38 Immeuble de rapport à vendre à Lens (62)

€359,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 212 m²

SeLoger il y a 3 j

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 9 pièces 156 m²

leboncoin il y a 6 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 152 m²

bien'ici il y a 6 j

€255,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 150 m²

leboncoin il y a 4 sem

€279,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 210 m²

Properstar il y a 1 mois

€138,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 95 m²

PAP il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Lens (62) 7 pièces 210 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,164,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 410 m²

leboncoin il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 240 m²

leboncoin il y a 1 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 130 m²

Properstar il y a 1 mois

€353,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 160 m²

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 290 m²

leboncoin il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble de 4 logements à Lens - Idéal investisseur, rentabilité de 8%

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 226 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport d'exception - Opportunité rare à Lens

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 853 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62)

immoRegion il y a 2 mois

€188,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 165 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble de rapport Avec belle rentabilité à LENS

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€547,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 250 m²

immoRegion il y a 2 mois

€162,490 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 102 m²

Orpi il y a 2 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 230 m²

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 195 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 348 m²

Properstar il y a 2 mois

€381,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 128 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€720,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 363 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Opportunité d'investissement rare : Immeuble de 6 appartements entièrement rénovés à LENS

€720,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 18 pièces 363 m²

Properstar il y a 3 mois

Immeuble 3 lots, 310M², 3 maisons cadastrées

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 310 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 310 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,097,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 1026 m²

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 62300 Lens, 1026 m2

€1,097,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 17 pièces 1026 m²

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble de rapport centre ville de Lens

€338,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 110 m²

bien'ici il y a 5 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 120 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de Rapport au Centre de Lens 4 Appartements Loués

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Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

€353,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 2 pièces 160 m²

Etre Proprio il y a 1 an

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Éleu-dit-Leauwette (62) 8 pièces 117 m²

à 2 km de Lens

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 113 m²

à 3 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 95 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Loison-sous-Lens (62) 130 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 375 m²

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Luxury Estate il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avion (62) 10 pièces 255 m²

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Era il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 700M2 HABITABLE 9 LOTS AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT

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Vente Immeuble de rapport Avion (62) 700 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Avion (62) 248 m²

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Era il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Avion (62) 7 pièces

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Properstar il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 9 pièces 161 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 j

€324,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 104 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Investisseurs : Immeuble de rapport à SAISIR !

€667,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 218 m²

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Safti il y a 1 mois

€667,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 530 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 247 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

€205,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 122 m²

à 4 km de Lens

LeSiteImmo il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 200 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 146 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 128 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€234,047 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 150 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Sallaumines 400m² 210000€

€210,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 400 m²

à 4 km de Lens

ParuVendu il y a 4 sem

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 119 m²

à 4 km de Lens

Safti il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 210 m²

à 4 km de Lens

iad France il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 350 m²

à 4 km de Lens

Properstar il y a 2 mois

€69,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 94 m²

à 4 km de Lens

bien'ici il y a 3 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 7 pièces 251 m²

à 4 km de Lens

leboncoin il y a 5 mois

€436,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyelles-sous-Lens (62) 8 pièces

à 5 km de Lens

bien'ici il y a 2 mois

€436,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyelles-sous-Lens (62)

à 5 km de Lens

SeLoger il y a 4 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 154 m²

à 5 km de Lens

Etre Proprio il y a 3 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 12 pièces 148 m²

à 5 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 150 m²

à 5 km de Lens

ParuVendu il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 120 m²

à 5 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 6 pièces 404 m²

à 5 km de Lens

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 148 m²

à 5 km de Lens

SeLoger il y a 4 mois

€209,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 9 pièces 155 m²

à 5 km de Lens

leboncoin il y a 5 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 311 m²

à 5 km de Lens

ParuVendu il y a 1 an

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hulluch (62) 8 pièces 240 m²

à 6 km de Lens

FNAIM il y a 2 mois

€64,990 Particulier

Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 3 pièces 50 m²

à 6 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 480 m²

à 6 km de Lens

leboncoin il y a 4 mois

€702,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 33 pièces

à 6 km de Lens

Properstar il y a 5 mois

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 16 pièces 68 m²

à 6 km de Lens

Properstar il y a 5 mois

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angres (62) 5 pièces 121 m²

à 6 km de Lens

Safti il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 315 m²

à 6 km de Lens

leboncoin il y a 3 sem

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 6 pièces 270 m²

à 6 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€272,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 160 m²

à 6 km de Lens

ParuVendu il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Harnes (62) 145 m²

à 6 km de Lens

leboncoin il y a 4 mois

Emplacement de 1er choix : A 20 m de la gare SNCF de Pont à Vendin

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 156 m²

à 6 km de Lens

Safti il y a 4 j

€281,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 243 m²

à 6 km de Lens

Properstar il y a 4 sem

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 6 pièces 310 m²

à 6 km de Lens

bsk il y a 1 mois

€197,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 119 m²

à 6 km de Lens

iad France il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec duplex et local commercial

€196,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 5 pièces 119 m²

à 6 km de Lens

Etre Proprio il y a 2 mois

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Wingles (62) 245 m²

à 7 km de Lens

Figaro Immobilier il y a 2 mois

immeuble de rapport 3 appartements 211 M2

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 211 m²

à 7 km de Lens

Top Annonces il y a 2 sem

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 6 pièces 104 m²

à 7 km de Lens

bien'ici il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 230 m²

à 7 km de Lens

leboncoin il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 360 m²

à 7 km de Lens

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 211 m²

à 7 km de Lens

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport 3 lots 211 M2 2T2,1 studio loués

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 211 m²

à 7 km de Lens

Top Annonces il y a 5 mois

€164,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 205 m²

à 7 km de Lens

Properstar il y a 9 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.