59 biens immobiliers de rendement à vendre à Lens (62)

€359,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 212 m²

SeLoger il y a 3 j

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 9 pièces 156 m²

leboncoin il y a 6 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 152 m²

bien'ici il y a 6 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²

leboncoin il y a 1 sem

€109,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 102 m²

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 150 m²

leboncoin il y a 4 sem

€279,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 210 m²

Properstar il y a 1 mois

€138,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 95 m²

PAP il y a 1 mois

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Ensemble immobilier à Fort Potentiel (212 m²)

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 12 pièces 212 m²

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 7 pièces 210 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,164,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 410 m²

leboncoin il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 240 m²

leboncoin il y a 1 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 130 m²

Properstar il y a 1 mois

€353,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 160 m²

Properstar il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62)

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 290 m²

leboncoin il y a 1 mois

LENS : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + APPARTEMENT 275m2

€178,330 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 10 pièces 276 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble de 4 logements à Lens - Idéal investisseur, rentabilité de 8%

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 226 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€126,700 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 161 m²

Immonot il y a 2 mois

€308,680 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 160 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€1,022,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 398 m²

bien'ici il y a 2 mois

€276,593 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 390 m²

leboncoin il y a 2 mois

€307,400 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport d'exception - Opportunité rare à Lens

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 853 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Découvrez une opportunité unique à Lens : bâtiment polyvalent au coeur de la ville !

€184,900 Pro

Vente Immeuble Lens (62) 7 pièces 180 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 386 m²

immoRegion il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 550 m2 - Immeuble et 2 locaux pro

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 20 pièces 550 m²

Proprietes-privees il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62)

immoRegion il y a 2 mois

immeuble de 500m2 au RDC modulable avec une situation exceptionnelle

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 15 pièces 493 m²

Properstar il y a 2 mois

€188,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 165 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble de rapport Avec belle rentabilité à LENS

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€317,460 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 10 pièces 375 m²

bien'ici il y a 2 mois

€547,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 250 m²

immoRegion il y a 2 mois

€145,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 8 pièces 120 m²

bien'ici il y a 2 mois

€162,490 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 102 m²

Orpi il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 348 m²

iad France il y a 2 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 230 m²

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 195 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 348 m²

Properstar il y a 2 mois

€381,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 128 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€720,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 363 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Opportunité d'investissement rare : Immeuble de 6 appartements entièrement rénovés à LENS

€720,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 18 pièces 363 m²

Properstar il y a 3 mois

€1,102,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 1035 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,050,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 1000 m²

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble 3 lots, 310M², 3 maisons cadastrées

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 310 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 310 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,097,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 1026 m²

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 62300 Lens, 1026 m2

€1,097,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 17 pièces 1026 m²

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble de rapport centre ville de Lens

€338,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 110 m²

bien'ici il y a 5 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62)

SeLoger il y a 5 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 120 m²

leboncoin il y a 5 mois

€321,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de Rapport au Centre de Lens 4 Appartements Loués

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

€353,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 2 pièces 160 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Éleu-dit-Leauwette (62) 8 pièces 117 m²

à 2 km de Lens

ParuVendu il y a 2 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 113 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 95 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Loos-en-Gohelle (62) 275 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loison-sous-Lens (62) 130 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Loison-sous-Lens (62) 130 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 375 m²

à 4 km de Lens

Luxury Estate il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 10 pièces 255 m²

à 4 km de Lens

Era il y a 1 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avion (62) 141 m²

à 4 km de Lens

bien'ici il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avion (62) 9 pièces 306 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 700M2 HABITABLE 9 LOTS AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT

€784,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 700 m²

à 4 km de Lens

Safti il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 248 m²

à 4 km de Lens

Era il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 7 pièces

à 4 km de Lens

Properstar il y a 5 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 9 pièces 161 m²

à 4 km de Lens

Immobilier Notaires il y a 5 j

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 255 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 2 sem

€324,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 104 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Liévin 178m² 230000€

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 178 m²

à 4 km de Lens

Safti il y a 3 sem

€157,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 186 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

Investisseurs : Immeuble de rapport à SAISIR !

€667,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 218 m²

à 4 km de Lens

Safti il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 5 pièces 187 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité sur Liévin - Local commercial + habitation rénovée

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 5 pièces 187 m²

à 4 km de Lens

ParuVendu il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 52 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 11 pièces 128 m²

à 4 km de Lens

bien'ici il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62) 175 m²

à 4 km de Lens

bien'ici il y a 1 mois

€199,500 Particulier

Vente Immeuble Liévin (62) 450 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€667,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 530 m²

à 4 km de Lens

iad France il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 247 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Liévin 143100€

€143,100 Pro

Vente Immeuble mixte Liévin (62)

à 4 km de Lens

SeLoger il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble Liévin (62) 186 m²

à 4 km de Lens

bien'ici il y a 2 mois

€205,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 122 m²

à 4 km de Lens

LeSiteImmo il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 200 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Liévin (62) 6 pièces 104 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 146 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 3 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 128 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 5 mois

€234,047 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 150 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Sallaumines 400m² 210000€

€210,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 400 m²

à 4 km de Lens

ParuVendu il y a 4 sem

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 119 m²

à 4 km de Lens

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lens

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.