10 biens immobiliers de rendement à vendre à Frévent (62)

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 250 m²

leboncoin il y a 3 sem

€146,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 10 pièces 240 m²

Properstar il y a 1 mois

€203,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Frévent (62) 7 pièces 118 m²

SeLoger il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Frévent (62) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 155 m²

leboncoin il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 7 pièces 250 m²

LaForêt il y a 1 mois

€93,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Frévent (62) 10 pièces 407 m²

LaForêt il y a 1 mois

IMMEUBLE IDEAL COMMERCE CENTRE-VILLE DE FREVENT

€115,990 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 3 pièces 635 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frévent (62) 3 pièces 75 m²

SurfacePrivée il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Frévent (62) 250 m²

leboncoin il y a 5 mois

€115,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Estrée-Wamin (62) 5 pièces 115 m²

à 8 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 2 mois

Ensemble immobilier entre Saint Pol sur Ternoise et Frévent

€322,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Linzeux (62) 9 pièces 227 m²

à 10 km de Frévent

bien'ici il y a 7 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix-en-Ternois (62) 192 m²

à 12 km de Frévent

bien'ici il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Croix-en-Ternois (62) 4 pièces 195 m²

à 12 km de Frévent

Etre Proprio il y a 1 an

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 107 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 4 j

€102,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 330 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 5 j

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 67 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 3 sem

Investisseur ou particulier St pol /ternoise

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 150 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 4 sem

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 8 pièces 150 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 1 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 96 m²

à 13 km de Frévent

FNAIM il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Saint Pol sur Ternoise

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 269 m²

à 13 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE A VOCATION COMMERCIALE : TOP EMPLACEMENT â˜...

€146,860 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 84 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : LOCAL COMMERCIAL ET UN T2

€125,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 97 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

SPECIAL DEFISCALISATION : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX

€105,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 200 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€124,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 113 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 204 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

ST-POL-SUR-TERNOISE : IMMEUBLE AVEC COMMERCE ET APPARTEMENT

€120,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 130 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : LOCAL COMMERCIAL ET UN T3

€130,990 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 120 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

Immeuble mixte d'habitation et local commercial

€241,270 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 130 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

ST-POL-SUR-TERNOISE : IMMEUBLE A USAGE MIXTE.

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 313 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : POSSIBLE 2 APPARTEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE

€131,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 182 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : SURFACE COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS

€125,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 155 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

ST-POL-SUR-TERNOISE : IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS

€157,350 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 10 pièces 200 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : UN APPARTEMENT T3 ET SURFACE COMMERCIALE A ST POL SUR TERNOISE

€110,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 5 pièces 130 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

CENTRE-VILLE : IMMEUBLE 339m2 AVEC RESTAURANT

€146,860 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 339 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT : COMMERCE ET APPART 3 CHAMBRES

€136,370 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 163 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

Immeuble locatif à Saint Pol sur Ternoise

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 112 m²

à 13 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport pour investissement locatif à Saint Pol

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 410 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de 3 appartements Centre Ville de Saint Pol sur Ter

€173,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 8 pièces 210 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 2 mois

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 276 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 2 mois

€281,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 278 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 120 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 2 mois

€39,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 173 m²

à 13 km de Frévent

Properstar il y a 2 mois

€262,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 148 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 106 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 3 mois

€136,370 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 163 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 4 mois

€146,860 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 339 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 5 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 4 pièces 96 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 5 mois

€282,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 7 pièces 299 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 10 mois

€137,419 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 6 pièces 133 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 10 mois

Immeuble de rapport - Centre-ville de Doullens

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 2 pièces 322 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 3 h

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80) 124 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 5 j

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 163 m²

à 13 km de Frévent

iad France il y a 1 sem

€530,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 22 pièces 411 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 1 sem

€289,900 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80) 173 m²

à 13 km de Frévent

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 4 pièces 267 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 2 sem

€262,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Doullens (80) 10 pièces 328 m²

à 13 km de Frévent

Etre Proprio il y a 3 sem

€257,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Doullens (80) 243 m²

à 13 km de Frévent

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80) 130 m²

à 13 km de Frévent

Properstar il y a 2 mois

€63,172 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80)

à 13 km de Frévent

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Doullens - Hyper Centre Ville : Immeuble 350m2 avec 10% de r

€399,900 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80) 4 pièces 350 m²

à 13 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doullens (80) 245 m²

à 13 km de Frévent

ParuVendu il y a 5 mois

AMBRINES : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS

€125,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Ambrines (62) 4 pièces 80 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€125,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Ambrines (62) 4 pièces 80 m²

à 13 km de Frévent

ParuVendu il y a 5 mois

€125,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Gauchin-Verloingt (62) 446 m²

à 13 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gauchin-Verloingt (62) 78 m²

à 13 km de Frévent

Properstar il y a 2 mois

€148,600 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 130 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 1 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 297 m²

à 13 km de Frévent

immoRegion il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 495 m²

à 13 km de Frévent

bien'ici il y a 1 mois

€87,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 500 m²

à 13 km de Frévent

ParuVendu il y a 1 mois

NOUVEAUTE - MAISON AVEC COMMERCE SUR AUXI LE CHATEAU

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 4 pièces 127 m²

à 13 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 4 pièces 90 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 2 mois

€51,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 6 pièces 100 m²

à 13 km de Frévent

SeLoger il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 550 m²

à 13 km de Frévent

megAgence il y a 2 mois

€239,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxi-le-Château (62) 273 m²

à 13 km de Frévent

À vendre à louer il y a 4 mois

€239,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Auxi-le-Château (62) 273 m²

à 13 km de Frévent

leboncoin il y a 4 mois

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quœux-Haut-Maînil (62) 7 pièces 163 m²

à 14 km de Frévent

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Ponchel (62) 13 pièces 250 m²

à 15 km de Frévent

Green Acres il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Ponchel (62) 13 pièces 250 m²

à 15 km de Frévent

LaForêt il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Ponchel (62) 13 pièces 250 m²

à 15 km de Frévent

SeLoger il y a 5 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 164 m²

à 17 km de Frévent

leboncoin il y a 3 sem

€251,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 205 m²

à 17 km de Frévent

Immonot il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 204 m²

à 17 km de Frévent

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble avec Local commercial et Appartement à Avesnes le C

€134,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 7 pièces 83 m²

à 17 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 1 mois

€245,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 9 pièces 195 m²

à 17 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€127,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Avesnes-le-Comte (62) 6 pièces 170 m²

à 17 km de Frévent

Côté Particuliers il y a 1 mois

€134,500 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 83 m²

à 17 km de Frévent

bien'ici il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 372 m²

à 17 km de Frévent

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble Immobilier de près de 250m2 sur un terrain de 2750m2

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernaville (80) 6 pièces 245 m²

à 18 km de Frévent

Properstar il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Izel-lès-Hameau (62) 9 pièces 271 m²

à 18 km de Frévent

iad France il y a 1 mois

Ensemble de 2 maisons à Noyelle Vion soit 265 m2 habitables

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyelle-Vion (62) 11 pièces 265 m²

à 19 km de Frévent

LeSiteImmo il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blangy-sur-Ternoise (62) 10 pièces 197 m²

à 19 km de Frévent

leboncoin il y a 1 sem

€229,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Valhuon (62) 220 m²

à 19 km de Frévent

leboncoin il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauval (80) 277 m²

à 19 km de Frévent

Properstar il y a 2 sem

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauval (80) 277 m²

à 19 km de Frévent

iad France il y a 2 sem

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauval (80) 7 pièces 214 m²

à 19 km de Frévent

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Frévent

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.