Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Sewen (68)

€247,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sewen (68) 594 m²

SeLoger il y a 1 mois

€239,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 2 pièces 240 m²

à 6 km de Sewen

Orpi il y a 1 mois

Bel immeuble de 165 M2 avec terrain en bordure de rivière

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lepuix (90) 10 pièces 165 m²

à 6 km de Sewen

Etre Proprio il y a 1 mois

Opportunité Investisseur - Ensemble de 3 Appartements dans un

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Masevaux-Niederbruck (68) 2 pièces 59 m²

à 8 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Masevaux-Niederbruck (68) 7 pièces 284 m²

à 8 km de Sewen

leboncoin il y a 5 mois

€345,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Storckensohn (68) 14 pièces 500 m²

à 8 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 14 pièces 300 m²

à 8 km de Sewen

leboncoin il y a 12 h

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 250 m²

à 8 km de Sewen

AdaptImmobilier il y a 4 j

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 8 pièces 201 m²

à 8 km de Sewen

Citya il y a 2 mois

GIROMAGNY plein centre ville - Immeuble de caractère à vendr

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 6 pièces 143 m²

à 8 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIF Giromagny Immeuble de rapport à vendre

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Giromagny (90) 173 m²

à 8 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giromagny (90) 18 pièces 370 m²

à 8 km de Sewen

SeLoger il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giromagny (90) 18 pièces 268 m²

à 8 km de Sewen

leboncoin il y a 3 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giromagny (90) 8 pièces 201 m²

à 8 km de Sewen

bien'ici il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Étueffont (90) 11 pièces 350 m²

à 9 km de Sewen

Orpi il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Étueffont (90) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Sewen

iad France il y a 3 mois

€1,210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rougemont-le-Château (90) 3300 m²

à 9 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE D'UN ANCIEN CENTRE EDUCATIF ET SCOLAIRE

€421,000 Pro

Vente Immeuble Rougemont-le-Château (90) 1138 m²

à 9 km de Sewen

ParuVendu il y a 4 mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLES D'UN ANCIEN CENTRE EDUCATIF ET SCOLAIRE

€491,000 Pro

Vente Immeuble Rougemont-le-Château (90) 1000 m²

à 9 km de Sewen

ParuVendu il y a 4 mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLES D'UN ANCIEN CENTRE EDUCATIF ET SCOLAIRE DEUX IMMEUBLES + UN GYMNASE

€556,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rougemont-le-Château (90) 890 m²

à 9 km de Sewen

ParuVendu il y a 4 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fresse-sur-Moselle (88) 5 pièces 327 m²

à 10 km de Sewen

iad France il y a 7 mois

Immeuble de rapport - 4 logements + potentiel 5e - Plancher-les-Mines (70290)

€124,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Plancher-les-Mines (70) 282 m²

à 11 km de Sewen

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plancher-les-Mines (70) 196 m²

à 11 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plancher-les-Mines (70) 196 m²

à 11 km de Sewen

À vendre à louer il y a 5 mois

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Chaux (90) 8 pièces 650 m²

à 11 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport au pied du Parc de Wesserling - Rentabilité supérieurs à 8%

€577,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Husseren-Wesserling (68) 20 pièces 600 m²

à 12 km de Sewen

LeSiteImmo il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Husseren-Wesserling (68) 20 pièces 600 m²

à 12 km de Sewen

À vendre à louer il y a 4 mois

€235,400 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 12 pièces 395 m²

à 12 km de Sewen

leboncoin il y a 6 j

€235,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 11 pièces 229 m²

à 12 km de Sewen

Orpi il y a 1 sem

€1,444,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thillot (88) 5123 m²

à 12 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

€130,380 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 22 pièces 300 m²

à 12 km de Sewen

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 7 pièces 206 m²

à 12 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thillot (88) 3 pièces 200 m²

à 12 km de Sewen

SeLoger il y a 3 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Thillot (88) 246 m²

à 12 km de Sewen

Green Acres il y a 4 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif

€372,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lachapelle-sous-Chaux (90) 14 pièces 350 m²

à 12 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Éloie (90) 334 m²

à 13 km de Sewen

iad France il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourbach-le-Bas (68) 627 m²

à 13 km de Sewen

leboncoin il y a 3 sem

€260,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Ranspach (68) 550 m²

à 13 km de Sewen

leboncoin il y a 1 sem

€35,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Moosch (68) 10 pièces 283 m²

à 13 km de Sewen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moosch (68) 20 pièces 770 m²

à 13 km de Sewen

Properstar il y a 3 mois

Ensemble Immobilier Mixte - Locaux Professionnels + Habitation

€579,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sentheim (68) 288 m²

à 13 km de Sewen

bien'ici il y a 1 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sentheim (68) 125 m²

à 13 km de Sewen

SeLoger il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sentheim (68) 13 pièces 440 m²

à 13 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel, Locaux Professionnels 323 m2, Terrain constructible 15 ares

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fellering (68) 220 m²

à 13 km de Sewen

Safti il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fellering (68) 220 m²

à 13 km de Sewen

Safti il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Ménil (88) 4 pièces 80 m²

à 14 km de Sewen

Properstar il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Ménil (88) 10 pièces 216 m²

à 14 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€264,100 Pro

Vente Local commercial Saint-Amarin (68)

à 14 km de Sewen

FNAIM il y a 1 mois

€264,100 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amarin (68) 300 m²

à 14 km de Sewen

SeLoger il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amarin (68) 198 m²

à 14 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€264,100 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amarin (68) 300 m²

à 14 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€297,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amarin (68) 8 pièces 300 m²

à 14 km de Sewen

À vendre à louer il y a 4 mois

€264,100 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amarin (68) 8 pièces 300 m²

à 14 km de Sewen

leboncoin il y a 4 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amarin (68) 260 m²

à 14 km de Sewen

SeLoger il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plancher-Bas (70) 8 pièces 190 m²

à 14 km de Sewen

Orpi il y a 1 mois

Secteur Plancher-Bas, Maison avec deux beaux appartements in

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plancher-Bas (70) 11 pièces 184 m²

à 14 km de Sewen

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plancher-Bas (70) 298 m²

à 14 km de Sewen

SeLoger il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plancher-Bas (70) 8 pièces 190 m²

à 14 km de Sewen

Orpi il y a 5 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 3 pièces 120 m²

à 15 km de Sewen

leboncoin il y a 3 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 480 m²

à 15 km de Sewen

leboncoin il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valdoie (90) 3 pièces 285 m²

à 15 km de Sewen

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valdoie (90) 226 m²

à 15 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagrange (90) 15 pièces 477 m²

à 15 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€71,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagrange (90) 15 pièces 232 m²

à 15 km de Sewen

leboncoin il y a 6 mois

€125,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Willer-sur-Thur (68) 7 pièces 152 m²

à 16 km de Sewen

SeLoger il y a 1 mois

€721,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 13 pièces 470 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 2 j

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thann (68) 6 pièces 229 m²

à 16 km de Sewen

Properstar il y a 1 mois

Maison 163 m² + commerce 70 m² dans immeuble de ville

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thann (68) 6 pièces 229 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

€239,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 13 pièces 229 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 312 m²

à 16 km de Sewen

SeLoger il y a 1 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 500 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble mixte Thann (68) 7 pièces 211 m²

à 16 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 131 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 450 m²

à 16 km de Sewen

Properstar il y a 2 mois

€137,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 70 m²

à 16 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

€36,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Thann (68) 3 pièces 108 m²

à 16 km de Sewen

SeLoger il y a 3 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thann (68) 313 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 4 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Phaffans (90) 371 m²

à 16 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

Maison individuelle 158 m2 composée de deux appartements de 83 m2 et 75 m2

€83,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Kruth (68) 8 pièces 150 m²

à 17 km de Sewen

Safti il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec gîtes - 325 m² - Vosges - 399 000

€399,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Ferdrupt (88) 325 m²

à 17 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

€397,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ferdrupt (88) 14 pièces 325 m²

à 17 km de Sewen

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ferdrupt (88) 16 pièces 336 m²

à 17 km de Sewen

SeLoger il y a 2 mois

Lot de 5 appartements dont 4 meublés, atelier, terrasses.

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 12 pièces 260 m²

à 17 km de Sewen

Safti il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Cravanche (90) 7 pièces 163 m²

à 17 km de Sewen

À vendre à louer il y a 3 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 9 pièces 250 m²

à 18 km de Sewen

Orpi il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 10 pièces

à 18 km de Sewen

Properstar il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²

à 18 km de Sewen

SeLoger il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 20 pièces 455 m²

à 18 km de Sewen

iad France il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec grande maison familiale + gîte rentable + dépendances - volumes, potentiel

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 9 pièces 196 m²

à 18 km de Sewen

bien'ici il y a 2 mois

Spécial investisseurs : 3 appartement et local commercial

€352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soppe-le-Bas (68) 10 pièces 195 m²

à 18 km de Sewen

Safti il y a 2 mois

€98,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²

à 18 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

10 garages + Immeuble comprenant 2 appartements, comble aménageable

€145,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 10 pièces 200 m²

à 18 km de Sewen

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment à rénover avec vue panoramique et 4 ares de terrain à Goldbach-Altenbach

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Goldbach-Altenbach (68) 210 m²

à 18 km de Sewen

bien'ici il y a 1 mois

€299,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine (90)

à 18 km de Sewen

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belfort (90) 220 m²

à 18 km de Sewen

leboncoin il y a 2 j

€149,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 135 m²

à 18 km de Sewen

leboncoin il y a 4 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Sewen

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.