Tous les T4 à vendre à Aiffres (79)

€139,000 Pro

Vente T4 Aiffres (79) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

€185,000 Particulier

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 107 m²

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leboncoin il y a 5 j

€152,999 Particulier

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 89 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 83 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€161,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€315,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 110 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

€144,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

à 7 km de Aiffres

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€122,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€104,800 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Niort - appartement type 4 - 3 chambres terrasse - renove entierement

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 111 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T4, 95 m² - Rénovation complète -Terrasse - Rue Ricard, Niort

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 95 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 77 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 3 pièces 73 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 77 m²

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Foncia il y a 2 mois

Viager occupé - F74-H71 ans - NIORT (79000)

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 77 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 101 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 62 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 65 m²

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Properstar il y a 2 mois

Appartement T4 avec terrasse, centre Niort

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Vente T4 Niort (79) 5 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 80 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 61 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 79 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 Niort (79) 4 pièces 79 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€165,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€164,000 Pro

Vente T4 Niort (79) 4 pièces 75 m²

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LeSiteImmo il y a 6 mois

APPT 2 CHAMBRES TERRASSE JARDIN 2 STATIONNEMENTS

€135,000 Pro

Vente T4 Chauray (79) 3 pièces 63 m²

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Safti il y a 2 mois

€572 Pro

Vente T4 Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€126,900 Pro

Vente T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 118 m²

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Properstar il y a 4 sem

€76,000 Pro

Vente T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 82 m²

à 22 km de Aiffres

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€86,200 Pro

Vente T4 Saint-Maixent-l'École (79) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Courçon (17) 4 pièces 90 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement 3 chambres au pied des commerces

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Vente T4 Aulnay (17) 4 pièces 115 m²

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bien'ici il y a 1 sem

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Vente T4 Surgères (17) 4 pièces 100 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement tout confort à 2 pas des commerces

€149,900 Pro

Vente T4 Surgères (17) 3 pièces 63 m²

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Safti il y a 2 mois

JOLI LOGEMENT 80 M² sur 3 niveaux, 2 CHAMBRES, GARAGE ET REMISE NON ATTENANTS

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Vente T4 Reffannes (79) 4 pièces 80 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement de 58.9 m², quartier Porteau

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Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 58 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement Fontenay Le Comte 4 pièces 94.38 m2

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Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 94 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 116 m²

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FNAIM il y a 1 mois

Appartement au centre de Fontenay Le Comte

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement T4 avec garage Investissement locatif Fonten

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Vente T4 Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 81 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Top Annonces il y a 3 sem

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Safti il y a 2 mois

Appartement Vente Parthenay 4p 75m² 69000€

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Vente T4 Parthenay (79) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 Parthenay (79) 4 pièces 80 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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iad France il y a 3 sem

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Vente T4 Parthenay (79) 4 pièces 78 m²

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iad France il y a 3 sem

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Vente T4 Parthenay (79) 4 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 Marans (17) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente T4 Marans (17) 4 pièces 83 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 64 m²

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bien'ici il y a 4 j

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Exclusivité à TONNAY-CHARENTE Centre- Appart 2ème étage- 3 ch -Terrasse

€139,000 Pro

Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 92 m²

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Nestenn il y a 1 mois

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 68 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 Tonnay-Charente (17) 3 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Perle rare avec terrasse panoramique à Rompsay

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Vente T4 Périgny (17) 3 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente T4 Périgny (17) 4 pièces 87 m²

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Foncia il y a 2 mois

Appartement à vendre Périgny, 54m2, 1er étage avec ascenseur, balcon, parking et local à vélos

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Vente T4 Périgny (17) 3 pièces 54 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Périgny (17) 4 pièces 125 m²

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LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 94 m²

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iad France il y a 1 sem

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 114 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 97 m²

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FNAIM il y a 1 mois

IDEAL INVESTISSEURS - T4 avec deux garages / Une place extérieure / Jardin privatif 127m2

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 117 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 75 m²

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Human Immobilier il y a 5 mois

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Vente T4 Aytré (17) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 6 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 81 m²

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Orpi il y a 4 sem

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 76 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 61 m²

à 57 km de Aiffres

Foncia il y a 4 sem

€129,000 Pro

Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 78 m²

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bien'ici il y a 1 mois

COUP DE CŒUR - Appartement centre Rochefort, au calme, 84 m² avec cour et grand séjour

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Vente T4 Rochefort (17) 3 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement Vente Rochefort 6p 78m² 181793€

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 98 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 70 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave

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Vente T4 Rochefort (17) 5 pièces 78 m²

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bien'ici il y a 1 mois

🏡 Superbe appartement entièrement rénové - rentabilité 12.8%, idéal investisseur

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Vente T4 Rochefort (17) 3 pièces 47 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 62 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

A Rochefort : Appartement au deuxième étage 3 chambres

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Nestenn il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 63 m²

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Century21 il y a 1 mois

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Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente T4 Rochefort (17) 4 pièces 66 m²

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Century21 il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Aiffres

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.