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11 T1 à vendre à Gradignan (33)

A vendre T1 - Résidence EUROFAC - Gradignan
€128,000 Particulier
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement T1 idéal investisseur ou premier achat
€115,500 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 2 pièces 30 m²
Orpi
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Appartement 1 pièce 30 m²
€118,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
Orpi
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Appartement Gradignan 1 pièce(s) 23 m2
€88,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
€163,080 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 20 m²
€91,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 20 m²
Orpi
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Appartement 1 pièce 23 m²
€88,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
€132,500 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€91,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 21 m²
Orpi
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Appartement 1 pièce 20 m²
€91,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 20 m²
Orpi
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Vente appartement talence
€149,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T1 Entièrement Meublé - TALENCE
€579 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
€128,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
€690 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T1
€620 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement T 1 TALENCE
€123,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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T1 beau calme idéal sport nature
€120,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement Talence 1 pièce(s) 30.41 m2
€113,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Talence - Appartement de 36m² hab vendu libre avec parking couvert
€128,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 40 m²
€134,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
€114,800 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Gradignan
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Appartement 1 pièce 16 m²
€90,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 16 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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VENTE d'un appartement T1 (33 m²) au coeur de Talence, pr....
€175,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement T1 de 19 m2 à Talence 33400, Rue Paul Louis Courier
€115,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
€124,943 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
€144,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Particulier - Appartement T1 21m2 (33400) Talence secteur Thouars
€109,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€104,900 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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Vends T1 - 19m² - Talence 33400
€115,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 36 m²
€150,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€120,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 1 pièce 33 m²
€175,000 Pro
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T1 proche St Genes
€130,000 Particulier
Vente T1 Talence (33) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Gradignan
leboncoin
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T1 de 37m2
€150,000 Particulier
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 37 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
€183,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
€179,000 Particulier
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement Secteur Courrejan
€215,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Gradignan
Safti
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Appartement 1 pièce 27 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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À vendre : Appartement 2 pièces à Villenave d'Ornon - Le nid douillet qui va vous faire sourire !
€159,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 22 m²
€97,500 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
€192,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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À vendre : Appartement 2 pièces à Villenave d'Ornon - Le nid douillet qui va vous faire sourire !
€159,000 Pro
Vente T1 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 34 m²
€100,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€530 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€116,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Gradignan
Citya
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Appartement 1 pièce 22 m²
€105,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€110,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Gradignan
Citya
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Appartement 1 pièce 35 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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PESSAC - SARDINE - Grand appartement T1 - 38m2 - Balcon - Dernier étage - Parking
€149,800 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€56,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€129,900 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€109,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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T1 avec terrasse + parking - Investissement locatif - Bègles (proche Bordeaux)
€130,000 Particulier
Vente T1 Bègles (33) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T1 à vendre à Bègles - Pont Simone Veil, idéal investisseur
€88,400 Pro
Vente T1 Bègles (33) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€630 Pro
Vente T1 Bègles (33) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Gradignan
Century21
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Appartement 1 pièce 77 m²
€210,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 77 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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T1 secteur Arlac-St Augustin
€690 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
€147,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
PAP
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,22 % - MERIGNAC (33)
€85,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 31 m²
€138,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
FNAIM
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Appartement de 1 pièce de 42 m² à Mérignac
€160,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement de type 1 avec place de parking
€140,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Gradignan
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
€167,900 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Gradignan
bsk
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Appartement 1 pièce 34 m²
€139,100 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
€114,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 39 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Vends appartement
€232,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Gradignan
Gens de confiance
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Vends appartement - 31m²
€152,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 31 m²
à 9 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement T1 de 32 m2 à Mérignac Arlac
€130,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Gradignan
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Lot de 2 appartements idéalement situés - Quartier Saint-Michel / Capucins
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Vente T1 Bordeaux (33)
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bien'ici
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Vente T1 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€85,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Gradignan
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Bordeaux à 200 m tram A ( Hotel de police ) - T1 trés bon état vendu libre
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement T1 de 25 m2 à Bordeaux 33000, Rue de la Fusterie
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
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ParuVendu
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
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Au calme lumineux grand T1 centre ville de Bordeaux
€149,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
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Appartement de charme - Bordeaux Centre - Quartier Saint-Paul
€265,000 Particulier
Vente T1 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
€90,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
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Nestenn
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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 48 m²
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Properstar
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Appartement 1 pièce 21 m²
€174,000 Pro
Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.