44 biens immobiliers de rendement à vendre à Belfort (90)

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 220 m²

leboncoin il y a 2 j

€149,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 135 m²

leboncoin il y a 4 j

€317,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 280 m²

leboncoin il y a 6 j

Bien immobilier de rendement Vente Belfort 189000€

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90)

leboncoin il y a 2 sem

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 6 pièces 99 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€349,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 350 m²

leboncoin il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 3 pièces 86 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

🏢 Immeuble de rapport - Belfort - Fort potentiel 🔥

€365,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 7 pièces 236 m²

leboncoin il y a 3 sem

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 11 pièces 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 75 m²

leboncoin il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 9 pièces 226 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Belfort 4p 112m² 168000€

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 4 pièces 112 m²

bien'ici il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 8 pièces 80 m²

Orpi il y a 1 mois

€698,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 700 m²

bien'ici il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 405 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€700,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 480 m²

leboncoin il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces 140 m²

LaForêt il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec loyers en place et grand entrepôt -

€735,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 5 pièces 910 m²

bien'ici il y a 1 mois

L'agence Girardi Belfort vous présente cet ensemble immobilier une partie habitation et des garages

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 4 pièces 90 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 240 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 570 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 475 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 2 pièces

Century21 il y a 2 mois

Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT maison P8

€292,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 8 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 112 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 2 pièces 30 m²

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces 30 m²

bien'ici il y a 2 mois

€561,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 8 pièces 1015 m²

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 6 pièces 99 m²

bien'ici il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 330 m²

leboncoin il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces

Century21 il y a 2 mois

COMPLEXE EDUCATIF ET SCOLAIRE COMPOSÉ DE 8 BÂTIMENTS EN PLEINE NATURE

€1,210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 3300 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²

leboncoin il y a 4 mois

€676,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²

Luxury Estate il y a 4 mois

€561,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 3 pièces 300 m²

Etre Proprio il y a 4 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 395 m²

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 160 m²

leboncoin il y a 5 mois

L'agence Girardi Belfort vous présente cet ensemble immobili

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belfort (90) 4 pièces 90 m²

bien'ici il y a 1 an

Lot de 5 appartements dont 4 meublés, atelier, terrasses.

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 12 pièces 260 m²

à 2 km de Belfort

Safti il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 7 pièces 163 m²

à 2 km de Belfort

À vendre à louer il y a 3 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bavilliers (90) 7 pièces 175 m²

à 3 km de Belfort

SeLoger il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 200 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 20 pièces 369 m²

à 3 km de Belfort

bien'ici il y a 1 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 2 pièces 50 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 2 mois

€372,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 300 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 3 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essert (90) 370 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essert (90) 405 m²

à 3 km de Belfort

leboncoin il y a 7 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 3 pièces 120 m²

à 4 km de Belfort

leboncoin il y a 3 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 480 m²

à 4 km de Belfort

leboncoin il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valdoie (90) 3 pièces 285 m²

à 4 km de Belfort

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 226 m²

à 4 km de Belfort

leboncoin il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Andelnans (90) 200 m²

à 4 km de Belfort

AdaptImmobilier il y a 2 sem

À Vendre - Bâtiment Premium 1 500 m² - Emplacement N°1 - Axe Très Passant - 40 Places De

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Andelnans (90) 2 pièces 1500 m²

à 4 km de Belfort

Green Acres il y a 4 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Éloie (90) 334 m²

à 6 km de Belfort

iad France il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châlonvillars (70) 205 m²

à 6 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

Bel immeuble de deux appartements à Sévenans

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sevenans (90) 8 pièces 142 m²

à 6 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

€559,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sevenans (90) 1 pièces 170 m²

à 6 km de Belfort

leboncoin il y a 4 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Meroux-Moval (90) 7 pièces 139 m²

à 6 km de Belfort

ParuVendu il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Phaffans (90) 371 m²

à 6 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Chaux (90) 8 pièces 650 m²

à 8 km de Belfort

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif

€372,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lachapelle-sous-Chaux (90) 14 pièces 350 m²

à 8 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobiler comprenant charmante maison donnant sur balcon et jardin.... + hangar de 127 m2 e

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trévenans (90) 4 pièces 200 m²

à 8 km de Belfort

Etre Proprio il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trévenans (90) 200 m²

à 8 km de Belfort

leboncoin il y a 3 sem

€989,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Châtenois-les-Forges (90) 50 pièces 850 m²

à 9 km de Belfort

leboncoin il y a 4 j

€2,600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagrange (90) 15 pièces 477 m²

à 10 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

€71,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagrange (90) 15 pièces 232 m²

à 10 km de Belfort

leboncoin il y a 6 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Étueffont (90) 11 pièces 350 m²

à 11 km de Belfort

Orpi il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Étueffont (90) 6 pièces 160 m²

à 11 km de Belfort

iad France il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Belfort

Properstar il y a 1 sem

Immeuble mixte à rénover avec local professionnel et deux appart

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Belfort

Properstar il y a 1 sem

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 1 sem

€390,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 16 pièces 312 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble Immobilier Maison et Appartement à rénover Héricourt 70400

€141,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Héricourt (70) 7 pièces 170 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 12 pièces 252 m²

à 11 km de Belfort

LaForêt il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Héricourt (70) 11 pièces 320 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 3 pièces 110 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Héricourt (70) 5 pièces 126 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 2 mois

Cession-bail à vie - H79 ans - HERICOURT (70400)

€282,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Héricourt (70) 5 pièces 373 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

€152,000 Pro

Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 350 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 2 mois

€282,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Héricourt (70) 5 pièces

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 2 mois

Proche centre ville Héricourt, immeuble de 5 appartements plus combles aménageables

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Héricourt (70)

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 4 mois

€152,000 Pro

Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 5 pièces 130 m²

à 11 km de Belfort

Etre Proprio il y a 9 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 14 pièces 300 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 13 h

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 250 m²

à 11 km de Belfort

AdaptImmobilier il y a 4 j

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 201 m²

à 11 km de Belfort

Citya il y a 2 mois

GIROMAGNY plein centre ville - Immeuble de caractère à vendr

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 6 pièces 143 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIF Giromagny Immeuble de rapport à vendre

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 173 m²

à 11 km de Belfort

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giromagny (90) 18 pièces 370 m²

à 11 km de Belfort

SeLoger il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giromagny (90) 18 pièces 268 m²

à 11 km de Belfort

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Belfort

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.