Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Vogüé (07)

Bien immobilier de rendement Vente Vogüé 300000€

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vogüé (07)

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vogüé (07) 8 pièces 210 m²

Orpi il y a 1 mois

€450,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain (07) 15 pièces 360 m²

à 3 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble de 2 habitations avec terrain Saint Germain

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain (07) 15 pièces 281 m²

à 3 km de Vogüé

bien'ici il y a 5 mois

€119,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lavilledieu (07) 5 pièces 160 m²

à 4 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 6 pièces 96 m²

à 6 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vinezac (07) 12 pièces 363 m²

à 6 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vinezac (07) 17 pièces 410 m²

à 6 km de Vogüé

leboncoin il y a 7 mois

€478,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 9 pièces 350 m²

à 7 km de Vogüé

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 18 pièces 260 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 sem

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 5 pièces 130 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 3 sem

A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D AUBENAS

€58,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 85 m²

à 7 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 12 pièces 250 m²

à 7 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 12 pièces 320 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 6 pièces 165 m²

à 7 km de Vogüé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 11 pièces 208 m²

à 7 km de Vogüé

Century21 il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 280 m²

à 7 km de Vogüé

Properstar il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 199 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 135 m²

à 7 km de Vogüé

SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 10 pièces 158 m²

à 7 km de Vogüé

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 7 pièces 74 m²

à 7 km de Vogüé

Century21 il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Vogüé

Gens de confiance il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 10 pièces 173 m²

à 7 km de Vogüé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 500 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 500 m²

à 7 km de Vogüé

ParuVendu il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 7 pièces 160 m²

à 7 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€326,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 205 m²

à 7 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

Deux appartements en Centre-ville d'Aubenas

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 6 pièces 134 m²

à 7 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 70 m²

à 7 km de Vogüé

Green Acres il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 4 pièces 89 m²

à 7 km de Vogüé

Green Acres il y a 3 mois

€70,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 4 pièces 40 m²

à 7 km de Vogüé

SeLoger il y a 3 mois

Maison 2 T3 + comble chambre , piscine....

€415,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 8 pièces 150 m²

à 7 km de Vogüé

Top Annonces il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 8 pièces 275 m²

à 7 km de Vogüé

bien'ici il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Vogüé

Etre Proprio il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Vogüé

Green Acres il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubenas (07) 12 pièces 250 m²

à 7 km de Vogüé

Green Acres il y a 5 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 199 m²

à 7 km de Vogüé

ParuVendu il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubenas (07) 9 pièces 215 m²

à 7 km de Vogüé

Orpi il y a 1 an

Dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490

€394,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Uzer (07) 7 pièces 172 m²

à 8 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec une villa de 74.2 m2 et un gîte de

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 5 pièces 123 m²

à 8 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à fort potentiel ? Centre village Villeneuve-de-Berg

€69,000 Pro

Vente Immeuble Villeneuve-de-Berg (07) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 6 maisons avec piscine et grand poolhouse en commun

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 18 pièces 300 m²

à 8 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€727,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeneuve-de-Berg (07) 13 pièces 398 m²

à 8 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 130 m²

à 8 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble comprenant 3 logements Villeneuve de Berg

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 130 m²

à 8 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Privat (07) 450 m²

à 9 km de Vogüé

iad France il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauzon (07) 11 pièces 247 m²

à 9 km de Vogüé

SeLoger il y a 2 sem

€1,200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chauzon (07) 22 pièces 570 m²

à 9 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

€348,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pradons (07) 9 pièces 170 m²

à 9 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Largentière (07) 5 pièces 148 m²

à 9 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble à rénover avec garages à Largentière

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 14 pièces 201 m²

à 9 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 sem

Ensemble atypique de 49m² en RDC - fort potentiel aménagement (garage + 2 caves)

€15,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Largentière (07) 49 m²

à 9 km de Vogüé

leboncoin il y a 3 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Largentière (07) 2 pièces 250 m²

à 9 km de Vogüé

Orpi il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble Largentière (07) 181 m²

à 9 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à vendre LARGENTIERE (07) 340 m2 dont 190 m2 Habitables -

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Largentière (07) 11 pièces 190 m²

à 9 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€75,500 Pro

Vente Immeuble mixte Largentière (07) 200 m²

à 9 km de Vogüé

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble 415 m2 avec local commercial libre

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Largentière (07) 2 pièces 415 m²

à 9 km de Vogüé

bien'ici il y a 3 mois

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lussas (07) 550 m²

à 9 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 550m² sur un terrain de 3650m² à

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lussas (07) 550 m²

à 9 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Mercuer 9p 186m² 394000€

€394,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mercuer (07) 9 pièces 186 m²

à 10 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de 250 m2 avec deux appartements indépendants sur 2 310 m2 de terrain clos

€421,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montréal (07) 10 pièces 265 m²

à 10 km de Vogüé

Green Acres il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Maison de village Montréal (07) 6 pièces 156 m²

à 10 km de Vogüé

Orpi il y a 1 mois

€549,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-le-Centenier (07) 15 pièces 299 m²

à 10 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec belle rentabilité

€176,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 145 m²

à 11 km de Vogüé

Green Acres il y a 3 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 238 m²

à 11 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de 137 m2 sur la commune de Labégude 07200

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labégude (07) 7 pièces 137 m²

à 11 km de Vogüé

Green Acres il y a 1 mois

Maison de village avec deux appartements Idéal investissem

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 10 pièces 177 m²

à 11 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 10 pièces 390 m²

à 11 km de Vogüé

ParuVendu il y a 2 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Labégude (07) 6 pièces 193 m²

à 11 km de Vogüé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€93,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Labégude (07) 134 m²

à 11 km de Vogüé

iad France il y a 1 an

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Labégude (07) 9 pièces 1050 m²

à 11 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 an

€1,575,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocher (07) 20 pièces 1823 m²

à 11 km de Vogüé

BellesPierres il y a 1 mois

Ensemble immobilier à Laurac-en-Vivarais

€153,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laurac-en-Vivarais (07) 140 m²

à 11 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Prades (07) 3 pièces 84 m²

à 12 km de Vogüé

Properstar il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vesseaux (07) 7 pièces 200 m²

à 13 km de Vogüé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 200m² sur un terrain de 3000m² à

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vesseaux (07) 7 pièces 200 m²

à 13 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Ruoms (07) 2 pièces 220 m²

à 13 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 sem

Maison de village avec 2 logements - Idéal investissement lo

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 4 pièces 80 m²

à 13 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruoms (07) 5 pièces 240 m²

à 13 km de Vogüé

leboncoin il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 232 m²

à 13 km de Vogüé

Orpi il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 200 m²

à 13 km de Vogüé

SeLoger il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 3 pièces 220 m²

à 13 km de Vogüé

Green Acres il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 3 pièces 220 m²

à 13 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruoms (07) 3 pièces 220 m²

à 13 km de Vogüé

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Bâtiment en pierre a rénover RUOMS CENTRE

€193,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruoms (07) 1 pièces 310 m²

à 13 km de Vogüé

Properstar il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 9 pièces 242 m²

à 13 km de Vogüé

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de 300m² A RENOVER à VALS LES BAINS

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 10 pièces 300 m²

à 14 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec 2 gîtes de 225 m² terrain de 2990 m² PISCINE à

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vals-les-Bains (07) 11 pièces 225 m²

à 14 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Vals-les-Bains 8p 165m² 259000€

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 8 pièces 165 m²

à 14 km de Vogüé

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble Vals Les Bains 7 pièce(s) 226 m2

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 7 pièces 226 m²

à 14 km de Vogüé

bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 237 m²

à 14 km de Vogüé

ParuVendu il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 15 pièces 370 m²

à 14 km de Vogüé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 1 pièces 250 m²

à 14 km de Vogüé

bien'ici il y a 2 mois

07 - VALS LES BAINS - IMMEUBLE RENOVE 9 LOTS

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vals-les-Bains (07) 280 m²

à 14 km de Vogüé

ParuVendu il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vals-les-Bains (07) 376 m²

à 14 km de Vogüé

leboncoin il y a 4 mois

€521,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vals-les-Bains (07) 12 pièces 635 m²

à 14 km de Vogüé

Green Acres il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vogüé

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.