Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Commana (29)

€230,200 Pro

Vente Immeuble mixte Commana (29) 240 m²

Immonot il y a 1 mois

€255,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Sizun (29) 181 m²

à 5 km de Commana

leboncoin il y a 1 sem

€346,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rivoal (29) 5 pièces 165 m²

à 8 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

€80,499 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rivoal (29) 2 pièces 75 m²

à 8 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier en pierre - 2 lots - Monts d'Arrée - Fort potentiel

€80,499 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rivoal (29) 75 m²

à 8 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

Un ensemble en pierre prêt à écrire une nouvelle histoire

€23,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rivoal (29) 1 pièces 61 m²

à 8 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

€234,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plounéour-Ménez (29) 15 pièces 300 m²

à 8 km de Commana

leboncoin il y a 2 sem

€574,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Feuillée (29) 11 pièces 250 m²

à 10 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€156,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Brasparts (29) 12 pièces 222 m²

à 11 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€98,100 Pro

Vente Immeuble mixte Brasparts (29) 5 pièces 127 m²

à 11 km de Commana

bien'ici il y a 5 mois

€434,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploudiry (29) 9 pièces 316 m²

à 12 km de Commana

bien'ici il y a 4 mois

€438,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Landivisiau (29) 286 m²

à 13 km de Commana

Immonot il y a 2 sem

€197,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Landivisiau (29) 10 pièces 154 m²

à 13 km de Commana

Immonot il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Landivisiau (29) 6 pièces 80 m²

à 13 km de Commana

Orpi il y a 1 mois

À vendre - Bâtiment à restaurer - 50 000 - Landivisiau

€50,000 Particulier

Vente Immeuble Landivisiau (29)

à 13 km de Commana

leboncoin il y a 2 mois

€850,000 Particulier

Vente Immeuble Landivisiau (29) 818 m²

à 13 km de Commana

Gens de confiance il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Landivisiau (29) 9 pièces 400 m²

à 13 km de Commana

bsk il y a 5 mois

Ensemble de 2 maisons reconstruites à neuf

€290,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pleyber-Christ (29) 8 pièces 180 m²

à 13 km de Commana

leboncoin il y a 3 sem

€414,000 Pro

Vente Corps de ferme Hanvec (29) 10 pièces 240 m²

à 16 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hanvec (29) 25 pièces 350 m²

à 16 km de Commana

bsk il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 6 pièces 100 m²

à 17 km de Commana

leboncoin il y a 4 j

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 360 m²

à 17 km de Commana

Immonot il y a 1 mois

€640,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Huelgoat (29) 787 m²

à 17 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 200 m²

à 17 km de Commana

Properstar il y a 2 mois

€42,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Huelgoat (29) 6 pièces 93 m²

à 17 km de Commana

Immonot il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 200 m²

à 17 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 104 m²

à 17 km de Commana

iad France il y a 3 mois

€337,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Huelgoat (29) 2 pièces

à 17 km de Commana

Etre Proprio il y a 8 mois

€337,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Huelgoat (29) 747 m²

à 17 km de Commana

Era il y a 1 an

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faou (29) 6 pièces 180 m²

à 18 km de Commana

leboncoin il y a 6 j

€104,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faou (29) 3 pièces 135 m²

à 18 km de Commana

Properstar il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Cloître-Pleyben (29) 350 m²

à 18 km de Commana

bien'ici il y a 3 mois

€261,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cloître-Pleyben (29) 5 pièces 171 m²

à 18 km de Commana

bien'ici il y a 4 mois

€261,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cloître-Pleyben (29) 5 pièces 171 m²

à 18 km de Commana

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€259,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29) 232 m²

à 18 km de Commana

leboncoin il y a 1 sem

€259,350 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29) 7 pièces 232 m²

à 18 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€259,350 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29) 232 m²

à 18 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Ensemble immobilier au fort potentiel à Plouvorn, en limite de Plouénan

€59,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Plouvorn (29) 3 pièces 75 m²

à 19 km de Commana

bien'ici il y a 4 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Pleyben (29) 7 pièces 157 m²

à 19 km de Commana

bien'ici il y a 5 j

€208,400 Pro

Vente Immeuble mixte Pleyben (29) 17 pièces 297 m²

à 19 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 7 mois

€223,125 Pro

Vente Immeuble de rapport Plougonven (29) 249 m²

à 20 km de Commana

leboncoin il y a 1 sem

€317,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 9 pièces 156 m²

à 20 km de Commana

Era il y a 1 mois

Plouneventer Bourg, immeuble idéal marchands de biens

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plounéventer (29) 15 pièces

à 20 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plounéventer (29)

à 20 km de Commana

SeLoger il y a 4 mois

€487,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plonévez-du-Faou (29) 7 pièces 172 m²

à 21 km de Commana

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier rénové, au calme en campagne

€487,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plonévez-du-Faou (29) 7 pièces 172 m²

à 21 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€487,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Plonévez-du-Faou (29) 7 pièces 172 m²

à 21 km de Commana

À vendre à louer il y a 3 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plonévez-du-Faou (29) 270 m²

à 21 km de Commana

Ouest France il y a 6 mois

€419,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plouyé (29) 6 pièces 175 m²

à 21 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Vends immeuble - 142.8m² - 7 pièces - Landerneau 29800

€222,220 Pro

Vente Immeuble Landerneau (29) 7 pièces 142 m²

à 21 km de Commana

Gens de confiance il y a 5 j

€267,000 Pro

Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 6 pièces 107 m²

à 21 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

€330,750 Pro

Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 8 pièces 211 m²

à 21 km de Commana

Ouest France il y a 1 mois

LANDERNEAU en centre ville - Immeuble de 10 pièces de 215.37 m²

€284,310 Pro

Vente Immeuble de rapport Landerneau (29) 10 pièces 215 m²

à 21 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landerneau (29) 14 pièces 251 m²

à 21 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 11 pièces 211 m²

à 21 km de Commana

Efficity il y a 2 mois

€192,050 Pro

Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 6 pièces 150 m²

à 21 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€345,929 Pro

Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 8 pièces 211 m²

à 21 km de Commana

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier présentant une double façade mitoyenne (plus de 300 m² habitables) à fort potent

€269,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Taulé (29) 14 pièces 300 m²

à 23 km de Commana

leboncoin il y a 1 j

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Port-Launay (29) 12 pièces 600 m²

à 23 km de Commana

Properstar il y a 2 mois

A vendre immeuble mixte de 650m² à Saint-Vougay

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vougay (29) 650 m²

à 23 km de Commana

Cession Pme il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vougay (29) 6 pièces 650 m²

à 23 km de Commana

Ouest France il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 220 m²

à 23 km de Commana

Safti il y a 2 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 228 m²

à 23 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Immeuble Morlaix (29) 10 pièces 150 m²

à 23 km de Commana

Ouest France il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Morlaix 384345€

€384,345 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29)

à 23 km de Commana

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de rapport de 285 m2 Projet clé en main Hyper centre de Morlaix

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 285 m²

à 23 km de Commana

LeSiteImmo il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 231 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 4 pièces 136 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 mois

€357,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 239 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 9 pièces 300 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 240 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 6 pièces 220 m²

à 23 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE MORLAIX 3 APPARTEMENTS + GARAGE À RÉNOVER

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 217 m²

à 23 km de Commana

Safti il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 300 m²

à 23 km de Commana

leboncoin il y a 2 mois

€214,400 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 200 m²

à 23 km de Commana

BureauxLocaux il y a 2 mois

€333,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 116 m²

à 23 km de Commana

LeSiteImmo il y a 2 mois

€276,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 160 m²

à 23 km de Commana

Safti il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de village Morlaix (29) 7 pièces 159 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 6 pièces 156 m²

à 23 km de Commana

Properstar il y a 2 mois

€267,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 1 pièces 170 m²

à 23 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 350 m²

à 23 km de Commana

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de plusieurs logements

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Morlaix (29) 13 pièces 329 m²

à 23 km de Commana

Safti il y a 2 mois

€299,250 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 5 pièces 130 m²

à 23 km de Commana

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ ? Hypercentre Morlaix ? 132 m² ? Bonne rentabilité

€233,750 Pro

Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 7 pièces 133 m²

à 23 km de Commana

bien'ici il y a 5 mois

€357,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 3 pièces 238 m²

à 23 km de Commana

Etre Proprio il y a 9 mois

€291,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morlaix (29) 300 m²

à 23 km de Commana

Era il y a 1 an

€275,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaulin (29) 250 m²

à 24 km de Commana

SeLoger il y a 2 sem

€68,200 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 2 pièces

à 24 km de Commana

Ouest France il y a 2 sem

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaulin (29) 10 pièces 250 m²

à 24 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

Finistère : Immense Potentiel de Réhabilitation en Bord de l'Aulne

€97,450 Pro

Vente Immeuble Châteaulin (29) 6 pièces 435 m²

à 24 km de Commana

bien'ici il y a 1 mois

€190,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaulin (29) 220 m²

à 24 km de Commana

Cession Pme il y a 1 mois

€191,800 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 4 pièces 185 m²

à 24 km de Commana

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteaulin (29) 10 pièces 232 m²

à 24 km de Commana

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€191,800 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 4 pièces 185 m²

à 24 km de Commana

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV immeuble mixte avec bar-tabac proche Châteaulin

€191,800 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 185 m²

à 24 km de Commana

Cession Pme il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 6 pièces 169 m²

à 24 km de Commana

LaForêt il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Commana

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.