Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Puimisson (34)

Immeuble mixte avec restaurant et deux appartements

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puimisson (34) 266 m²

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Puimisson (34) 5 pièces 110 m²

leboncoin il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puimisson (34) 162 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété de village à Puissalicon - 210 m² avec agencement flexible et potentiel d'aménagement

€265,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 6 pièces 210 m²

à 3 km de Puimisson

Green Acres il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 12 pièces 298 m²

à 3 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 6 pièces 160 m²

à 3 km de Puimisson

leboncoin il y a 3 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bassan (34)

à 4 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Immeuble 2 appartements et local commercial

€225,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 10 pièces 145 m²

à 5 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 7 pièces 269 m²

à 5 km de Puimisson

Century21 il y a 1 mois

Achat : Maison Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

€225,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 135 m²

à 5 km de Puimisson

Green Acres il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Corneilhan (34) 206 m²

à 5 km de Puimisson

SeLoger il y a 2 sem

€650,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Thézan-lès-Béziers (34) 6 pièces 600 m²

à 5 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 120 m²

à 5 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thézan-lès-Béziers (34) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Puimisson

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble rénové d'environ 350 m² à Thézan‑lès‑Béziers

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thézan-lès-Béziers (34) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Puimisson

bien'ici il y a 3 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 150 m²

à 5 km de Puimisson

bsk il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 3 pièces 103 m²

à 7 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€316,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 4 pièces 127 m²

à 7 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murviel-lès-Béziers (34) 8 pièces 275 m²

à 7 km de Puimisson

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 3 pièces 103 m²

à 7 km de Puimisson

SeLoger il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Puimisson

Properstar il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Puimisson

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lignan-sur-Orb 5p 273m² 540000€

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lignan-sur-Orb (34) 5 pièces 273 m²

à 7 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 5 j

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lignan-sur-Orb (34) 354 m²

à 7 km de Puimisson

SeLoger il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lignan-sur-Orb (34) 130 m²

à 7 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 mois

Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 65 m²

à 7 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 1200 m²

à 7 km de Puimisson

iad France il y a 2 sem

Vente immeuble de rapport avec garage, cellier et terrasse

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Servian (34) 164 m²

à 8 km de Puimisson

bien'ici il y a 1 sem

€199,999 Pro

Vente Immeuble mixte Servian (34) 7 pièces 201 m²

à 8 km de Puimisson

leboncoin il y a 5 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Servian (34) 5 pièces 201 m²

à 8 km de Puimisson

bien'ici il y a 5 mois

Rare - 2 maisons indépendantes - idéal famille + locatif

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autignac (34) 9 pièces 259 m²

à 8 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 mois

€599,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Maraussan (34) 17 pièces 300 m²

à 9 km de Puimisson

leboncoin il y a 5 j

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maraussan (34) 117 m²

à 9 km de Puimisson

iad France il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 393 m²

à 9 km de Puimisson

iad France il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 4 pièces 90 m²

à 9 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 360 m²

à 9 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maraussan (34) 10 pièces 360 m²

à 9 km de Puimisson

Ouest France il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ IMMÉDIATE MARAUSSAN (34

€620,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 445 m²

à 9 km de Puimisson

BureauxLocaux il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maraussan (34) 115 m²

à 9 km de Puimisson

leboncoin il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 4 pièces 90 m²

à 9 km de Puimisson

SeLoger il y a 5 mois

€109,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gabian (34) 8 pièces 280 m²

à 9 km de Puimisson

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gabian (34) 10 pièces 410 m²

à 9 km de Puimisson

SeLoger il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laurens (34) 8 pièces 154 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 430 m²

à 10 km de Puimisson

iad France il y a 19 h

Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d?

€519,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 4 j

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 112 m²

à 10 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 4 j

€519,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 4 j

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 142 m²

à 10 km de Puimisson

iad France il y a 4 j

DEPT 34 - BEZIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS 132 M2 + POTENTIEL 50 M2 CARREZ - STATIONNE

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 520 m²

à 10 km de Puimisson

ParuVendu il y a 5 j

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 460 m²

à 10 km de Puimisson

Orpi il y a 5 j

IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS - 138 M2 - LOCATION MEUBLÉE - CENTRE

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 12 pièces 138 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 5 j

€321,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Béziers (34) 138 m²

à 10 km de Puimisson

Green Acres il y a 5 j

€234,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 7 pièces 130 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 5 j

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 4 pièces 80 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 150m² 285000€

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 150 m²

à 10 km de Puimisson

Properstar il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 193m² 237000€

€237,000 Pro

Vente Immeuble Béziers (34) 193 m²

à 10 km de Puimisson

Properstar il y a 1 sem

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 3 pièces 90 m²

à 10 km de Puimisson

SeLoger il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 320 m²

à 10 km de Puimisson

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 88 m²

à 10 km de Puimisson

ParuVendu il y a 1 sem

€305,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 253 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

Rare investissement du XVIIIe siècle au cur de Béziers

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 527 m²

à 10 km de Puimisson

Green Acres il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 7 pièces 122 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 81 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

À Béziers (34), lot de 2 immeubles de rapports de 390m2 + 140...

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 390 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 182 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

Immeuble 165m2 de 3 appartements et 2 garages

€133,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 165 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

Propriété exceptionnel de 3 immeubles de rapport

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 16 pièces 255 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

Béziers, immeuble de rapport à restaurer

€121,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 180 m²

à 10 km de Puimisson

LeSiteImmo il y a 1 sem

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 193 m²

à 10 km de Puimisson

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 150 m²

à 10 km de Puimisson

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 1p 150m² 285000€

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 1 pièces 150 m²

à 10 km de Puimisson

ParuVendu il y a 1 sem

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Béziers (34) 3 pièces 172 m²

à 10 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€249,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 170 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 320 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 1 sem

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 220 m²

à 10 km de Puimisson

Safti il y a 1 sem

€285,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 260 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 80 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 1 sem

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 32 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 1 sem

Lot de 2 appartements : studio + T2 rénové avec petite cour

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 53 m²

à 10 km de Puimisson

ParuVendu il y a 1 sem

€187,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 8 pièces 140 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

Béziers, Quartier FONTNEUVE, Immeuble R+1 de 216m2 entièrement

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 4 pièces 216 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 sem

IMMEUBLE VENDU EN LOT 4 APPT + 1 GARAGE BEZIERS

€51,072 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34)

à 10 km de Puimisson

Properstar il y a 2 sem

Maison 176 m² - 2 appartements - Terrain 850 m² - Parcelle constructible

€280,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 6 pièces 200 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

€119,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 92 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 160 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Béziers (34) 14 pièces 263 m²

à 10 km de Puimisson

Green Acres il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Béziers (34) 14 pièces 263 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 8 pièces 147 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 2 sem

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 98 m²

à 10 km de Puimisson

AdaptImmobilier il y a 2 sem

Immeuble à fort potentiel - 124 m² habitables au coeur de B?

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 124 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 sem

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 133 m²

à 10 km de Puimisson

Citya il y a 2 sem

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 210 m²

à 10 km de Puimisson

bien'ici il y a 2 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 208 m²

à 10 km de Puimisson

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Puimisson

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.