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320 T2 à vendre entre particuliers en Seine-Saint-Denis (93)

Appartement F2 Villepinte
€185,000 Particulier
Vente T2 Villepinte (93) 2 pièces 50 m²
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2 pièces pantin
€340,000 Particulier
Vente T2 Pantin (93) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2/3 pièces - Terrasses - 53 m² + 14m² - Mairie de Montreuil
€475,000 Particulier
Vente T2 Montreuil (93) 3 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièce 44 m2
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces, vendu loué
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Vente T2 Villemomble (93) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse, cave et parking - Bagnolet
€320,000 Particulier
Vente T2 Bagnolet (93) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
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Charmant F2 20m² à PANTIN
€105,000 Particulier
Vente T2 Pantin (93) 2 pièces 20 m²
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Appartement proche bord de marne
€950 Particulier
Vente T2 Gournay-sur-Marne (93) 2 pièces 47 m²
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Bagnolet - Appartement 2 pièces avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel, cave et parking
€169,000 Particulier
Vente T2 Bagnolet (93) 2 pièces 46 m²
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Appartement F2 37m2
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Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 25 m²
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Vend appartement 2 pièces
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Bel appartement 2 pièces
€278,000 Particulier
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Beau F2- Le Bourget (93) à 5 mn Gare RER B
€170,000 Particulier
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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T2 lumineux 39 m² refait à neuf terrasse 10 m² + parking
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Vente T2 Aulnay-sous-Bois (93)
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T2 56m2 Cygne d'Enghien
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
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A VENDRE - Appartement T2 de 43 m2 - Montfermeil
€168,000 Particulier
Vente T2 Montfermeil (93) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
€165,000 Particulier
Vente T2 Bagnolet (93) 2 pièces 24 m²
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Appartement Centre-ville Épinay - Tram au pied - Idéal investisseur
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Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
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Appartement 43 m2
€143,000 Particulier
Vente T2 Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 43 m²
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Appartement T2 38 m²
€145,000 Particulier
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
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Appartement T2 - 🚇 Basilique de Saint- Denis
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À vendre f2 39m2 centre de drancy
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Vente T2 Drancy (93) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 49 m²
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2 pièces à vendre
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Vente T2 Les Lilas (93) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
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T2 lumineux 30 m² ? Mairie de Montreuil ? calme et optimisé
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Appartement 2 pièces St Ouen quartier des Docks Cours des Lavandières/ Communale
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Appartement F2 à Vendre
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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APPARTEMENT 2 PIÈCES 41 m2
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Appartement T2 43m2 93800 Épinay sur Seine
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Vente T2 Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
€198,000 Particulier
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
€164,000 Particulier
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 52 m²
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Appartement à vendre T2 Drancy
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Vente T2 Les Lilas (93) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 43m2
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Appartement T2 29m2
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.