Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Eyrans (33)

€160,000 Pro

Vente Hangar Eyrans (33) 5 pièces 250 m²

bien'ici il y a 1 sem

€69,500 Pro

Vente Hangar Eyrans (33) 2 pièces 95 m²

Green Acres il y a 1 sem

Tabac Presse Épicerie MULTI-SERVICES - 77K EBE - Faible loyer - Parking - Idéal couple

€185,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Cartelègue (33) 170 m²

à 3 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 sem

€169,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Cartelègue (33) 5 pièces 400 m²

à 3 km de Eyrans

SeLoger il y a 2 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER ZONE COMMERCIALE ARTISANALE

€169,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Cartelègue (33) 5 pièces 400 m²

à 3 km de Eyrans

LeSiteImmo il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Hangar Cartelègue (33)

à 3 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€9,600 Pro

Vente Terrain forestier Cartelègue (33) 10000 m²

à 3 km de Eyrans

À vendre à louer il y a 3 mois

€174,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Cartelègue (33) 5 pièces 400 m²

à 3 km de Eyrans

leboncoin il y a 4 mois

€174,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Cartelègue (33) 5 pièces 400 m²

à 3 km de Eyrans

bien'ici il y a 4 mois

€208,000 Pro

Vente Terrain agricole Mazion (33) 237900 m²

à 3 km de Eyrans

SeLoger il y a 8 mois

€160,000 Pro

Vente Hangar Anglade (33) 5 pièces 250 m²

à 3 km de Eyrans

Cimm Mandataires il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente Hangar Anglade (33) 5 pièces 250 m²

à 3 km de Eyrans

Cimm Mandataires il y a 1 sem

€230,000 Pro

Vente Ferme Anglade (33) 5 pièces 157 m²

à 3 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

En exclusivité "Propriété Viticole 22 hectares"

€635,000 Pro

Vente Domaine agricole Anglade (33) 300 m²

à 3 km de Eyrans

Cimm Mandataires il y a 1 an

BOULANGERIE ARTISANALE + MURS COMMERCIAUX + MAISON 5 CHAMBRES

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étauliers (33) 310 m²

à 4 km de Eyrans

Properstar il y a 3 j

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étauliers (33) 310 m²

à 4 km de Eyrans

Etre Proprio il y a 4 j

€217,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Étauliers (33) 9 pièces 344 m²

à 4 km de Eyrans

ParuVendu il y a 1 sem

Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre d'Etauliers

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 9 pièces 344 m²

à 4 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 sem

€280,000 Particulier

Vente Terrain agricole Étauliers (33) 75000 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 4 sem

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²

à 4 km de Eyrans

Etre Proprio il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²

à 4 km de Eyrans

Properstar il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Étauliers (33) 1 pièces 57 m²

à 4 km de Eyrans

Properstar il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Étauliers (33) 1 pièces 57 m²

à 4 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

Vente parts SARL hôtel restaurant à Étauliers

€394,200 Pro

Vente Hôtel Étauliers (33) 318 m²

à 4 km de Eyrans

Cession Pme il y a 1 mois

Bureau meublé 8 m² - fibre - parking - accès cuisine

€200 Particulier

Location Bureau individuel Étauliers (33) 8 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

Bureau meublé 13 m² - fibre - parking - accès cuisine - idéal profession libérale

€300 Particulier

Location Bureau individuel Étauliers (33) 13 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble en pierre avec porche, jardin et dépendance

€187,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Étauliers (33) 10 pièces 206 m²

à 4 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce, restauration 119 m² ETAULIERS

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étauliers (33) 119 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

€70,850 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 6 pièces 174 m²

à 4 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble rénové avec local commercial et appartements

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 200 m²

à 4 km de Eyrans

ParuVendu il y a 2 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain agricole Étauliers (33) 21840 m²

à 4 km de Eyrans

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€149,500 Pro

Vente Local commercial Étauliers (33) 130 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 3 mois

MURS ET FDC. ENSEMBLE HOTELIER AVEC BAR RESTAURANT

€1,629,200 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33)

à 4 km de Eyrans

ParuVendu il y a 4 mois

€187,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Étauliers (33) 10 pièces 206 m²

à 4 km de Eyrans

leboncoin il y a 10 mois

SUPERBE COMPLEXE HOTELIER BAR RESTAURANT SEMINAIRE

€599,200 Pro

Vente Bar Étauliers (33) 1277 m²

à 4 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 ans

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Seurin-de-Cursac 18800€

€18,800 Pro

Vente Hangar Saint-Seurin-de-Cursac (33)

à 4 km de Eyrans

iad France il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Générac (33) 7 pièces 191 m²

à 5 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 an

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (33) 12 pièces 263 m²

à 5 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 sem

Ensemble immobilier deux maisons + chais

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Paul (33) 10 pièces 275 m²

à 5 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

€193,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Paul (33) 5 pièces 203 m²

à 5 km de Eyrans

iad France il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Paul (33) 90000 m²

à 5 km de Eyrans

Les Terrains il y a 2 mois

À VENDRE : Terrain Agricole 3,85 hectares exploitables avec grange - Zone A / N - SAINT PAUL

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Paul (33) 38500 m²

à 5 km de Eyrans

Safti il y a 2 mois

€145,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Paul (33) 130 m²

à 5 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Hangar Saint-Androny (33) 1 pièces 191 m²

à 5 km de Eyrans

bien'ici il y a 6 j

€1,800 Particulier

Vente Local d’activité Saint-Androny (33) 400 m²

à 5 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 sem

€108,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Androny (33) 4 pièces 130 m²

à 5 km de Eyrans

SeLoger il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Androny (33) 400 m²

à 5 km de Eyrans

SeLoger il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Genès-de-Blaye (33) 200 m²

à 5 km de Eyrans

Safti il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martin-Lacaussade (33)

à 7 km de Eyrans

SeLoger il y a 2 mois

ENSEMBLE DE DEUX BÂTIMENTS EN PIERRE SUR TERRAIN DE 6610M2

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cars (33) 12 pièces 485 m²

à 7 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 75 m²

à 7 km de Eyrans

Les Terrains il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 11738 m²

à 7 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

€720,800 Pro

Vente Domaine agricole Cars (33) 7 pièces 260 m²

à 7 km de Eyrans

Luxury Estate il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cars (33) 12 pièces 485 m²

à 7 km de Eyrans

leboncoin il y a 3 mois

Opportunité de garage automobile Speedy à CARS

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cars (33)

à 7 km de Eyrans

Cession Pme il y a 4 mois

€159,000 Pro

Vente Hangar Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces 910 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de caractère entre élégance , sérénité et rentabilité

€642,675 Pro

Vente Chambre d’hôtes Braud-et-Saint-Louis (33) 11 pièces 322 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

€30 Particulier

Location Terrain agricole Braud-et-Saint-Louis (33) 1400 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Domaine agricole Braud-et-Saint-Louis (33) 11 pièces 300 m²

à 8 km de Eyrans

LeSiteImmo il y a 5 mois

Propriété viticole située dans le nord Blayais

€1,144,000 Pro

Vente Domaine agricole Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces 250 m²

à 8 km de Eyrans

Cimm Mandataires il y a 1 an

€1,144,000 Pro

Vente Domaine agricole Braud-et-Saint-Louis (33) 7 pièces 250 m²

à 8 km de Eyrans

Cimm Mandataires il y a 1 an

€955,500 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Girons-d'Aiguevives (33) 5 pièces 173 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€900 Particulier

Location Gîte Saint-Aubin-de-Blaye (33) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 3 sem

Ensemble immobilier Maison + local commercial + dépendances

€334,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-de-Blaye (33) 6 pièces 200 m²

à 8 km de Eyrans

LeSiteImmo il y a 1 mois

€81,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Aubin-de-Blaye (33) 5 pièces 170 m²

à 8 km de Eyrans

SeLoger il y a 1 mois

€1,144,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Aubin-de-Blaye (33) 7 pièces 250 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Murs restaurant 275m² à Saint-Aubin-de-Blaye

€214,500 Pro

Vente Restaurant Saint-Aubin-de-Blaye (33) 275 m²

à 8 km de Eyrans

Cession Pme il y a 2 mois

Garage et atelier attenant avec dépendances sur un terrain de 1036m2

€35,900 Pro

Vente Hangar Saint-Aubin-de-Blaye (33) 112 m²

à 8 km de Eyrans

Green Acres il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Aubin-de-Blaye (33) 4 pièces 443 m²

à 8 km de Eyrans

LaForêt il y a 2 mois

111 ha de terres libres - installation ou agrandissement

€888,000 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 1110000 m²

à 8 km de Eyrans

Green Acres il y a 4 j

Tabac Presse Épicerie MULTI-SERVICES - 77K EBE -

€185,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Blaye (33) 169 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 sem

€127,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 95 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 sem

€570 Pro

Location Bureau individuel Blaye (33) 1 pièces 26 m²

à 8 km de Eyrans

Properstar il y a 3 sem

€290 Particulier

Location Bureau individuel Blaye (33) 12 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 3 sem

€570 Pro

Location Local commercial Blaye (33) 27 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 3 sem

Rare ! Bâtiment de 300 m2 Idéal stockage, atelier ou proje

€96,000 Pro

Vente Hangar Blaye (33) 300 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 4 sem

€87,900 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 4748 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 3 appartements - Au coeur de la ville

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 7 pièces 159 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Blaye centre-ville 3 appartements

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 159 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Blaye (33) 1 pièces 70 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 211 m²

à 8 km de Eyrans

SeLoger il y a 1 mois

Terrain agricole A Blaye A vendre 2 Ha 21a33ca m2

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 20000 m²

à 8 km de Eyrans

Properstar il y a 1 mois

€234,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 250 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€220 Particulier

Location Bureau individuel Blaye (33) 11 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 187 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 1 mois

A vendre très belle entreprise multisites

€1,016,560 Pro

Vente Fonds de commerce Blaye (33)

à 8 km de Eyrans

Cession Pme il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 100 m²

à 8 km de Eyrans

ParuVendu il y a 1 mois

MANOIR AVEC VUE SUR LES COTEAUX VITICOLES

€662,600 Pro

Vente Domaine agricole Blaye (33) 10 pièces 230 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

€635,000 Pro

Vente Domaine agricole Blaye (33) 300 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Blaye

€159,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 11 pièces 340 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de quatre maisons

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 8 pièces 232 m²

à 8 km de Eyrans

LeSiteImmo il y a 2 mois

Château hôtelier et touristique à 40 min de Bordeaux.

€3,300,000 Pro

Vente Hôtel Blaye (33) 1 pièces 1200 m²

à 8 km de Eyrans

Green Acres il y a 2 mois

€159,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 11 pièces 340 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Cabinet médical Blaye (33) 195 m²

à 8 km de Eyrans

bien'ici il y a 2 mois

Commerce alimentaire à reprendre VIVAL en Blayais

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Blaye (33) 110 m²

à 8 km de Eyrans

Cession Pme il y a 2 mois

€233,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 3 pièces 235 m²

à 8 km de Eyrans

leboncoin il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Eyrans (33)

FAQ - Immobilier professionnel Eyrans

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?