Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Chomelix (43)

€96,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chomelix (43) 108 m²

leboncoin il y a 1 mois

€96,500 Pro

Vente Maison de village Chomelix (43) 7 pièces 108 m²

Properstar il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Jullianges (43) 288 m²

à 6 km de Chomelix

Properstar il y a 2 mois

€105,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-du-Champ (43) 7 pièces 173 m²

à 6 km de Chomelix

leboncoin il y a 3 sem

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-du-Champ (43) 266 m²

à 6 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE CENTRE CRAPONNE SUR ARZON - 2 LOCAUX + APPARTEMENT 180 m2

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Craponne-sur-Arzon (43) 270 m²

à 9 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Craponne-sur-Arzon (43) 18 pièces 277 m²

à 9 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Craponne-sur-Arzon (43) 6 pièces 150 m²

à 9 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Craponne-sur-Arzon (43) 10 pièces 200 m²

à 9 km de Chomelix

leboncoin il y a 3 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Craponne-sur-Arzon (43) 262 m²

à 9 km de Chomelix

leboncoin il y a 4 mois

€118,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vorey (43) 9 pièces 220 m²

à 11 km de Chomelix

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vorey (43) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€118,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vorey (43) 9 pièces 220 m²

à 11 km de Chomelix

leboncoin il y a 4 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Saint-André-de-Chalencon (43) 199 m²

à 11 km de Chomelix

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Saint-André-de-Chalencon (43) 199 m²

à 11 km de Chomelix

SeLoger il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS 316 M2 HABITABLE

€249,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chaise-Dieu (43) 16 pièces 316 m²

à 12 km de Chomelix

Properstar il y a 2 sem

€249,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chaise-Dieu (43) 16 pièces 316 m²

à 12 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 sem

€22,900 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chaise-Dieu (43) 2 pièces 134 m²

à 12 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 120 m²

à 12 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chaise-Dieu (43) 240 m²

à 12 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 4 pièces 60 m²

à 12 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 120 m²

à 12 km de Chomelix

leboncoin il y a 5 mois

tenement immobilier a rénover avec jardin

€56,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauvessanges (63) 4 pièces 80 m²

à 14 km de Chomelix

Properstar il y a 4 j

Exceptionnel , Bel immeuble totalement rénové à 15mn du Puy En Velay

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Paulien (43) 8 pièces 221 m²

à 15 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 sem

€283,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Paulien (43) 140 m²

à 15 km de Chomelix

SeLoger il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tiranges (43) 7 pièces 190 m²

à 15 km de Chomelix

leboncoin il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chamalières-sur-Loire (43) 152 m²

à 15 km de Chomelix

Century21 il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaulieu (43) 158 m²

à 17 km de Chomelix

FNAIM il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 480 m²

à 17 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 4 pièces

à 17 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€123,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Retournac (43) 6 pièces 160 m²

à 17 km de Chomelix

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 12 pièces 280 m²

à 17 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 17 km de Chomelix

Etre Proprio il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 17 km de Chomelix

leboncoin il y a 5 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 8 pièces 350 m²

à 18 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

Arlanc - Immeuble à rénover - 3 appartements

€35,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arlanc (63) 7 pièces 156 m²

à 18 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

Maison 12 pièces 500 m2 plus local commercial

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arlanc (63) 12 pièces 500 m²

à 18 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec terrain de 4188m²

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Arlanc (63) 6 pièces 156 m²

à 18 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€55,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Arlanc (63) 4 pièces 300 m²

à 18 km de Chomelix

LeSiteImmo il y a 1 an

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43) 12 pièces 334 m²

à 19 km de Chomelix

optimhome il y a 1 sem

€109,500 Pro

Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²

à 19 km de Chomelix

Century21 il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fix-Saint-Geneys (43) 208 m²

à 19 km de Chomelix

Properstar il y a 1 mois

Ancienne ferme, Maison / Immeuble 3 appartements

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43)

à 19 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fix-Saint-Geneys (43) 208 m²

à 19 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosières (43) 15 pièces 349 m²

à 21 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 j

ROSIERES, immeuble en pierre à rénover avec rdc commercial loué

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosières (43) 9 pièces 225 m²

à 21 km de Chomelix

ParuVendu il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosières (43) 9 pièces 225 m²

à 21 km de Chomelix

SeLoger il y a 3 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Polignac (43) 8 pièces 180 m²

à 21 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 j

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Polignac (43) 11 pièces 287 m²

à 21 km de Chomelix

bien'ici il y a 4 j

€219,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Polignac (43) 184 m²

à 21 km de Chomelix

Green Acres il y a 1 sem

€219,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Polignac (43) 1 pièces 184 m²

à 21 km de Chomelix

SeLoger il y a 1 sem

Maison avec possibilité de deux logements indépendants Fort

€188,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaspinhac (43) 11 pièces 133 m²

à 22 km de Chomelix

LeSiteImmo il y a 4 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaspinhac (43) 11 pièces 133 m²

à 22 km de Chomelix

SeLoger il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauzac (43) 9 pièces 130 m²

à 22 km de Chomelix

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble Immobilier de Caractère - 350 m² Utiles - Potentiel Évolutif Unique

€198,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saillant (63) 5 pièces 176 m²

à 22 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 sem

€133,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (42) 6 pièces 162 m²

à 23 km de Chomelix

SeLoger il y a 3 sem

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bas-en-Basset (43) 3 pièces 262 m²

à 24 km de Chomelix

Century21 il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espaly-Saint-Marcel (43) 10 pièces 300 m²

à 24 km de Chomelix

Properstar il y a 3 sem

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espaly-Saint-Marcel (43) 10 pièces 300 m²

à 24 km de Chomelix

LaForêt il y a 3 sem

€205,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espaly-Saint-Marcel (43) 3 pièces 145 m²

à 24 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Estivareilles (42) 180 m²

à 24 km de Chomelix

Properstar il y a 1 mois

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Estivareilles (42) 180 m²

à 24 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Estivareilles (42) 180 m²

à 24 km de Chomelix

SeLoger il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 191 m²

à 25 km de Chomelix

Etre Proprio il y a 4 j

€74,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 2 pièces 92 m²

à 25 km de Chomelix

Properstar il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paulhaguet (43) 7 pièces 185 m²

à 25 km de Chomelix

Century21 il y a 2 mois

€70,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 170 m²

à 25 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€19,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 3 pièces 74 m²

à 25 km de Chomelix

bien'ici il y a 3 mois

€74,900 Pro

Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 150 m²

à 25 km de Chomelix

iad France il y a 7 mois

€35,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-d'Aurac (43) 6 pièces 192 m²

à 25 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Aurac (43) 270 m²

à 25 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Georges-d'Aurac (43) 5 pièces 126 m²

à 25 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

immeuble avec local commercial et 6 logements renovés

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Siaugues-Sainte-Marie (43) 280 m²

à 25 km de Chomelix

Properstar il y a 3 sem

€45,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Siaugues-Sainte-Marie (43) 12 pièces 250 m²

à 25 km de Chomelix

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble atypique & éco-responsable 90m² - Vue panoramique

€75,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Frugières-le-Pin (43) 5 pièces 70 m²

à 25 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL - Brives Charensac - 288m²

€980 Pro

Vente Immeuble mixte Brives-Charensac (43) 289 m²

à 26 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brives-Charensac (43) 257 m²

à 26 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble d'habitation à Brives-Charensac

€354,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brives-Charensac (43) 40 pièces 716 m²

à 26 km de Chomelix

leboncoin il y a 1 mois

Maison 2 appartements, idéal investisseur

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brives-Charensac (43) 5 pièces 116 m²

à 26 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Chastel (63) 751 m²

à 26 km de Chomelix

Properstar il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marsac-en-Livradois (63) 196 m²

à 26 km de Chomelix

SeLoger il y a 2 sem

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 71 m²

à 26 km de Chomelix

Etre Proprio il y a 3 sem

Immeuble avec appartements, caves et garages

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 4 pièces 71 m²

à 26 km de Chomelix

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marsac-en-Livradois (63) 262 m²

à 26 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

Maison Secteur résidentiel - 2 logements

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-près-le-Puy (43) 7 pièces 155 m²

à 26 km de Chomelix

Properstar il y a 1 mois

€124,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vals-près-le-Puy (43) 3 pièces 63 m²

à 26 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Couteuges (43) 7 pièces 197 m²

à 27 km de Chomelix

FNAIM il y a 2 mois

Immeuble - 240 m2 - terrasses - garages - Saint Bonnet Le Châte

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 240 m²

à 27 km de Chomelix

bien'ici il y a 6 j

Immeuble St Bonnet Le Château / 3 appt 160 m2

€159,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 3 pièces 160 m²

à 27 km de Chomelix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€184,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 11 pièces 215 m²

à 27 km de Chomelix

leboncoin il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Château (42) 270 m²

à 27 km de Chomelix

SeLoger il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Puy-en-Velay (43) 12 pièces 370 m²

à 27 km de Chomelix

bien'ici il y a 6 j

€154,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 148 m²

à 27 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 sem

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 302 m²

à 27 km de Chomelix

iad France il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Puy-en-Velay (43) 10 pièces 300 m²

à 27 km de Chomelix

bien'ici il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay (43) 197 m²

à 27 km de Chomelix

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Chomelix

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.