Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Torcy (77)

€130,983 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

BureauxLocaux il y a 5 mois

Immeuble indépendant à vendre - 865 m² à Torcy (77)

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Lognes (77) 865 m²

à 2 km de Torcy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 175 m²

à 3 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 233 m²

à 3 km de Torcy

leboncoin il y a 5 mois

€579,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thibault-des-Vignes (77) 140 m²

à 3 km de Torcy

bien'ici il y a 3 sem

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croissy-Beaubourg (77) 5241 m²

à 3 km de Torcy

leboncoin il y a 1 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 214 m²

à 4 km de Torcy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 214 m²

à 4 km de Torcy

leboncoin il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 214 m²

à 4 km de Torcy

SeLoger il y a 5 mois

€567,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 12 pièces 270 m²

à 4 km de Torcy

bien'ici il y a 5 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 231 m²

à 4 km de Torcy

SeLoger il y a 1 an

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²

à 4 km de Torcy

SeLoger il y a 1 sem

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 10 pièces 512 m²

à 4 km de Torcy

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue - Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 20 pièces 550 m²

à 4 km de Torcy

Properstar il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble Émerainville (77) 15 pièces 550 m²

à 4 km de Torcy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 5 km de Torcy

SeLoger il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 5 km de Torcy

leboncoin il y a 3 mois

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 5 km de Torcy

Properstar il y a 2 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 240 m²

à 5 km de Torcy

iad France il y a 2 sem

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 5 km de Torcy

iad France il y a 2 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 315 M2 9 APPARTEMENTS

€1,090,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 315 m²

à 5 km de Torcy

Safti il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²

à 5 km de Torcy

SeLoger il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 83 m²

à 5 km de Torcy

Properstar il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²

à 5 km de Torcy

L'Adresse il y a 2 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 8 pièces 190 m²

à 5 km de Torcy

bsk il y a 2 mois

€1,368 Pro

Vente Immeuble Bussy-Saint-Georges (77) 96 m²

à 5 km de Torcy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 14 pièces 495 m²

à 5 km de Torcy

Orpi il y a 1 mois

A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 5 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 5 km de Torcy

Cimm immobilier Gournay sur Marne il y a 1 an

Immeuble de bureaux Conches Sur Gondoire de 555 m²

€650,000 Pro

Vente Immeuble Conches-sur-Gondoire (77) 14 pièces 555 m²

à 5 km de Torcy

bien'ici il y a 1 mois

€303,525 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 5 pièces 63 m²

à 6 km de Torcy

Arthurimmo il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 3 pièces 78 m²

à 6 km de Torcy

leboncoin il y a 2 sem

€599,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 210 m²

à 6 km de Torcy

PAP il y a 2 sem

Immeuble de rapport 210m2- Opportunité pour investisseurs

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 206 m²

à 6 km de Torcy

bien'ici il y a 1 mois

€7,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 2270 m²

à 6 km de Torcy

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 435 m²

à 6 km de Torcy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec restaurant et fonds de commerce à céder

€1,350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 6 pièces 176 m²

à 6 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Chelles 23 pièces 501.3 m2 - 11 appartements

€1,672,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 23 pièces 501 m²

à 6 km de Torcy

Guy Hoquet il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 106 m²

à 6 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 9 pièces 210 m²

à 6 km de Torcy

LeSiteImmo il y a 3 mois

immeuble 560 m² Chelles (77500) 1.350.000 €

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 347 m²

à 6 km de Torcy

Top Annonces il y a 4 mois

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 477 m²

à 6 km de Torcy

iad France il y a 4 mois

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 12 pièces 560 m²

à 6 km de Torcy

PAP il y a 5 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 6 km de Torcy

Properstar il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 6 km de Torcy

iad France il y a 1 mois

€665,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 84 m²

à 6 km de Torcy

ParuVendu il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 240 m²

à 6 km de Torcy

bien'ici il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 197 m²

à 6 km de Torcy

Century21 il y a 4 mois

En exclusivité Superbe ensemble immobilier avec vaste terrain et double accès sur deux rues

€670,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villevaudé (77) 10 pièces 390 m²

à 7 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 sem

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontault-Combault (77) 191 m²

à 7 km de Torcy

leboncoin il y a 2 sem

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 301 m²

à 7 km de Torcy

Properstar il y a 1 mois

€570,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pontault-Combault (77) 10 pièces 180 m²

à 7 km de Torcy

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 12 pièces 312 m²

à 7 km de Torcy

Orpi il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 158 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€1,180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 256 m²

à 7 km de Torcy

ParuVendu il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 4 pièces 95 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 82 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€779,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77)

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€543,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Torcy

leboncoin il y a 4 mois

€574,750 Pro

Vente Immeuble Thorigny-sur-Marne (77) 428 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 5 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 422 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 9 h

€899,000 Particulier

Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 200 m²

à 7 km de Torcy

PAP il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 91 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Noisy Le Grand - Résidence Affaires Résidis - 7,01 % de rentabilité

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²

à 7 km de Torcy

Properstar il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 116 m²

à 7 km de Torcy

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²

à 7 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 422 m²

à 7 km de Torcy

leboncoin il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 422 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 2 mois

€560,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 422 m²

à 7 km de Torcy

PAP il y a 2 mois

Maison Noisy Le Grand 10 pièce(s) 200 m2

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 210 m²

à 7 km de Torcy

L'Adresse il y a 2 mois

Vente Local commercial 1765m² Noisy le grand

€4,800,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²

à 7 km de Torcy

Cession Pme il y a 3 mois

€900,000 Particulier

Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 200 m²

à 7 km de Torcy

SeLoger il y a 4 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 400 m²

à 8 km de Torcy

Orpi il y a 1 mois

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 7 CH

€639,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 10 pièces 100 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 120 m²

à 8 km de Torcy

iad France il y a 1 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 397 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Villiers-sur-Marne 13p 196m² 770000€

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 13 pièces 196 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

94350 VILLIERS SUR MARNE UNE MAISON COMPOSE DE 6 APPARTEMENT DE 333.55 M² SUR UN TERRAIN DE 587 M²

€1,070,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 334 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

€1,095,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 2 mois

€381,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²

à 8 km de Torcy

Era il y a 2 mois

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 334 m²

à 8 km de Torcy

SeLoger il y a 3 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²

à 8 km de Torcy

Century21 il y a 4 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 120 m²

à 8 km de Torcy

iad France il y a 6 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Montévrain - Résidence d'Affaires Résidence du Parc - 7 % de rentabilité

€86,000 Pro

Vente Immeuble Montévrain (77) 2 pièces 28 m²

à 8 km de Torcy

Properstar il y a 17 h

INVESTISSEMENT LOCATIF - MONTEVRAIN - Résidence d'Affaires Résidence du Parc - 6.35 % de rentabilité

€100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 2 pièces 29 m²

à 8 km de Torcy

Properstar il y a 1 sem

Immeuble composé de 11 appartements et de parkings

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 380 m²

à 8 km de Torcy

Properstar il y a 1 sem

Ensemble immobilier : immeuble + terrain

€795,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 10 pièces 190 m²

à 8 km de Torcy

leboncoin il y a 2 sem

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 342 m²

à 8 km de Torcy

SeLoger il y a 5 j

IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOTS - RENTABILITÉ & POTENTIEL

€960,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 285 m²

à 8 km de Torcy

bien'ici il y a 2 sem

€524,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 190 m²

à 8 km de Torcy

SeLoger il y a 3 sem

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 195 m²

à 8 km de Torcy

SeLoger il y a 3 sem

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 341 m²

à 8 km de Torcy

ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Torcy

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Torcy ?

Torcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs spécificités. Parmi les plus prisés, le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme l'Arche Guédon et la Mare aux Curées sont reconnus pour leur environnement résidentiel calme, idéal pour les familles. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Torcy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Torcy est dynamique et varié, attirant à la fois les investisseurs et les familles. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans des résidences modernes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix tout en restant proche de la capitale. Le marché connaît une demande soutenue, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien située et bien équipée.

Quels services et commodités peut-on trouver à Torcy ?

Torcy dispose d'une vaste gamme de services et commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER A qui relie directement Paris. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En termes de commerces, le centre commercial Bay 1 propose de nombreuses boutiques et restaurants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements de santé comme le centre hospitalier de Marne-la-Vallée, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Torcy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France, avec une population d'environ 21 602 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures modernes et la diversité des services disponibles renforcent son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.