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Vente Manoir Gourdon (46) 5 pièces 135 m²
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Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²
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Vente Château Léobard (46) 19 pièces 175 m²
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Vente Manoir Léobard (46) 10 pièces 234 m²
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Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²
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Vente Château Saint-Germain-du-Bel-Air (46) 15 pièces 820 m²
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Vente Manoir Domme (24) 12 pièces 320 m²
à 12 km de Gourdon
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Vente Manoir Domme (24) 15 pièces 425 m²
à 12 km de Gourdon
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Vente Manoir Frayssinet (46) 20 pièces 416 m²
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Vente Château Calviac-en-Périgord (24) 10 pièces 340 m²
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Vente Château Souillac (46) 17 pièces 500 m²
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à 20 km de Gourdon
€892,000
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Vente Manoir Beynac-et-Cazenac (24) 10 pièces 260 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²
à 23 km de Gourdon
€1,895,000
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 372 m²
à 23 km de Gourdon
€2,100,000
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 485 m²
à 23 km de Gourdon
€15,400
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 350 m²
à 23 km de Gourdon
€2,500,000
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 18 pièces 680 m²
à 23 km de Gourdon
€1,550,000
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 180 m²
à 23 km de Gourdon
€475,000
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 290 m²
à 23 km de Gourdon
€899,000
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 420 m²
à 23 km de Gourdon
€460,331
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 217 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 270 m²
à 23 km de Gourdon
€475,000
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 250 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 12 pièces 450 m²
à 23 km de Gourdon
€7,000,000
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Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 21 pièces 1300 m²
à 23 km de Gourdon
€670,000
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Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 159 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 23 pièces 495 m²
à 23 km de Gourdon
€840,000
Pro
Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 245 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 14 pièces 482 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 495 m²
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Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 12 pièces 500 m²
à 23 km de Gourdon
€378,000
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Vente Manoir Salignac-Eyvigues (24) 6 pièces 200 m²
à 23 km de Gourdon
€1,100,000
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Vente Château Rocamadour (46) 11 pièces 750 m²
à 23 km de Gourdon
€1,885,000
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Vente Manoir Rocamadour (46) 1700 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Hôtel particulier Rocamadour (46) 3900 m²
à 23 km de Gourdon
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Vente Manoir Montvalent (46) 11 pièces 342 m²
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Vente Manoir Marcillac-Saint-Quentin (24) 18 pièces 512 m²
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Vente Château Marcillac-Saint-Quentin (24) 16 pièces 512 m²
à 27 km de Gourdon
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Vente Manoir Cassagnes (46) 7 pièces 435 m²
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Vente Manoir Pays de Belvès (24) 8 pièces 231 m²
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Vente Hôtel particulier Pays de Belvès (24) 22 pièces 609 m²
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Vente Manoir Pays de Belvès (24) 8 pièces 231 m²
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Vente Manoir Pays de Belvès (24) 15 pièces 345 m²
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Vente Manoir Pays de Belvès (24) 15 pièces 345 m²
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Vente Manoir Salles-de-Belvès (24) 8 pièces 231 m²
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Vente Château Martel (46) 11 pièces 408 m²
à 29 km de Gourdon
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Vente Château Luzech (46) 15 pièces 325 m²
à 30 km de Gourdon
€1,563,000
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Vente Château Luzech (46) 12 pièces 450 m²
à 30 km de Gourdon
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Vente Château Luzech (46) 12 pièces 300 m²
à 30 km de Gourdon
€574,750
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Vente Manoir Luzech (46) 11 pièces 372 m²
à 30 km de Gourdon
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Vente Manoir Prayssac (46) 11 pièces 372 m²
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Vente Manoir Prayssac (46) 15 pièces 240 m²
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Vente Manoir Monplaisant (24) 8 pièces 231 m²
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Vente Château Anglars-Juillac (46) 8 pièces 269 m²
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Vente Château Puy-l'Évêque (46) 11 pièces 67 m²
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€339,200
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Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 6 pièces 200 m²
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Vente Manoir Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 435 m²
à 31 km de Gourdon
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Vente Manoir Saint-Cyprien (24) 18 pièces 623 m²
à 31 km de Gourdon
€770,000
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Vente Manoir Saint-Cyprien (24) 7 pièces 196 m²
à 31 km de Gourdon
€1,590,000
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Vente Manoir Saint-Cyprien (24) 17 pièces 520 m²
à 31 km de Gourdon
€649,000
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Vente Hôtel particulier Saint-Cyprien (24) 10 pièces 400 m²
à 31 km de Gourdon
€2,999,999
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Vente Manoir Siorac-en-Périgord (24) 14 pièces 693 m²
à 32 km de Gourdon
€465,000
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Vente Château Siorac-en-Périgord (24) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Gourdon
€2,999,999
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Vente Manoir Siorac-en-Périgord (24) 14 pièces 693 m²
à 32 km de Gourdon
€449,000
Particulier
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 10 pièces 380 m²
à 32 km de Gourdon
€449,000
Particulier
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 380 m²
à 32 km de Gourdon
€820,000
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Vente Hôtel particulier Cahors (46) 24 pièces 788 m²
à 32 km de Gourdon
€1,320,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 7 pièces 435 m²
à 32 km de Gourdon
€530,000
Pro
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 7 pièces 381 m²
à 32 km de Gourdon
€1,400,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 15 pièces 480 m²
à 32 km de Gourdon
€950,000
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Vente Château Cahors (46) 10 pièces 455 m²
à 32 km de Gourdon
€472,500
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Vente Hôtel particulier Cahors (46) 6 pièces 381 m²
à 32 km de Gourdon
€560,000
Pro
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 280 m²
à 32 km de Gourdon
€1,657,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 14 pièces 325 m²
à 32 km de Gourdon
€560,000
Pro
Vente Hôtel particulier Cahors (46) 8 pièces 280 m²
à 32 km de Gourdon
€875,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 9 pièces 335 m²
à 32 km de Gourdon
€720,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 9 pièces 390 m²
à 32 km de Gourdon
€69,000
Pro
Vente Manoir Cahors (46) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Gourdon
€520,000
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Vente Château Lamagdelaine (46) 9 pièces 277 m²
à 32 km de Gourdon
€549,000
Pro
Vente Château Lamagdelaine (46) 9 pièces 277 m²
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€599,990
Pro
Vente Manoir Lavergne (46) 8 pièces 340 m²
à 32 km de Gourdon
€928,000
Pro
Vente Manoir Duravel (46) 17 pièces 455 m²
à 33 km de Gourdon
€370,000
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Vente Manoir Le Vignon-en-Quercy (46) 6 pièces 182 m²
à 34 km de Gourdon
€450,000
Pro
Vente Manoir Le Vignon-en-Quercy (46) 8 pièces 236 m²
à 34 km de Gourdon
€772,000
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Vente Château Saint Géry-Vers (46) 12 pièces 300 m²
à 34 km de Gourdon
€892,500
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Vente Château Cressensac-Sarrazac (46) 20 pièces 697 m²
à 34 km de Gourdon
Vente Bien d’exception Payrignac
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Vente Bien d’exception Léobard
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Vente Bien d’exception Saint-Germain-du-Bel-Air
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Vente Bien d’exception Domme
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Vente Bien d’exception Frayssinet
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Vente Bien d’exception Calviac-en-Périgord
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Vente Bien d’exception Le Roc
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Vente Bien d’exception La Roque-Gageac
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Vente Bien d’exception Vitrac
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Vente Bien d’exception Beynac-et-Cazenac
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Vente Bien d’exception Sarlat-la-Canéda
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Vente Bien d’exception Salignac-Eyvigues
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Vente Bien d’exception Rocamadour
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Vente Bien d’exception Montvalent
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Vente Bien d’exception Marcillac-Saint-Quentin
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Vente Bien d’exception Pays de Belvès
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Vente Bien d’exception Salles-de-Belvès
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Vente Bien d’exception Martel
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Gourdon
Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?
Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.
Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?
Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.
Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?
Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.
Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?
Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?
L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.
Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?
Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.
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