€1,850
Pro
Location Droit au bail Narbonne (11) 50 m²
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Tous les Droit au bail à louer à Narbonne (11)
€500
Pro
Location Droit au bail Narbonne (11) 31 m²
€1,500
Pro
Location Droit au bail Gruissan (11) 140 m²
à 8 km de Narbonne
€900
Pro
Location Droit au bail Gruissan (11) 70 m²
à 8 km de Narbonne
€35,000
Particulier
Location Droit au bail Lézignan-Corbières (11) 130 m²
à 22 km de Narbonne
€2,000
Pro
Location Droit au bail Béziers (34) 170 m²
à 25 km de Narbonne
€700
Particulier
Location Droit au bail Béziers (34) 65 m²
à 25 km de Narbonne
€820
Pro
Location Droit au bail Béziers (34) 86 m²
à 25 km de Narbonne
€600
Pro
Location Droit au bail Béziers (34) 30 m²
à 25 km de Narbonne
€4,000
Pro
Location Droit au bail Béziers (34) 2 pièces 340 m²
à 25 km de Narbonne
€450
Particulier
Location Droit au bail Thézan-lès-Béziers (34) 30 m²
à 28 km de Narbonne
€39,800
Pro
Location Droit au bail Vias (34) 30 m²
à 33 km de Narbonne
€3,500
Pro
Location Droit au bail Bessan (34) 1 pièces 52 m²
à 37 km de Narbonne
€1,000
Particulier
Location Droit au bail Agde (34) 40 m²
à 40 km de Narbonne
€1,100
Pro
Location Droit au bail Agde (34) 400 m²
à 40 km de Narbonne
€95,000
Pro
Location Droit au bail Agde (34) 70 m²
à 40 km de Narbonne
€5,417
Pro
Location Droit au bail Agde (34) 175 m²
à 40 km de Narbonne
€3,800
Particulier
Location Droit au bail Agde (34) 95 m²
à 40 km de Narbonne
€2,193
Pro
Location Droit au bail Agde (34) 60 m²
à 40 km de Narbonne
€1,930
Pro
Location Droit au bail Agde (34) 57 m²
à 40 km de Narbonne
€500
Particulier
Location Droit au bail Florensac (34) 25 m²
à 42 km de Narbonne
€65,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Hippolyte (66) 35 m²
à 43 km de Narbonne
€29,900
Pro
Location Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 44 km de Narbonne
€26,000
Pro
Location Droit au bail Pézenas (34) 31 m²
à 44 km de Narbonne
€60,000
Pro
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 45 m²
à 44 km de Narbonne
€560
Pro
Location Droit au bail Pézenas (34) 30 m²
à 44 km de Narbonne
€465
Pro
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 44 km de Narbonne
€630
Pro
Location Droit au bail Marseillan (34) 1 pièces 40 m²
à 46 km de Narbonne
€850
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 3 pièces 100 m²
à 54 km de Narbonne
€1,000
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 122 m²
à 54 km de Narbonne
€1,850
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 245 m²
à 54 km de Narbonne
€65,000
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 200 m²
à 54 km de Narbonne
€34,500
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 130 m²
à 54 km de Narbonne
€1,400
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 130 m²
à 54 km de Narbonne
€90,000
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 114 m²
à 54 km de Narbonne
€59,000
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66)
à 54 km de Narbonne
€59,000
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 57 m²
à 54 km de Narbonne
€986
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 1 pièces 64 m²
à 54 km de Narbonne
€0
Pro
Location Droit au bail Perpignan (66) 1 pièces 124 m²
à 54 km de Narbonne
€5,000
Pro
Location Droit au bail Carcassonne (11) 130 m²
à 56 km de Narbonne
€430
Pro
Location Droit au bail Carcassonne (11) 1 pièces 50 m²
à 56 km de Narbonne
€750
Pro
Location Droit au bail Carcassonne (11) 50 m²
à 56 km de Narbonne
€665
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 1 pièces 41 m²
à 57 km de Narbonne
€500
Particulier
Location Droit au bail Sète (34) 17 m²
à 57 km de Narbonne
€880
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 90 m²
à 57 km de Narbonne
€790
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 100 m²
à 57 km de Narbonne
€1,900
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 88 m²
à 57 km de Narbonne
€1,000
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 40 m²
à 57 km de Narbonne
€1,800
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 150 m²
à 57 km de Narbonne
€1,673
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 120 m²
à 57 km de Narbonne
€99,000
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 3 pièces 90 m²
à 57 km de Narbonne
€2,400
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 160 m²
à 57 km de Narbonne
€255
Pro
Location Droit au bail Plaissan (34) 45 m²
à 59 km de Narbonne
€350
Particulier
Location Droit au bail Clermont-l'Hérault (34) 35 m²
à 60 km de Narbonne
€800
Pro
Location Droit au bail Clermont-l'Hérault (34) 155 m²
à 60 km de Narbonne
€796
Pro
Location Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 45 m²
à 61 km de Narbonne
€1,742
Pro
Location Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 67 m²
à 61 km de Narbonne
€5,000
Pro
Location Droit au bail Thuir (66) 64 m²
à 63 km de Narbonne
€920
Pro
Location Droit au bail Thuir (66) 64 m²
à 63 km de Narbonne
€920
Pro
Location Droit au bail Thuir (66) 64 m²
à 63 km de Narbonne
€820
Pro
Location Droit au bail Frontignan (34) 200 m²
à 65 km de Narbonne
€1,800
Pro
Location Droit au bail Frontignan (34) 200 m²
à 65 km de Narbonne
€690
Particulier
Location Droit au bail Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66) 35 m²
à 66 km de Narbonne
€43,000
Particulier
Location Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 113 m²
à 70 km de Narbonne
€2,917
Pro
Location Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 2 pièces 70 m²
à 70 km de Narbonne
€2,917
Pro
Location Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 84 m²
à 70 km de Narbonne
€2,253
Pro
Location Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 190 m²
à 70 km de Narbonne
€15,000
Pro
Location Droit au bail Argelès-sur-Mer (66) 100 m²
à 70 km de Narbonne
€1,783
Pro
Location Droit au bail Collioure (66) 31 m²
à 73 km de Narbonne
€600
Pro
Location Droit au bail Pignan (34) 30 m²
à 74 km de Narbonne
€700
Pro
Location Droit au bail Saint-Guilhem-le-Désert (34) 35 m²
à 77 km de Narbonne
€1,400
Pro
Location Droit au bail Juvignac (34) 2 pièces 61 m²
à 79 km de Narbonne
€40,000
Pro
Location Droit au bail Juvignac (34) 61 m²
à 79 km de Narbonne
€75,000
Particulier
Location Droit au bail Le Perthus (66) 165 m²
à 80 km de Narbonne
€10,833
Pro
Location Droit au bail Lattes (34) 660 m²
à 83 km de Narbonne
€89,000
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 75 m²
à 84 km de Narbonne
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 84 km de Narbonne
€50,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 53 m²
à 84 km de Narbonne
€590
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 84 km de Narbonne
€960
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 115 m²
à 84 km de Narbonne
€1,500
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 84 km de Narbonne
€470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 84 km de Narbonne
€90,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 103 m²
à 84 km de Narbonne
€1,458
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 42 m²
à 84 km de Narbonne
€2,969
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 84 km de Narbonne
€27,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 3 pièces 40 m²
à 84 km de Narbonne
€55,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 19 m²
à 84 km de Narbonne
€1,730
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 125 m²
à 84 km de Narbonne
€442
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 130 m²
à 84 km de Narbonne
€2,876
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 79 m²
à 84 km de Narbonne
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 84 km de Narbonne
€2,470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 170 m²
à 84 km de Narbonne
€1,300
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 180 m²
à 84 km de Narbonne
€2,667
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 122 m²
à 84 km de Narbonne
€23,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 84 km de Narbonne
€2,150
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 84 km de Narbonne
Location Commerce Narbonne
66 annonces
Location Commerce Bages
2 annonces
Location Commerce Gruissan
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Location Commerce Coursan
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Location Commerce Montredon-des-Corbières
1 annonces
Location Commerce Cuxac-d'Aude
2 annonces
Location Commerce Fleury
3 annonces
Location Commerce Nissan-lez-Enserune
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Location Commerce Sallèles-d'Aude
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Location Commerce Sigean
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Location Commerce Capestang
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Location Commerce Port-la-Nouvelle
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Location Commerce Colombiers
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Location Commerce Montady
1 annonces
Location Commerce Lézignan-Corbières
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Location Commerce Valras-Plage
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Location Commerce La Palme
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Location Commerce Sérignan
1 annonces
Location Commerce Maraussan
3 annonces
Location Commerce Béziers
76 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Narbonne
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.
Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?
Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.
Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?
Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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