici il y a 1 mois

Maison Girondine en pierre mélangeant histoire, confort et authenticité « maison familiale, chambre

€499,000 Pro

Vente Ferme Pugnac (33) 8 pièces 280 m²

à 55 km de Germignac

Safti il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Ferme Bouteilles-Saint-Sébastien (24) 4 pièces 100 m²

à 55 km de Germignac

leboncoin il y a 5 mois

€241,500 Pro

Vente Ferme Champagne-et-Fontaine (24) 8 pièces 150 m²

à 55 km de Germignac

Ouest France il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ferme Vouzan (16) 8 pièces 143 m²

à 55 km de Germignac

leboncoin il y a 1 sem

€130,000 Particulier

Vente Ferme Chazelles (16) 2 pièces 76 m²

à 55 km de Germignac

PAP il y a 1 mois

A VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN ET ETANG - SECTEUR COUTRAS

€260,000 Pro

Vente Ferme Lagorce (33) 6 pièces 138 m²

à 56 km de Germignac

ParuVendu il y a 2 mois

Découvrez cette ancienne ferme et commerce Charentais .

€117,000 Pro

Vente Ferme Charmé (16) 6 pièces 142 m²

à 56 km de Germignac

bien'ici il y a 3 mois

€267,500 Pro

Vente Ferme Saint Privat en Périgord (24) 10 pièces 190 m²

à 57 km de Germignac

leboncoin il y a 1 sem

€231,000 Pro

Vente Ferme Saint Privat en Périgord (24) 10 pièces 164 m²

à 57 km de Germignac

leboncoin il y a 2 sem

€355,100 Pro

Vente Ferme Saint Privat en Périgord (24) 9 pièces 218 m²

à 57 km de Germignac

leboncoin il y a 5 mois

€294,000 Pro

Vente Ferme La Roche-Chalais (24) 8 pièces 160 m²

à 57 km de Germignac

SeLoger il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Ferme La Rochette (16) 9 pièces 271 m²

à 58 km de Germignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison Vente Saint-Crépin 9p 205m² 299000€

€299,000 Pro

Vente Ferme Saint-Crépin (17) 9 pièces 205 m²

à 58 km de Germignac

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ferme Saint-Crépin (17) 9 pièces 205 m²

à 58 km de Germignac

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Ferme Lichères (16) 4 pièces 157 m²

à 58 km de Germignac

ParuVendu il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ferme Gaillan-en-Médoc (33) 3 pièces 73 m²

à 58 km de Germignac

SeLoger il y a 2 mois

Ferme de 300m2 en vente 369600 € à Moragne

€328,290 Pro

Vente Ferme Moragne (17) 8 pièces 300 m²

à 58 km de Germignac

ParuVendu il y a 3 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Germignac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.