Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Le Gué-de-Velluire (85)

€24,500 Pro

Vente Hangar Le Gué-de-Velluire (85) 80 m²

Guy Hoquet il y a 5 j

Maison 10 pièce(s), LES VELLUIRE-SUR-VENDÉE

€343,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Gué-de-Velluire (85) 10 pièces 347 m²

bien'ici il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Taillée (85) 8 pièces 100 m²

à 3 km de Le Gué-de-Velluire

Safti il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Taillée (85) 216 m²

à 3 km de Le Gué-de-Velluire

iad France il y a 3 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Taillée (85) 216 m²

à 3 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 5 mois

Ensemble avec Maison de ville en pierres 4 chambres et 1 appartement indépendant

€287,500 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Île-d'Elle (85) 6 pièces 180 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier L'Île-d'Elle (85) 6 pièces 180 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble rénové 3 appartements avec garage Vix (85770)

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vix (85) 9 pièces 180 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

Etre Proprio il y a 1 sem

€238,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Vix (85) 9 pièces 182 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

iad France il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local d’activité Vix (85) 196 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Hangar Vix (85) 1 pièces 200 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€127,000 Pro

Vente Bureaux Vix (85) 187 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

€369,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Vix (85) 12 pièces 310 m²

à 4 km de Le Gué-de-Velluire

ParuVendu il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 8 pièces 217 m²

à 5 km de Le Gué-de-Velluire

iad France il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 134 M2 AVEC GITE EN PLACE EN PLEINE NATURE!!

€366,000 Pro

Vente Gîte Les Velluire-sur-Vendée (85) 7 pièces 134 m²

à 5 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) 12 pièces 278 m²

à 5 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Location Les Velluire-sur-Vendée 690€

€690 Pro

Location Entrepôt Les Velluire-sur-Vendée (85)

à 5 km de Le Gué-de-Velluire

Arthurimmo il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montreuil (85) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Le Gué-de-Velluire

immoRegion il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER 130 + 58 M2

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montreuil (85) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 1 mois

€3,287 Pro

Location Bureaux Montreuil (85) 210 m²

à 7 km de Le Gué-de-Velluire

BureauxLocaux il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Hangar Montreuil (85) 5 pièces 208 m²

à 7 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

€366,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Taugon (17) 481 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 1 mois

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Taugon (17) 601 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 1 an

€405,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Taugon (17) 481 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

iad France il y a 1 an

€939,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillé-les-Marais (85) 35 pièces 1153 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€121,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaillé-les-Marais (85) 6 pièces 142 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

Safti il y a 1 mois

Maison Chaille Les Marais 35 pièce(s) 1150 m2

€939,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaillé-les-Marais (85) 35 pièces 1154 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Entrepôt Chaillé-les-Marais (85) 700 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

Etre Proprio il y a 11 mois

À VENDRE Ensemble immobilier de caractère du XVI siècle situé au Langon, à 15 min de Fontenay-le-Com

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 11 pièces 215 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

Nestenn il y a 1 mois

€416,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 1980 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

€75,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Langon (85) 4 pièces 200 m²

à 8 km de Le Gué-de-Velluire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente boulangerie en entrée de ville de Vendée

€262,560 Pro

Vente Fonds de commerce Auchay-sur-Vendée (85)

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Cession Pme il y a 2 ans

Brasserie coup de coeur à visiter en Vendée

€609,080 Pro

Vente Brasserie Auchay-sur-Vendée (85)

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Cession Pme il y a 2 ans

€458,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Liversay (17) 12 pièces 324 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 sem

€3,090,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Liversay (17) 4000 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Liversay (17) 165 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 62 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

maison en pierre 4 chambres + un gîte entièrement rénové

€220,000 Pro

Vente Gîte Doix lès Fontaines (85) 7 pièces 244 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Safti il y a 2 mois

€239,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Doix lès Fontaines (85) 10 pièces 257 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 2 mois

Grange à fort potentiel sur terrains constructibles à Doix-les-Fontaines

€86,400 Pro

Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 102 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Nestenn il y a 2 mois

€420,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Doix lès Fontaines (85) 12 pièces 293 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

FNAIM il y a 2 mois

€239,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Doix lès Fontaines (85) 10 pièces 257 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 3 mois

€39,000 Pro

Vente Hangar Doix lès Fontaines (85) 1 pièces 62 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 3 mois

Maison avec appartements 12 pièces 293 m²

€420,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Doix lès Fontaines (85) 12 pièces 293 m²

à 9 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 11 mois

€290,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marans (17) 12 pièces 510 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 4 j

€500 Particulier

Location Local commercial Marans (17) 2 pièces 37 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 5 j

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 10 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 6 j

🚗 Vente Garage Automobile - Charente-Maritime

€2,600,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 3800 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Cession Pme il y a 3 sem

Special investisseur propriete en centre ville

€1,743,700 Particulier

Vente Ensemble immobilier Marans (17) 50 pièces 1400 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 1 mois

MARANS. Gros potentiel pour cet Immeuble à rénover avec jardin et dépendance

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 1 mois

Emplacement commercial idéal et habitation en bord du canal de la Sèvre à Marans

€160,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marans (17) 1 pièces 125 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 70 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 1 mois

€439,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Marans (17) 221 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 1 mois

Vente maison longère piscine avec possibilité gîtes/chambres d'hôtes

€439,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Marans (17) 8 pièces 208 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€600 Particulier

Location Local commercial Marans (17) 101 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 300 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 1 pièces 10 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Etre Proprio il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 2 pièces 70 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Guy Hoquet il y a 1 mois

€185,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Marans (17) 6 pièces 159 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

LeSiteImmo il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 2 mois

€149,500 Pro

Vente Restaurant Marans (17)

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 2 mois

Fond de commerce, restaurant 140 m² Marans

€199,900 Pro

Vente Restaurant Marans (17) 140 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marans (17) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

€79,600 Pro

Vente Hangar Marans (17) 2 pièces 135 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Human Immobilier il y a 2 mois

ENSEMBLE NON HABITABLE A RENOVER 17MARANS CENTRE VILLE

€181,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marans (17) 6 pièces 300 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 3 mois

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marans (17) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

À vendre à louer il y a 3 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marans (17) 1664 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 4 mois

€439,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Marans (17) 65 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

SeLoger il y a 4 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 4 pièces 100 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Human Immobilier il y a 5 mois

€550 Particulier

Location Bureau individuel Marans (17) 40 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 5 mois

€185,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Marans (17) 6 pièces 159 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 5 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 80 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 7 mois

AV boulangerie-pâtisserie 2eme couronne Rochelaise

€197,520 Pro

Vente Fonds de commerce Marans (17) 230 m²

à 10 km de Le Gué-de-Velluire

Cession Pme il y a 7 mois

€180,200 Pro

Vente Immeuble mixte Maillé (85) 335 m²

à 11 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 3 sem

€306,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ronde (17) 15 pièces 207 m²

à 12 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

Maison et grand gite Marais Poitevin 30 min de La Rochelle

€640,000 Particulier

Vente Gîte La Ronde (17) 13 pièces 325 m²

à 12 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

Maison familiale + LOCAL COMMERCIAL libre + dépendances et piscine

€291,200 Pro

Vente Immeuble mixte La Ronde (17) 6 pièces 175 m²

à 12 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 3 mois

€276,120 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ronde (17) 300 m²

à 12 km de Le Gué-de-Velluire

LeSiteImmo il y a 4 mois

€276,120 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ronde (17) 450 m²

à 12 km de Le Gué-de-Velluire

Human Immobilier il y a 4 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 5 pièces 160 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier Maison LOFT + 2 hangars (400m²+ 130m²)

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Cyr-du-Doret (17) 5 pièces 130 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

Vente longère piscine + gîtes/chambres d'hôtes

€439,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Sainte-Radégonde-des-Noyers (85) 8 pièces 208 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier comprenant un hangar de 180 m2 + maison

€188,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radégonde-des-Noyers (85) 3 pièces 66 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier mixte aux grands espaces : habitation & activité commerciale à Sainte-Radégonde-

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radégonde-des-Noyers (85) 12 pièces 265 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

€110 Particulier

Location Local de stockage Petosse (85)

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 sem

€117,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Petosse (85) 6 pièces 218 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 14 pièces 376 m² avec local commercial et 200 m² de dépendances au coeur du Marais Poitevin

€299,600 Pro

Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 14 pièces 376 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maillezais (85) 3 pièces 95 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

Properstar il y a 1 mois

€173,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Maillezais (85) 5 pièces 94 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

bien'ici il y a 2 mois

€173,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Maillezais (85) 5 pièces 94 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 6 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 95 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

iad France il y a 10 mois

€770 Particulier

Location Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 170 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 1 j

Local commercial 800 m² FONTENAY LE COMTE

€366,160 Pro

Vente Entrepôt Fontenay-le-Comte (85) 800 m²

à 13 km de Le Gué-de-Velluire

leboncoin il y a 2 j

Toutes les annonces immobilier professionnel à Le Gué-de-Velluire (85)

FAQ - Immobilier professionnel Le Gué-de-Velluire

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?