Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Lirac (30)

€190,000 Pro

Vente Immeuble Lirac (30) 140 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lirac (30) 140 m²

Properstar il y a 1 sem

€305,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lirac (30) 10 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurent-des-Arbres (30) 10 pièces 265 m²

à 3 km de Lirac

Properstar il y a 11 mois

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 220 m²

à 6 km de Lirac

leboncoin il y a 3 sem

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 136 m²

à 6 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 136 m²

à 6 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison Roquemaure Avecpiscine et appartements de168 m2

€505,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 8 pièces 168 m²

à 6 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 180 m²

à 6 km de Lirac

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roquemaure (30) 3 pièces 75 m²

à 6 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 11 pièces 214 m²

à 6 km de Lirac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquemaure (30) 3 pièces 136 m²

à 6 km de Lirac

Etre Proprio il y a 9 mois

Rochefort du Gard, ensemble immobilier de 124 m² sur 677 m² de t

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochefort-du-Gard (30) 5 pièces 124 m²

à 7 km de Lirac

Properstar il y a 4 j

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochefort-du-Gard (30) 5 pièces 124 m²

à 7 km de Lirac

Orpi il y a 6 j

Ensemble immobilier dans un petit coin de Provence

€995,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochefort-du-Gard (30) 16 pièces 370 m²

à 7 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport - environ 10.10% de rentabilité

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laudun-l'Ardoise (30) 7 pièces 198 m²

à 8 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble, ensemble immobilier de rapport

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laudun-l'Ardoise (30) 5 pièces 350 m²

à 8 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laudun-l'Ardoise (30) 6 pièces 128 m²

à 8 km de Lirac

SeLoger il y a 2 mois

€234,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laudun-l'Ardoise (30) 8 pièces 154 m²

à 8 km de Lirac

SeLoger il y a 5 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caderousse (84) 7 pièces 173 m²

à 9 km de Lirac

SeLoger il y a 2 mois

Ravissant mas du XIXe siècle de six logements entre Uzège et Vallée de la Cèze

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Connaux (30) 6 pièces 300 m²

à 9 km de Lirac

bien'ici il y a 8 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre (30) 4 pièces 289 m²

à 9 km de Lirac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre (30) 4 pièces 289 m²

à 9 km de Lirac

Efficity il y a 1 mois

€820,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Sauveterre (30) 14 pièces 450 m²

à 9 km de Lirac

Top Annonces il y a 5 mois

€469,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauveterre (30) 11 pièces 262 m²

à 9 km de Lirac

Immobilier Notaires il y a 1 an

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Codolet (30) 240 m²

à 10 km de Lirac

Properstar il y a 2 mois

Immeuble Villeneuve Les Avignon 6 pièce(s) 150 m2

€453,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 150 m²

à 10 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 337 m²

à 10 km de Lirac

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Maison avec deux appartements à Villeneuve-lès-Avignon

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Avignon (30) 8 pièces 165 m²

à 10 km de Lirac

Etre Proprio il y a 6 mois

Ensemble immobilier de deux granges sur une parcelle 540 m2

€270,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30) 2 pièces 120 m²

à 11 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble 2 appartements avec Garage et Jardin

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Angles (30) 4 pièces 76 m²

à 11 km de Lirac

Properstar il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Angles (30) 6 pièces 172 m²

à 11 km de Lirac

LaForêt il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Angles (30) 6 pièces 183 m²

à 11 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Pape (84) 192 m²

à 11 km de Lirac

SeLoger il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Orsan (30) 7 pièces 210 m²

à 11 km de Lirac

leboncoin il y a 1 mois

Ideal Investisseur Local Commercial Et Appartement Type 4

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orsan (30) 6 pièces 185 m²

à 11 km de Lirac

Green Acres il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orsan (30) 6 pièces 185 m²

à 11 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

Tresque, entre Avignon et Uzes, maison comprenant deux logem

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tresques (30) 7 pièces 172 m²

à 12 km de Lirac

bien'ici il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-du-Gard (30) 19 pièces 412 m²

à 13 km de Lirac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chusclan (30) 138 m²

à 14 km de Lirac

Century21 il y a 2 mois

A vendre, grande maison de ville avec jardin et dépendance - id

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 15 pièces 500 m²

à 14 km de Lirac

Belles Demeures il y a 3 sem

Villa en R+1 avec deux appartements loués

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 5 pièces 100 m²

à 14 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

VENTE : maison 8 pièces (125 m²) en 2 appartements à REMOULINS

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 5 pièces 125 m²

à 14 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de Rapport au Coeur de Remoulins - Proximité Pont du Gard

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 150 m²

à 14 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 10 pièces 112 m²

à 14 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble Remoulins (30) 12 pièces 378 m²

à 14 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

A vendre, grande maison de ville avec jardin et dépendance - idéal investisseur

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 15 pièces 500 m²

à 14 km de Lirac

EMILE GARCIN il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 15 pièces 527 m²

à 14 km de Lirac

SeLoger il y a 5 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 8 pièces 174 m²

à 14 km de Lirac

bsk il y a 5 mois

€399,880 Pro

Vente Gîte Sorgues (84) 10 pièces 252 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 5 j

€345,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 120 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 4 sem

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 250 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 1 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Lirac

Orpi il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 11 pièces 235 m²

à 15 km de Lirac

iad France il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 5 pièces 240 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 4 pièces 215 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 8 pièces 182 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 1 mois

Terrain de 9184m² à vendre à Sorgues ZAC Ste Anne

€2,369,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 9184 m²

à 15 km de Lirac

Cession Pme il y a 2 mois

€785,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 100 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 16 pièces 323 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 2 mois

Sorgues, près d'Avignon, maison divisée en deux appartements, 160m² S.U. & Corps de ferme à rénover

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 6 pièces 130 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€447,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 8 pièces 252 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 16 pièces 323 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 6 pièces 130 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 3 mois

Sorgues - Ensemble immobilier de 156 m2 avec piscine et stud

€279,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sorgues (84) 5 pièces 156 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 4 mois

Maison avec appartements 3 pièces 465 m²

€830,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 3 pièces 465 m²

à 15 km de Lirac

Properstar il y a 1 mois

€830,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 465 m²

à 15 km de Lirac

ParuVendu il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 120 m²

à 15 km de Lirac

FNAIM il y a 2 mois

€307,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 4 j

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 133 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 6 j

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 330 m²

à 15 km de Lirac

iad France il y a 1 sem

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 7 pièces 393 m²

à 15 km de Lirac

Green Acres il y a 1 sem

Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage

€407,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 24 pièces 574 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 sem

BAGNOLS-SUR-CEZE- IMMEUBLE DE RAPPORT 289 M2 - GARAGE - DEPENDANCE- COUR

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 8 pièces 289 m²

à 15 km de Lirac

Properstar il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Bagnols-sur-Cèze 10p 135m² 149900€

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 135 m²

à 15 km de Lirac

Properstar il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 198 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 105 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 1 mois

€188,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 100 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 1 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 244 m²

à 15 km de Lirac

SeLoger il y a 1 mois

€557,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 308 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 8 pièces 127 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 8 pièces 127 m²

à 15 km de Lirac

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 150 m²

à 15 km de Lirac

Safti il y a 1 mois

€768,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 602 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 1 mois

€500,000 Particulier

Vente Immeuble Bagnols-sur-Cèze (30)

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 400 m²

à 15 km de Lirac

Top Annonces il y a 1 mois

Pour investisseurs, Immeuble 5 appartements, 1 local commercial, 2 caves

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 11 pièces 360 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€296,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 206 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

Maison Bagnols-sur-Cèze - 17 pièces - 336 m²

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 17 pièces 336 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€452,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 162 m²

à 15 km de Lirac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 103 m²

à 15 km de Lirac

leboncoin il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 116 m²

à 15 km de Lirac

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble Bagnols sur Cèze - 9 pièces - 178 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 9 pièces 178 m²

à 15 km de Lirac

bien'ici il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 224 m²

à 15 km de Lirac

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Maison avec appartements 2 pièces 109 m²

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 109 m²

à 15 km de Lirac

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lirac

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.