Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

28 annonces immobilier de luxe à Sciez (74)

€14,500,000 Pro

Vente Château Sciez (74) 40 pièces 2910 m²

SeLoger il y a 1 j

Maison de caractère avec piscine - Fort potentiel - Sciez-sur-Léman

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Vente Maison bourgeoise Sciez (74) 9 pièces 230 m²

leboncoin il y a 1 j

PROPRIÉTÉ DE CHARME DOMAINE PRIVÉ DE COUDRÉE

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Vente Propriété de luxe Sciez (74) 5 pièces 130 m²

Belles Demeures il y a 1 sem

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Vente Penthouse Sciez (74) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 sem

€14,500,000 Pro

Vente Château Sciez (74) 35 pièces 3228 m²

Luxury Estate il y a 2 sem

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Vente Manoir Sciez (74) 7 pièces 499 m²

leboncoin il y a 4 sem

À louer villa de standing meublée avec piscine

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Location Villa Sciez (74) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Sciez (74) 6 pièces 260 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,360,000 Pro

Vente Maison d’architecte Sciez (74) 522 m²

Green Acres il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Sciez (74) 9 pièces 340 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,850,000 Pro

Vente Villa contemporaine Sciez (74) 7 pièces 347 m²

Luxury Estate il y a 1 mois

Sciez-sur-Léman - Domaine de Coudrée - Villa de 300 m² - Parc de 2 498 m² - 4 chambres

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Vente Villa contemporaine Sciez (74) 8 pièces 274 m²

Properstar il y a 1 mois

Exceptionnel maison de village du 17ème siècle rénovée avec piscine intérieure

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Vente Maison de maître Sciez (74) 7 pièces 310 m²

leboncoin il y a 1 mois

Belle propriété Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman

€725,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sciez (74) 5 pièces 105 m²

Belles Demeures il y a 1 mois

Sciez - Domaine de Coudrée - Villa traditionnelle - Parc de 2 300 m² - 4 chambres

€1,180,000 Pro

Vente Villa contemporaine Sciez (74) 5 pièces 115 m²

Properstar il y a 1 mois

€3,150,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sciez (74) 120 m²

Green Acres il y a 1 mois

Sciez-Sur-Léman - Villa sur deux niveaux - Terrain de 2 841 m² - 5 chambres

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Vente Villa contemporaine Sciez (74) 7 pièces 310 m²

Green Acres il y a 2 mois

€1,990,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sciez (74) 8 pièces 354 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Maison contemporaine aux portes du Léman

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Vente Maison contemporaine Sciez (74) 5 pièces 135 m²

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€4,950,000 Pro

Vente Villa d’architecte Sciez (74) 9 pièces 448 m²

BellesPierres il y a 2 mois

Sciez - Villa D'architecte récente avec piscine, hammam, sauna

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Vente Villa d’architecte Sciez (74) 9 pièces 250 m²

Green Acres il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Villa contemporaine Sciez (74) 7 pièces 215 m²

SeLoger il y a 3 mois

€1,495,000 Pro

Vente Maison contemporaine Sciez (74) 5 pièces 250 m²

SeLoger il y a 3 mois

Jolie propriété nichée au coeur du Domaine de Coudrée Sciez Sur

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Vente Villa contemporaine Sciez (74) 5 pièces 103 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

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Vente Maison bourgeoise Sciez (74) 6 pièces 200 m²

SeLoger il y a 5 mois

Rives du Léman Château d'Exception - 15 minutes de THONON LES B

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Vente Château Sciez (74) 40 pièces 2882 m²

Belles Demeures il y a 5 mois

Rives du Léman Château d'Exception - 15 minutes de THONON LES BAINS

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Vente Château Sciez (74) 2882 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Propriété de luxe Sciez (74) 7 pièces 180 m²

Proprietes Le Figaro il y a 9 mois

À vendre Maison d'architecte à Margencel 142 m²

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Vente Maison d’architecte Margencel (74) 6 pièces 142 m²

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bien'ici il y a 4 sem

Villa d'architecte individuelle - calme et confort- à Margencel

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Vente Villa d’architecte Margencel (74) 5 pièces 220 m²

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Coup de coeur du printemps IMMOPUR by eXp !

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Vente Maison contemporaine Margencel (74) 7 pièces 206 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison d'exception avec piscine à Excenevex

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Vente Villa contemporaine Excenevex (74) 6 pièces 112 m²

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Green Acres il y a 2 sem

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Vente Villa Excenevex (74) 5 pièces 161 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison d'architecte Excenevex 4 pièces 131.34 m²

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Vente Maison d’architecte Excenevex (74) 4 pièces 131 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Villa d’architecte Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 302 m²

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Properstar il y a 3 sem

Superbe villa récente 7 pièces - 1 537 m² de terrain, piscine, jacuzzi, au calme sans vis à vis

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 172 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Anthy-sur-Léman- Villa avec piscine - Vue lac - 4 chambres

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 192 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 13 pièces 416 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 14 pièces 397 m²

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Capifrance il y a 1 mois

Direct propriétaire - 0 frais d'agence - Propriété-domaine — VILLA D'ARCHITECTE contemporaine et d'E

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Vente Villa d’architecte Anthy-sur-Léman (74) 10 pièces 427 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Anthy sur Léman, Appartement contemporain

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Properstar il y a 1 mois

Anthy Sur Leman 7 pièce(s) 246m2 + Parc + Piscine + garage

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement à vendre 8 pièces - 270 m² - ANTHY SUR LEMAN (74)

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Vente Penthouse Anthy-sur-Léman (74) 8 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 2 mois

ANTHY - Villa de 220m² sur terrain 3352m²

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 6 pièces 220 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison de standing à vendre 14 pièces - 437 m2 - ANTHY SUR LEMAN (74)

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Vente Maison contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 14 pièces 437 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Maison d’architecte Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 245 m²

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leboncoin il y a 2 mois

À vendre - Direct propriétaire - 0 frais d'agence - Villa d'EXCEPTION grand STANDING T7-265m2 avec P

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 7 pièces 265 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Villa contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 13 pièces 416 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Maison contemporaine Anthy-sur-Léman (74) 14 pièces 437 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€990,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lully (74) 8 pièces 367 m²

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Orpi il y a 1 sem

Achat : Demeure de prestige Lully (74890)

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Vente Château Lully (74) 1204 m²

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Green Acres il y a 1 mois

🏡 Villa contemporaine 160 m² à louer - Lully (74) - Terrain 550 m² - Proche Genève - 2 700 /mois

€2,700 Particulier

Location Villa contemporaine Lully (74) 5 pièces 160 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Lully Maison contemporaine de 200 m² avec piscine et prestations premium

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Vente Maison contemporaine Lully (74) 7 pièces 199 m²

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Nestenn il y a 3 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Villa contemporaine dans un écrin de verdure

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bien'ici il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

Ballaison - Villa d'environ 205 m² - Terrain de 2 010 m² - 4 chambres

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Nadine NESME il y a 2 mois

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Nadine NESME il y a 2 mois

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leboncoin il y a 4 mois

Yvoire - Villa d'architecte - Vue lac - Parc de 2 025 m² - 4 ch

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Belles Demeures il y a 2 sem

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Yvoire (74) 300 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Yvoire (74) 8 pièces 175 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Yvoire (74) 6 pièces 174 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Villa contemporaine Yvoire (74) 3 pièces 238 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Yvoire (74) 4 pièces 143 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Villa d’architecte Yvoire (74) 5 pièces 120 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Yvoire (74) 8 pièces 322 m²

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Capifrance il y a 1 mois

Viager occupé - F74 ans - YVOIRE (74140)

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Vente Propriété de luxe Yvoire (74) 5 pièces 324 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Yvoire (74) 7 pièces 190 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Maison de maître Yvoire (74) 5 pièces 168 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,485,000 Pro

Vente Villa contemporaine Yvoire (74) 4 pièces 205 m²

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Properstar il y a 5 mois

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Vente Villa contemporaine Yvoire (74) 7 pièces 205 m²

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Luxury Estate il y a 5 mois

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Luxury Estate il y a 2 j

Allinges - Villa d'architecte lumineuse avec studio indépendant

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leboncoin il y a 1 sem

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iad France il y a 2 mois

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Vente Maison d’architecte Allinges (74) 6 pièces 202 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Villa contemporaine Allinges (74) 7 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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iad France il y a 10 mois

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Vente Maison contemporaine Messery (74) 8 pièces 250 m²

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Vente Villa contemporaine Messery (74) 8 pièces 138 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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BellesPierres il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Messery (74) 6 pièces 162 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

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Vente Villa contemporaine Messery (74) 5 pièces 150 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Messery (74) 12 pièces 358 m²

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Properstar il y a 1 mois

28 annonces immobilier de luxe à Sciez (74)

FAQ - Immobilier de luxe Sciez

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