Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Lognes (77)

Immeuble indépendant à vendre - 865 m² à Torcy (77)

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Lognes (77) 865 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croissy-Beaubourg (77) 5241 m²

à 2 km de Lognes

leboncoin il y a 1 mois

€130,983 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

à 2 km de Lognes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 2 km de Lognes

Luxury Estate il y a 2 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 2 km de Lognes

SeLoger il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

à 2 km de Lognes

BureauxLocaux il y a 5 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 10 pièces 512 m²

à 3 km de Lognes

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue - Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 20 pièces 550 m²

à 3 km de Lognes

Properstar il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble Émerainville (77) 15 pièces 550 m²

à 3 km de Lognes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 214 m²

à 4 km de Lognes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 214 m²

à 4 km de Lognes

leboncoin il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champs-sur-Marne (77) 214 m²

à 4 km de Lognes

SeLoger il y a 5 mois

€567,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 12 pièces 270 m²

à 4 km de Lognes

bien'ici il y a 5 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 231 m²

à 4 km de Lognes

SeLoger il y a 1 an

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 175 m²

à 5 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 233 m²

à 5 km de Lognes

leboncoin il y a 5 mois

€579,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thibault-des-Vignes (77) 140 m²

à 5 km de Lognes

bien'ici il y a 3 sem

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 5 km de Lognes

Properstar il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 5 km de Lognes

iad France il y a 1 mois

€665,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 84 m²

à 5 km de Lognes

ParuVendu il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 240 m²

à 5 km de Lognes

bien'ici il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 197 m²

à 5 km de Lognes

Century21 il y a 4 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontault-Combault (77) 191 m²

à 5 km de Lognes

leboncoin il y a 2 sem

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 301 m²

à 5 km de Lognes

Properstar il y a 1 mois

€570,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pontault-Combault (77) 10 pièces 180 m²

à 5 km de Lognes

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 12 pièces 312 m²

à 5 km de Lognes

Orpi il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 158 m²

à 5 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€1,180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 256 m²

à 5 km de Lognes

ParuVendu il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 4 pièces 95 m²

à 5 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²

à 5 km de Lognes

SeLoger il y a 2 sem

€1,740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 14 pièces 495 m²

à 5 km de Lognes

Orpi il y a 1 mois

A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 5 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 5 km de Lognes

Cimm immobilier Gournay sur Marne il y a 1 an

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ferrières-en-Brie (77) 10 pièces 155 m²

à 6 km de Lognes

Foncia il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 1 sem

€1,368 Pro

Vente Immeuble Bussy-Saint-Georges (77) 96 m²

à 6 km de Lognes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 422 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 7 h

€899,000 Particulier

Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 200 m²

à 6 km de Lognes

PAP il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 91 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Noisy Le Grand - Résidence Affaires Résidis - 7,01 % de rentabilité

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²

à 6 km de Lognes

Properstar il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 116 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 422 m²

à 6 km de Lognes

leboncoin il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 422 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€560,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 422 m²

à 6 km de Lognes

PAP il y a 2 mois

Maison Noisy Le Grand 10 pièce(s) 200 m2

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 210 m²

à 6 km de Lognes

L'Adresse il y a 2 mois

Vente Local commercial 1765m² Noisy le grand

€4,800,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²

à 6 km de Lognes

Cession Pme il y a 3 mois

€900,000 Particulier

Vente Immeuble Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 200 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 4 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 400 m²

à 6 km de Lognes

Orpi il y a 1 mois

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 7 CH

€639,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 10 pièces 100 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 120 m²

à 6 km de Lognes

iad France il y a 1 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 397 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Villiers-sur-Marne 13p 196m² 770000€

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 13 pièces 196 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

94350 VILLIERS SUR MARNE UNE MAISON COMPOSE DE 6 APPARTEMENT DE 333.55 M² SUR UN TERRAIN DE 587 M²

€1,070,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 334 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€1,095,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²

à 6 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€381,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²

à 6 km de Lognes

Era il y a 2 mois

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 15 pièces 334 m²

à 6 km de Lognes

SeLoger il y a 3 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Marne (94) 220 m²

à 6 km de Lognes

Century21 il y a 4 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 120 m²

à 6 km de Lognes

iad France il y a 6 mois

€303,525 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 5 pièces 63 m²

à 7 km de Lognes

Arthurimmo il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 3 pièces 78 m²

à 7 km de Lognes

leboncoin il y a 2 sem

€599,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 210 m²

à 7 km de Lognes

PAP il y a 2 sem

Immeuble de rapport 210m2- Opportunité pour investisseurs

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 206 m²

à 7 km de Lognes

bien'ici il y a 1 mois

€7,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 2270 m²

à 7 km de Lognes

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 435 m²

à 7 km de Lognes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec restaurant et fonds de commerce à céder

€1,350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 6 pièces 176 m²

à 7 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Chelles 23 pièces 501.3 m2 - 11 appartements

€1,672,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 23 pièces 501 m²

à 7 km de Lognes

Guy Hoquet il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 106 m²

à 7 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 9 pièces 210 m²

à 7 km de Lognes

LeSiteImmo il y a 3 mois

immeuble 560 m² Chelles (77500) 1.350.000 €

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 347 m²

à 7 km de Lognes

Top Annonces il y a 4 mois

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 477 m²

à 7 km de Lognes

iad France il y a 4 mois

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 12 pièces 560 m²

à 7 km de Lognes

PAP il y a 5 mois

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Lognes

Properstar il y a 2 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 240 m²

à 7 km de Lognes

iad France il y a 2 sem

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Lognes

iad France il y a 2 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 315 M2 9 APPARTEMENTS

€1,090,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 315 m²

à 7 km de Lognes

Safti il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Lognes

SeLoger il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 83 m²

à 7 km de Lognes

Properstar il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²

à 7 km de Lognes

L'Adresse il y a 2 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 8 pièces 190 m²

à 7 km de Lognes

bsk il y a 2 mois

Immeuble de bureaux Conches Sur Gondoire de 555 m²

€650,000 Pro

Vente Immeuble Conches-sur-Gondoire (77) 14 pièces 555 m²

à 7 km de Lognes

bien'ici il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 7 km de Lognes

SeLoger il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 7 km de Lognes

leboncoin il y a 3 mois

Maison 133,96m2 - 4 logements aménagés loués - Secteur Mairie

€485,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 133 m²

à 7 km de Lognes

leboncoin il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 352 m²

à 8 km de Lognes

iad France il y a 1 mois

€1,120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 351 m²

à 8 km de Lognes

leboncoin il y a 2 mois

VENTE EN BLOC D'UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE

€1,490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 800 m²

à 8 km de Lognes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 657 m²

à 8 km de Lognes

BureauxLocaux il y a 2 mois

PETIT IMMEUBLE à vendre à OZOIR LA FERRIERE

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 330 m²

à 8 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 340 m²

à 8 km de Lognes

Properstar il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 330 m²

à 8 km de Lognes

SeLoger il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 340 m²

à 8 km de Lognes

L'Adresse il y a 2 mois

€529,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 8 pièces 200 m²

à 8 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chennevières-sur-Marne (94) 9 pièces 140 m²

à 8 km de Lognes

Orpi il y a 1 mois

€1,740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chennevières-sur-Marne (94) 530 m²

à 8 km de Lognes

Luxury Estate il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Maison de ville Chennevières-sur-Marne (94) 94 m²

à 8 km de Lognes

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lognes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lognes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lognes est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 20 km de Paris. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes actifs grâce à son ambiance paisible et ses infrastructures modernes. Lognes bénéficie également d'une diversité culturelle riche, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et accueillant.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lognes ?

Le marché immobilier à Lognes est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements, particulièrement les trois pièces, sont très demandés, tout comme les maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à la proximité de Paris, ce qui renforce l'attrait de la ville pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investissements immobiliers à Lognes sont souvent perçus comme intéressants en raison de l'augmentation constante de la demande dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lognes pour les résidents ?

Lognes offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, Lognes est bien desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les centres commerciaux et les petits commerces locaux assurent une offre variée en matière de shopping et de restauration. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lognes ?

Lognes se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leur propre charme. Parmi les quartiers populaires, on trouve notamment le secteur du Mandinet, apprécié pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le quartier du Segrais est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Chaque quartier de Lognes propose des options variées pour les acheteurs et les locataires, allant des appartements contemporains aux maisons familiales.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.