Tous les biens d’exception à vendre à Martel (46)

€649,000 Pro

Vente Château Martel (46) 11 pièces 408 m²

bien'ici il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Manoir Le Vignon-en-Quercy (46) 6 pièces 182 m²

à 6 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d'un petit village, un presbytère à usage d'habitation, son j

€450,000 Pro

Vente Manoir Le Vignon-en-Quercy (46) 8 pièces 236 m²

à 6 km de Martel

Green Acres il y a 2 mois

€715,000 Pro

Vente Manoir Montvalent (46) 11 pièces 342 m²

à 7 km de Martel

leboncoin il y a 1 an

Château XIXe avec maison annexe et 12,5 ha

€892,500 Pro

Vente Château Cressensac-Sarrazac (46) 20 pièces 697 m²

à 10 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€1,186,000 Pro

Vente Château Souillac (46) 17 pièces 500 m²

à 12 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Corps de ferme Souillac (46) 8 pièces 226 m²

à 12 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Château XVIIe siècle restauré - Propriété de caractère -

€1,100,000 Pro

Vente Château Rocamadour (46) 11 pièces 750 m²

à 13 km de Martel

Barnes il y a 1 mois

€1,885,000 Pro

Vente Manoir Rocamadour (46) 1700 m²

à 13 km de Martel

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€2,970,000 Pro

Vente Hôtel particulier Rocamadour (46) 3900 m²

à 13 km de Martel

ParuVendu il y a 1 mois

Demeure historique avec jardin dans Turenne centre

€255,000 Pro

Vente Manoir Turenne (19) 5 pièces 100 m²

à 14 km de Martel

Safti il y a 3 j

Domaine place centrale de Turenne à vendre. 202 m2 habitable, 1 garage, 1 grange. Localisation parfa

€249,900 Pro

Vente Manoir Turenne (19) 5 pièces 202 m²

à 14 km de Martel

Nestenn il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Manoir Meyssac (19) 9 pièces 244 m²

à 14 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,200,000 Pro

Vente Château Meyssac (19) 10 pièces 490 m²

à 14 km de Martel

leboncoin il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Manoir Marcillac-la-Croze (19) 9 pièces 243 m²

à 15 km de Martel

Properstar il y a 1 an

€291,000 Pro

Vente Château Collonges-la-Rouge (19) 11 pièces 300 m²

à 15 km de Martel

leboncoin il y a 1 mois

Dans le Quercy blanc, un château médiéval remanié à réhabiliter, sa terrasse, ses jardins, ses dépen

€495,000 Pro

Vente Château Le Roc (46) 6 pièces 397 m²

à 16 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

Manoir et sa tour Médiévale - Périgord Noir

€378,000 Pro

Vente Manoir Salignac-Eyvigues (24) 6 pièces 200 m²

à 19 km de Martel

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Manoir Nonards (19) 12 pièces 272 m²

à 19 km de Martel

BellesPierres il y a 3 mois

€1,035,000 Pro

Vente Manoir Beaulieu-sur-Dordogne (19) 8 pièces 390 m²

à 19 km de Martel

ParuVendu il y a 1 mois

€599,990 Pro

Vente Manoir Lavergne (46) 8 pièces 340 m²

à 20 km de Martel

Properstar il y a 5 mois

€670,000 Pro

Vente Manoir Saint-Jean-Lespinasse (46) 5 pièces 206 m²

à 21 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€478,800 Pro

Vente Propriété de luxe Gagnac-sur-Cère (46) 35 pièces 100 m²

à 22 km de Martel

Luxury Estate il y a 1 sem

€489,000 Pro

Vente Château Gagnac-sur-Cère (46) 35 pièces 1000 m²

à 22 km de Martel

Luxury Estate il y a 4 sem

Château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentie

€489,000 Pro

Vente Château Gagnac-sur-Cère (46) 35 pièces 1000 m²

à 22 km de Martel

bien'ici il y a 4 sem

Propriété en pierre dans le Périgord Noir

€636,000 Pro

Vente Château Calviac-en-Périgord (24) 10 pièces 340 m²

à 24 km de Martel

bien'ici il y a 3 mois

€530,000 Pro

Vente Manoir Albignac (19) 9 pièces 235 m²

à 24 km de Martel

leboncoin il y a 4 sem

CHATEAU DU XVIIIEME SIECLE SECTEUR SAINT CERE

€390,000 Pro

Vente Château Saint-Laurent-les-Tours (46) 20 pièces 500 m²

à 24 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€698,000 Pro

Vente Manoir Saint-Laurent-les-Tours (46) 5 pièces 205 m²

à 24 km de Martel

Properstar il y a 1 mois

Château médiéval inscrit MH avec tour, donjon sur 7,11 hectares-

€545,000 Pro

Vente Château Brive-la-Gaillarde (19) 15 pièces 810 m²

à 24 km de Martel

Belles Demeures il y a 1 sem

€545,000 Pro

Vente Château Brive-la-Gaillarde (19) 10 pièces 810 m²

à 24 km de Martel

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

€995,000 Pro

Vente Château Brive-la-Gaillarde (19) 20 pièces 750 m²

à 24 km de Martel

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Hôtel particulier Brive-la-Gaillarde (19) 8 pièces 234 m²

à 24 km de Martel

Citya il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Château Saint-Céré (46) 20 pièces 700 m²

à 25 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Manoir Aynac (46) 4 pièces 195 m²

à 26 km de Martel

bien'ici il y a 4 mois

Belle demeure comprenant d'un manoir et ancien moulin 800m2 - Vallée de Dordogne

€1,499,990 Pro

Vente Manoir Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 15 pièces 800 m²

à 27 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€560,000 Pro

Vente Manoir Aubazines (19) 9 pièces 215 m²

à 27 km de Martel

Capifrance il y a 1 sem

€698,000 Pro

Vente Manoir Payrignac (46) 14 pièces 700 m²

à 29 km de Martel

SeLoger il y a 1 mois

Maison médiévale à restaurer, au coeur de Gourdon.

€55,000 Pro

Vente Manoir Gourdon (46) 5 pièces 135 m²

à 29 km de Martel

Green Acres il y a 1 sem

Élégante maison en pierre de 5 chambres avec grange, en bord de village près de Gourdon

€477,000 Pro

Vente Manoir Gourdon (46) 9 pièces 306 m²

à 29 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Manoir Gourdon (46) 5 pièces 97 m²

à 29 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Manoir Gourdon (46) 9 pièces 246 m²

à 29 km de Martel

SeLoger il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Manoir Terrasson-Lavilledieu (24) 7 pièces 217 m²

à 31 km de Martel

Orpi il y a 1 mois

€1,802,000 Pro

Vente Château Varetz (19) 60 pièces 3000 m²

à 31 km de Martel

Properstar il y a 11 h

€1,802,000 Pro

Vente Château Varetz (19) 3000 m²

à 31 km de Martel

Green Acres il y a 16 h

€1,802,000 Pro

Vente Château Varetz (19) 5000 m²

à 31 km de Martel

SeLoger il y a 1 j

€1,080,000 Pro

Vente Manoir Vitrac (24) 19 pièces 520 m²

à 32 km de Martel

SeLoger il y a 1 j

€1,999,000 Pro

Vente Château Vitrac (24) 26 pièces 644 m²

à 32 km de Martel

leboncoin il y a 2 mois

Demeure de prestige Marcillac Saint Quentin 16 pièce(s) 512 m2

€978,000 Pro

Vente Manoir Marcillac-Saint-Quentin (24) 18 pièces 512 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€978,000 Pro

Vente Château Marcillac-Saint-Quentin (24) 16 pièces 512 m²

à 32 km de Martel

ParuVendu il y a 7 mois

Grande maison historique, située sur les remparts de Domme en Périgord Noir.

€1,050,000 Particulier

Vente Manoir Domme (24) 12 pièces 320 m²

à 32 km de Martel

Green Acres il y a 3 sem

€980,000 Particulier

Vente Manoir Domme (24) 15 pièces 425 m²

à 32 km de Martel

Green Acres il y a 2 mois

Demeure de prestige sur les hauteurs de Sarlat

€1,198,947 Pro

Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 3 j

€1,895,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 372 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 1 sem

Magnifique château médiéval au coeur de la Dordogne

€2,100,000 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces

à 32 km de Martel

ResidencesImmobilier il y a 2 sem

€2,100,000 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 485 m²

à 32 km de Martel

Belles Demeures il y a 2 sem

Location saisonnière - Château à louer pour 10 personnes entre B

€15,400 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 350 m²

à 32 km de Martel

Belles Demeures il y a 4 sem

€2,500,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 18 pièces 680 m²

à 32 km de Martel

BellesPierres il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 180 m²

à 32 km de Martel

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 290 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

Superbe manoir périgourdin en pierre de 6 chambres avec 2 logements indépendants et piscine

€899,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 420 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

Demeure de Prestige Sarlat La Caneda 8 pièce(s) 217 m2

€460,331 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 217 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

Sarlat: Propriété XVIIe. Ancienne résidence d'été des évêques de

€798,000 Pro

Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 270 m²

à 32 km de Martel

Belles Demeures il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 250 m²

à 32 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

Joyau Architectural du XVIe Siècle avec Classement Patrimonial - Périgord Noir

€995,000 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 12 pièces 450 m²

à 32 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

€7,000,000 Pro

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 21 pièces 1300 m²

à 32 km de Martel

leboncoin il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 159 m²

à 32 km de Martel

FNAIM il y a 2 mois

€499,900 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 23 pièces 495 m²

à 32 km de Martel

leboncoin il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 245 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 3 mois

Beau manoir historique au coeur du Perigord Noir

€1,200,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 14 pièces 482 m²

à 32 km de Martel

bien'ici il y a 3 mois

€499,900 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 495 m²

à 32 km de Martel

ParuVendu il y a 10 mois

€1,200,000 Pro

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 12 pièces 500 m²

à 32 km de Martel

Green Acres il y a 1 an

€181,999 Pro

Vente Manoir Argentat-sur-Dordogne (19) 8 pièces 180 m²

à 33 km de Martel

LeSiteImmo il y a 2 mois

€223,650 Pro

Vente Manoir Argentat-sur-Dordogne (19) 8 pièces 330 m²

à 33 km de Martel

Human Immobilier il y a 3 mois

€799,000 Pro

Vente Manoir Sousceyrac-en-Quercy (46) 18 pièces 380 m²

à 33 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

€859,000 Pro

Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²

à 33 km de Martel

bien'ici il y a 3 j

€811,200 Pro

Vente Château Léobard (46) 19 pièces 175 m²

à 33 km de Martel

leboncoin il y a 4 sem

€495,000 Pro

Vente Manoir Léobard (46) 10 pièces 234 m²

à 33 km de Martel

leboncoin il y a 3 mois

€859,000 Pro

Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²

à 33 km de Martel

SeLoger il y a 5 mois

€679,000 Pro

Vente Manoir Frayssinet (46) 20 pièces 416 m²

à 33 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

Demeure de charme au coeur de la Vallée des 5 Châteaux

€519,500 Pro

Vente Château La Roque-Gageac (24) 10 pièces 245 m²

à 35 km de Martel

bien'ici il y a 4 mois

MAGNIFIQUE CHATEAU ET DEPENDANCES - 150 HA

€3,465,000 Pro

Vente Château Saint-Germain-du-Bel-Air (46) 15 pièces 820 m²

à 35 km de Martel

Belles Demeures il y a 1 mois

Château d'exception au charme médiéval, niché au coeur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élé

€3,723,000 Pro

Vente Château Condat-sur-Vézère (24) 50 pièces 2600 m²

à 35 km de Martel

Properstar il y a 2 mois

€2,940,000 Pro

Vente Château Valojoulx (24) 50 pièces 1100 m²

à 37 km de Martel

immoRegion il y a 2 mois

Allassac - Propriété d'exception de 665 m² habitables avec parc arboré

€945,000 Pro

Vente Manoir Allassac (19) 20 pièces 666 m²

à 37 km de Martel

bien'ici il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Manoir Allassac (19) 9 pièces 117 m²

à 37 km de Martel

Green Acres il y a 2 mois

DORDOGNE, SUPERBE CHATEAU DOMINANT, 1100 m², parc 9 ha

€2,990,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 60 pièces 1100 m²

à 38 km de Martel

Belles Demeures il y a 1 sem

€997,500 Pro

Vente Manoir Montignac (24) 10 pièces 265 m²

à 38 km de Martel

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ravissant château des 15e/18e siècles et sa propriété de 64 ha en Périgord

€1,280,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 6 pièces 450 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

€2,920,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 2 pièces 2300 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

Lieu voué à la reception ou à l'habitat partagé à 15 mn à pied d

€2,968,000 Pro

Vente Manoir Montignac (24) 3 pièces 2300 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

Château de 3370m² - 50 pièces - 106 Hectares - Périgord Noir

€3,990,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 50 pièces 3370 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

Propriété d'Exception au Coeur du Périgord Noir : Château, Gîtes,

€2,180,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 22 pièces 532 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 1 mois

€2,940,000 Pro

Vente Château Montignac (24) 2350 m²

à 38 km de Martel

bien'ici il y a 2 mois

€1,560,000 Pro

Vente Manoir Montignac (24) 6 pièces 180 m²

à 38 km de Martel

Belles Demeures il y a 2 mois

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, moulin historique du XIVe siècle avec dépendances et piscine.

€614,800 Pro

Vente Manoir Montignac (24) 6 pièces 195 m²

à 38 km de Martel

Green Acres il y a 2 mois

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Martel

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.