70 biens immobiliers de rendement à vendre à Sens (89)

Ensemble immobilier au coeur du centre ville de Sens

€569,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 419 m²

megAgence il y a 5 j

Maison de ville (2 beaux appartements;1 loué); terrasse.

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 140 m²

Safti il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Sens 177m² 191700€

€191,700 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 177 m²

bien'ici il y a 1 sem

€950,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 20 pièces 505 m²

leboncoin il y a 2 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 118 m²

SeLoger il y a 2 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 100 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 245 m²

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 252 m²

SeLoger il y a 1 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 133 m²

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 380 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 2 pièces 105 m²

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 105 m²

Properstar il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 107 m²

Properstar il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 117 m²

Properstar il y a 1 mois

€689,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 581 m²

bien'ici il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 105 m²

bien'ici il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 117 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 107 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 124 m²

leboncoin il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 350 m²

bien'ici il y a 1 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 220 m²

Century21 il y a 1 mois

€569,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 12 pièces 419 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 235 m²

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE COMMERCIALE, DANS LA RUE PIETONNE DE SENS,DE 179M2 COMMERCE ET BUREAU.IDEAL INVESTISSEUR OU

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 179 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 228 m²

bsk il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 95 m²

SeLoger il y a 1 mois

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 150 m²

SeLoger il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 10 pièces 209 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€707,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 347 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

€1,300 Pro

Vente Bureaux Sens (89) 139 m²

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 292 m²

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE SENS - Immeuble d'investissement

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 101 m²

bien'ici il y a 2 mois

€387,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 184 m²

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE à vendre - hyper centre de SENS (89)

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 367 m²

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 5 pièces 90 m²

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 5 pièces 247 m²

SeLoger il y a 2 mois

€96,990 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 4 pièces 204 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à fort Potentiel - Centre-ville de SENS

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 7 pièces 206 m²

bien'ici il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 243 m²

Properstar il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 243 m²

bien'ici il y a 2 mois

immeuble bourgeois comprenant T4 avec jardin, T2, T1 et 2 local bureaux commerciaux centre ville de

€319,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 600 m²

Top Annonces il y a 2 mois

A VENDRE Opportunité rare au coeur de Sens Immeuble rénové

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sens 8p 140m² 181000€

€181,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 8 pièces 140 m²

Côté Particuliers il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 101 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport quartier historique de Sens

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 299 m²

megAgence il y a 2 mois

Très bel immeuble quartier historique de Sens

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 217 m²

megAgence il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 3 pièces 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

€118,990 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 3 pièces 68 m²

leboncoin il y a 3 mois

Sens Immeuble 10 pièce(s) 250 m2, Bien à fort potentiel ! Usage habitation, commercial ou mixte !

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 10 pièces 250 m²

bien'ici il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 497 m²

iad France il y a 3 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 88 m²

SeLoger il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 300 m²

leboncoin il y a 3 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 189 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 263 m²

iad France il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 300 m²

bien'ici il y a 5 mois

€66,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 5 pièces 90 m²

megAgence il y a 5 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 125 m²

leboncoin il y a 5 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89)

SeLoger il y a 5 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89)

SeLoger il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 119 m²

Properstar il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 119 m²

leboncoin il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Maison de ville Sens (89) 5 pièces 101 m²

bsk il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 5 pièces 130 m²

SeLoger il y a 7 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 184 m²

LeSiteImmo il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sens 2p 375000€

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces

Etre Proprio il y a 8 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 331 m²

iad France il y a 9 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

Immeuble à fort rendement locatif entièrement rénovée au centre ville de Sens

€975,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sens (89) 504 m²

ParuVendu il y a 10 mois

IMMEUBLE IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE ET HABITATION

€493,000 Pro

Vente Immeuble Sens (89) 3 pièces 270 m²

bien'ici il y a 10 mois

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sens (89) 220 m²

bien'ici il y a 1 an

€261,356 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paron (89) 6 pièces 180 m²

à 4 km de Sens

leboncoin il y a 5 j

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 4 km de Sens

megAgence il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 4 km de Sens

leboncoin il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 68 m²

à 4 km de Sens

bien'ici il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Martin-du-Tertre (89) 3 pièces 67 m²

à 4 km de Sens

LeSiteImmo il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gron (89) 8 pièces 211 m²

à 5 km de Sens

iad France il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosoy (89) 120 m²

à 5 km de Sens

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malay-le-Grand (89) 220 m²

à 5 km de Sens

iad France il y a 3 j

AV ensemble immobilier 975m² proche Sens et Malay

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malay-le-Grand (89) 464 m²

à 5 km de Sens

Cession Pme il y a 1 mois

Ensemble immobilier - Proche Sens (89100) - 333 m2

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Étigny (89) 11 pièces 334 m²

à 7 km de Sens

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier d'exception aux portes de Sens

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuy (89) 12 pièces 420 m²

à 7 km de Sens

bien'ici il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Véron (89) 182 m²

à 8 km de Sens

leboncoin il y a 2 mois

Bel ensemble immobilier composé de trois bâtiments

€192,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-Louis (89) 15 pièces 280 m²

à 8 km de Sens

bien'ici il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-Louis (89) 15 pièces 300 m²

à 8 km de Sens

FNAIM il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-Louis (89) 15 pièces 300 m²

à 8 km de Sens

Côté Particuliers il y a 1 mois

Maison divisée en deux appartements destinés à la location.

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évry (89) 169 m²

à 8 km de Sens

bien'ici il y a 5 j

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-sur-Yonne (89) 9 pièces 303 m²

à 12 km de Sens

bsk il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec fond de commerce

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-sur-Yonne (89) 92 m²

à 12 km de Sens

bien'ici il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 80 m²

à 12 km de Sens

Properstar il y a 1 mois

€737,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 32 pièces 530 m²

à 12 km de Sens

Properstar il y a 2 mois

Pont sur Yonne - Ensemble immobilier de 190 m2 avec 3 chambr

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 10 pièces 190 m²

à 12 km de Sens

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 132 m²

à 12 km de Sens

bien'ici il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble Pont-sur-Yonne (89) 244 m²

à 12 km de Sens

Properstar il y a 3 mois

Maison avec appartements 3 pièces 113 m²

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 113 m²

à 12 km de Sens

Properstar il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 113 m²

à 12 km de Sens

leboncoin il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaumort (89) 10 pièces 240 m²

à 13 km de Sens

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Sens

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Sens pour ceux qui cherchent un logement ?

Sens propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques tels que Saint-Clément et Saint-Didier offrent des options plus résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un cadre plus tranquille. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Comment se porte le marché immobilier à Sens et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sens est diversifié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents besoins. On y trouve à la fois des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la région parisienne, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Ces dernières années, on observe une tendance à la stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne. Sens reste une ville attractive grâce à son cadre de vie agréable et ses prix compétitifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sens pour faciliter le quotidien des résidents ?

Sens dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande variété de produits. En outre, Sens propose des installations sportives et culturelles qui enrichissent le quotidien des résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sens est une ville située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique Saint-Étienne. Avec une population d'environ 26 906 habitants, Sens offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en fournissant un accès facile à Paris en train. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.