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Tous les T2 à vendre à Gien (45) Page 2

Appartement 2 pièces 47 m²
€129,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
€109,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€89,500 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Gien
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Charmant appartement T2 au coeur de Saint-Jean-de-Braye avec parking
€134,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à SAINT JEAN DE BRA
€110,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
€97,500 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
€79,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
€69,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 34 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
€102,600 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Gien
SeLoger
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45800 ST JEAN DE BRAYE - Appartement T2 avec cave et parking - 5mn du tram
€94,990 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement T2 proche centre ville
€128,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€144,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Gien
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
€89,990 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Gien
leboncoin
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Appartement
€114,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement Saint Jean De Braye 2 pièces 52 m2
€102,600 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Gien
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
€134,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 47 m²
à 57 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
€585 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 52 m²
à 57 km de Gien
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
€89,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Gien
iad France
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 44,45 M²
€89,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 44 m²
à 57 km de Gien
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 51 m²
€114,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€120,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 50 m²
à 57 km de Gien
leboncoin
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Appartement T2 - 45m2 - St Jean de Braye
€95,000 Particulier
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Gien
leboncoin
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F2 avec balcon parking et cave libre à la vente
€99,500 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 51 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement Saint Jean De Braye 2 pièce(s)
€64,800 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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APPARTEMENT 49m2 A VENDRE SAINT JEAN DE BRAYE
€115,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 49 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE
€110,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Gien
Properstar
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Appartement
€137,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 42 m²
à 57 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
€118,750 Pro
Vente T2 Saint-Jean-de-Braye (45) 2 pièces 46 m²
à 57 km de Gien
FNAIM
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Appartement 2 pièces 47 m²
€104,000 Particulier
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Appartement Vente Saint-Jean-le-Blanc 2p 50m² 135000€
€135,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€120,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 48 m²
à 58 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
€139,500 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 48 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
€118,800 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€99,900 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Gien
Orpi
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Appartement 2 pièces 27 m²
€91,800 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 27 m²
à 58 km de Gien
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
€597 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Charmant T2 - proche du centre ville de Saint-Jean-le-Blanc
€120,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
€75,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
€125,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 62 m²
à 58 km de Gien
Foncia
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Appartement à vendre Saint-Jean-le-Blanc
€110,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 62 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€75,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Gien
iad France
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Appartement T2 terrasse avec vue dégagée
€145,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 44 m²
à 58 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
€132,000 Pro
Vente T2 Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
€159,000 Pro
Vente T2 Semoy (45) 2 pièces 53 m²
à 58 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€157,500 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
€99,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 29 m²
à 59 km de Gien
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
€144,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
€139,500 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€168,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces (45)
€105,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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ORLEANS CENTRE
€621 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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ORLEANS CENTRE VILLE - Médiathèque - T2 - BOX - Bus / Tram/ Gare/ Centre ville à moins de 10 min à p
€129,600 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Gien
Nestenn
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DUNOIS- Appartement de 61m2 au dernier étage-
€180,200 Pro
Vente T2 Orléans (45) 3 pièces 61 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€129,600 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€106,400 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
€108,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Gien
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
€162,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES - ORLEANS CENTRE - PROCHE TRANSPORTS
€689 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Gien
Nestenn
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Bonne rentabilité - T2 avec balcon, parking, cave
€119,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
€182,150 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
€680 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Appartement lumineux 51m²
€117,000 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces
€127,000 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement F2 de 43.70 m² Orléans hyper centre
€145,000 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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F2 centre ville St euverte
€570 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Grand F2 centre ville
€680 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Gien
Century21
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Appartement F2 44m² Idéal investisseur
€139,900 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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ORLEANS SAINT AIGNAN - T2 - PLACE DE PARKING - DPE D !
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 37 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 39 m²
€136,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement T2 - 53.12 m2 - Orléans
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 53 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 61 m²
à 59 km de Gien
AdaptImmobilier
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Appartement Orleans 2 pièces secteur Dunois
€136,240 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 33 m²
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bien'ici
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A vendre àOrléans la source : Appartement T2 vendu-loué
€126,500 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 51 m²
à 59 km de Gien
LeSiteImmo
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Appartement 38 m²
€84,800 Pro
Vente T2 Orléans (45) 38 m²
à 59 km de Gien
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 33 m²
€110,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 33 m²
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SeLoger
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Appartement BORDS DE LOIRE
€120,000 Particulier
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Appartement
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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bien'ici
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 38 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 52 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 49 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 63 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 63 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 35 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T2 Orléans (45) 4 pièces 110 m²
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Foncia
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Appartement ORLEANS 2 pièce(s) 45m2
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 42 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 50 m²
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Appartement Orleans 2 pièce(s) 46.10m2 -Secteur Dunois
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 44 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
€221,000 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 41 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
€537 Pro
Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 26 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€116,000 Pro
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Appartement a vendre
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 78 m²
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Appartement 2 pièces récent meublé + parking
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Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 40 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.