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32 Immeuble de rapport à vendre à Belfort (90)

Vends immeuble locatif
€149,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 135 m²
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Immeuble de rapport 280 m²
€317,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 280 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Belfort   189000€
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90)
leboncoin
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Lot de deux appartements - Belfort
€157,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 6 pièces 99 m²
Etre Proprio
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Immeuble 10 pièces 350 m²
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 350 m²
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🏢 Immeuble de rapport - Belfort - Fort potentiel 🔥
€365,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 7 pièces 236 m²
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Immeuble 150 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 150 m²
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 300 m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 11 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble 75 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 75 m²
leboncoin
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Immeuble Belfort
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 9 pièces 226 m²
Proprietes-privees
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Immeuble 380 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²
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Immeuble à vendre BELFORT (90)
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 700 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 20 pièces 480 m²
€700,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 480 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 140 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces 140 m²
LaForêt
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Maison pour cree 3 apartaments
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 240 m²
Top Annonces
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Immeuble de rapport 180 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 180 m²
leboncoin
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Immeuble 110 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 110 m²
leboncoin
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Immeuble 50 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 50 m²
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
€67,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 2 pièces
Century21
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Dpt Territoire de Belfort (90), à vendre BELFORT maison P8
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 8 pièces 190 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 112 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 112 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 30 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 30 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces 30 m²
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 300 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 99 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 6 pièces 99 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 330 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 330 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 4 pièces
Century21
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Immeuble 380 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 380 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 300 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 3 pièces 300 m²
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 5 pièces 395 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 395 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 160 m²
leboncoin
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Lot de 5 appartements dont 4 meublés, atelier, terrasses.
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 12 pièces 260 m²
à 2 km de Belfort
Safti
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Maison 7 pièces 163 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 7 pièces 163 m²
à 2 km de Belfort
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 200 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 200 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 20 pièces 369 m²
à 3 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
€49,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Propriété 300 m² Danjoutin
€372,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 300 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 370 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Essert (90) 370 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 405 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Essert (90) 405 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Maison individuel 2 appartements F3
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 3 pièces 120 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 480 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 480 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 226 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 226 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 334 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éloie (90) 334 m²
à 6 km de Belfort
iad France
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Immeuble 205 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlonvillars (70) 205 m²
à 6 km de Belfort
leboncoin
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Bel immeuble de deux appartements à Sévenans
€144,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sevenans (90) 8 pièces 142 m²
à 6 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble 1 pièce 170 m²
€559,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sevenans (90) 1 pièces 170 m²
à 6 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 139 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meroux-Moval (90) 7 pièces 139 m²
à 6 km de Belfort
ParuVendu
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Immeuble de rapport 50 pièces 850 m²
€989,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Châtenois-les-Forges (90) 50 pièces 850 m²
à 9 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 350 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Étueffont (90) 11 pièces 350 m²
à 11 km de Belfort
Orpi
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Appartement 6 pièces 150 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 312 m²
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 16 pièces 312 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 252 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 12 pièces 252 m²
à 11 km de Belfort
LaForêt
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Proche centre ville Héricourt, immeuble de 5 appartements plus combles aménageables
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70)
à 11 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 300 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 14 pièces 300 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 250 m²
à 11 km de Belfort
AdaptImmobilier
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Immeuble 8 pièces 201 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 201 m²
à 11 km de Belfort
Citya
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EXCLUSIF Giromagny Immeuble de rapport à vendre
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 173 m²
à 11 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble 1126 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreux-Château (90) 1126 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport
€299,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaine (90)
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 121 m²
€129,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Nommay (25) 121 m²
à 11 km de Belfort
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 190 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plancher-Bas (70) 8 pièces 190 m²
à 12 km de Belfort
Orpi
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Secteur Plancher-Bas, Maison avec deux beaux appartements in
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plancher-Bas (70) 11 pièces 184 m²
à 12 km de Belfort
bien'ici
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Maison Allenjoie 10 pièce(s) 205 m2
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allenjoie (25) 10 pièces 205 m²
à 13 km de Belfort
bien'ici
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PROCHE MONTBELIARD MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grand-Charmont (25) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Belfort
ParuVendu
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Immeuble de rapport 200 m²
€121,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Chavannes-sur-l'Étang (68) 200 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chavannes-sur-l'Étang (68) 300 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 270 m²
€147,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 270 m²
à 13 km de Belfort
AdaptImmobilier
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Immeuble 10 pièces 233 m²
€224,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 10 pièces 233 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 318 m²
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 15 pièces 318 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 40 pièces 840 m²
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 40 pièces 840 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 10 Appartements près à la .
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 300 m²
à 13 km de Belfort
ParuVendu
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IMMEUBLE DE 13 APPARTEMENTS
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bethoncourt (25) 40 pièces 840 m²
à 13 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble de rapport 144 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fesches-le-Châtel (25) 144 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 160 m²
à 14 km de Belfort
bien'ici
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À vendre : Immeuble Fesches Le Chatel
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fesches-le-Châtel (25) 330 m²
à 14 km de Belfort
bien'ici
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Vend immeuble avec 2 appartement
€205,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fesches-le-Châtel (25) 8 pièces 160 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 3300 m²
€1,210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rougemont-le-Château (90) 3300 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLES D'UN ANCIEN CENTRE EDUCATIF ET SCOLAIRE DEUX IMMEUBLES + UN GYMNASE
€556,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rougemont-le-Château (90) 890 m²
à 14 km de Belfort
ParuVendu
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Immeuble 437 m²
€382,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champagney (70) 437 m²
à 14 km de Belfort
SeLoger
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Immeuble de rapport 550 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 550 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 71 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 2 pièces 71 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 121 m²
€82,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 7 pièces 121 m²
à 14 km de Belfort
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 550 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 550 m²
à 14 km de Belfort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 350 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 8 pièces 350 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 450 m²
à 14 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble complet , 12 appartements, garage et cave
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grandvillars (90) 660 m²
à 15 km de Belfort
Safti
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Immeuble de 6 appartements T4 et T3 , caves et garages
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grandvillars (90) 330 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Immeuble 235 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grandvillars (90) 235 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Deux immeuble de 12 appartements avec garage et cave
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grandvillars (90) 1320 m²
à 15 km de Belfort
Safti
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Bâtiment 117 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 117 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Montbéliard  122m² 259000€
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 122 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Au centre, immeuble de rapport
€1,060,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 99 pièces 710 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Ensemble de 2 immeubles
€1,728,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 1560 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Immeuble 21 pièces 456 m²
€587,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 21 pièces 456 m²
à 15 km de Belfort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.