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46 T2 à vendre à Gentilly (94)

Appartement 2 pièces 40 m²
€280,000 Particulier
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 40 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 32 m²
€250,000 Particulier
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
€279,000 Particulier
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 47 m²
PAP
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94250 GENTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES - 42.12M² - CENTRE-VILLE
€204,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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2P "Esprit Maison" - Entièrement Rénové
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
€980 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
€190,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 24 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 24 m²
€180,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 24 m²
Century21
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Gentilly 2P/1Chb Loggia de 17m²
€252,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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2 pièces avec balcon proche RER B.
€212,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
€305,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Cause retraite vente appart 2 pièces-Localisation exceptionnelle
€250,000 Particulier
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces face au métro ligne 14 et à l'hôpital
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
€300,000 Particulier
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 53 m²
PAP
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Vends appartement
€259,500 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 37 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
€299,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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94250 GENTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES DANS BEL ANCIEN EN COEUR DE VILLE
€227,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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2 pièces sans vis à vis
€252,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec balcon et parking à 2 pas du métro
€340,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Grand 2 pièces au coeur du centre-ville.
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
€200,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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2 pièces sur le plateau avec balcons et parking.
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€299,500 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement Gentilly 2 pièce(s) 45.46 m2
€332,300 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€185,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€294,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 56 m²
Citya
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Vente Appartement 2 pièces
€329,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 55 m²
LeSiteImmo
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Beau 2 pièces baigné de lumière en centre-ville proche RER B
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Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€275,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
€177,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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94250 - GENTILLY - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES 42M² AVEC BALCONS ET CAVE EN SOUS-SOL
€274,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€332,300 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Vends appartement
€259,500 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 37 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces - Centre-Ville !
€239,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
€249,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
€216,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec jardin de 172 m2
€242,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
€160,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
€180,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 30.61 m2
€180,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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2 pièces de 27.07 m2
€160,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
€302,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 37,00 M²
€266,000 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 37 m²
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 43 m²
€304,500 Pro
Vente T2 Gentilly (94) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
€180,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 26 m²
à 1 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
€228,975 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€220,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€1,350 Particulier
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
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ARCUEIL VIADUC A VENDRE 2P 4ème étage RER 5mm ET Futur ligne 15
€238,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 49 m²
à 1 km de Gentilly
Foncia
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Appartement 2 pièces 21 m²
€169,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 21 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
€265,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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APPARTEMENT T2 - ARCUEIL - PROCHE RER B LAPLACE
€213,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
€295,000 Particulier
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
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Charmant 2 pièces idéalement situé
€253,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Gentilly
Cimm Mandataires
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Appartement 2 pièces 37 m²
€253,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
€230,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement à vendre Arcueil
€189,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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2/3p baigné de lumière - Loggia de 6 m² - RER Laplace
€310,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 3 pièces 53 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€175,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 34 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€325,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
€265,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement à vendre Arcueil
€261,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement F2 de 30 m² ARCUEIL Laplace
€210,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
€179,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Gentilly
bsk
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Appartement 2 pièces 33 m²
€172,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€335,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Petit 2 pièces à rénover proche RER B Arcueil Laplace.
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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€303,000 Particulier
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 33 m²
€172,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
€294,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Gentilly
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 52 m²
€235,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€210,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
€210,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 47 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Vends T2 - 51.5m² - Arcueil 94110
€255,000 Pro
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement Arcueil 2 pièces
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€245,000 Particulier
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
€320,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
€288,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
€310,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 52 m²
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SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES AVENUE DE FONTAINEBLEAU
€265,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Gentilly
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 24 m²
€175,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 24 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
€194,400 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Gentilly
LaForêt
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Bel appartement avec 2 balcons et double parking
€620,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 99 m²
à 1 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces 42 m²
€270,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Vend 2 pieces
€130,000 Particulier
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 20 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
€219,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
€237,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
€223,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement lumineux 37 m² centre-ville
€235,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€254,000 Pro
Vente T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Gentilly
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.