Tous les Fonds de commerce à vendre à Léon (40)

PROCHE MOLIETS BELLE AFFAIRE PIZZERIA BAR

€336,000 Pro

Vente Fonds de commerce Léon (40) 300 m²

Cession Pme il y a 2 j

€196,000 Pro

Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40) 1 pièces 35 m²

à 5 km de Léon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€91,500 Pro

Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40) 70 m²

à 5 km de Léon

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce Restauration rapide sur place et à emporter

€224,000 Pro

Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40)

à 5 km de Léon

ParuVendu il y a 5 mois

€306,880 Pro

Vente Fonds de commerce Messanges (40) 200 m²

à 7 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€165,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 90 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 120 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€166,592 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 200 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€406,600 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 250 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 54 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€176,500 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 90 m²

à 11 km de Léon

bien'ici il y a 1 mois

Cède salon thé restaurant à Vieux Boucau les Bains

€67,200 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 65 m²

à 11 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

Pizzeria, restaurant 51 m² Vieux-Boucau-les-Bains

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 51 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

€406,600 Pro

Vente Fonds de commerce Vieux-Boucau-les-Bains (40) 250 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 113 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 60 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, local commercial 740 m² SOUSTONS

€619,500 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 740 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€390,550 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 171 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 120 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 100 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€487,800 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 240 m²

à 11 km de Léon

ParuVendu il y a 1 mois

Vente boulangerie-pâtisserie-snacking Landes

€838,400 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40)

à 11 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 171 m²

à 11 km de Léon

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 1 pièces 34 m²

à 11 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

€127,530 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 50 m²

à 11 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

€129,636 Pro

Vente Fonds de commerce Soustons (40) 50 m²

à 11 km de Léon

À vendre à louer il y a 4 mois

€848,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castets (40) 700 m²

à 12 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Fonds de commerce Castets (40) 40 m²

à 12 km de Léon

SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Castets (40) 35 m²

à 12 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€848,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castets (40) 700 m²

à 12 km de Léon

Orpi il y a 4 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castets (40) 40 m²

à 12 km de Léon

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castets (40) 40 m²

à 12 km de Léon

iad France il y a 5 mois

€633,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tosse (40) 370 m²

à 18 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€346,500 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40) 100 m²

à 18 km de Léon

Cession Pme il y a 2 sem

TABAC. PRESSE.LIBRAIRIE - EMPLACEMENT PLAGE-LANDES (40)

€450,000 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40) 2 pièces 130 m²

à 18 km de Léon

LeSiteImmo il y a 1 mois

Institution locale de renom à vendre à Seignosse

€682,500 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40) 217 m²

à 18 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€682,500 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40) 217 m²

à 18 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

Cède FDC tabac articles de plage saisonnier Landes

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40) 70 m²

à 18 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

€142,560 Pro

Vente Fonds de commerce Seignosse (40)

à 18 km de Léon

SeLoger il y a 2 mois

€293,333 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Geours-de-Maremne (40) 300 m²

à 19 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€3,350 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Geours-de-Maremne (40) 300 m²

à 19 km de Léon

leboncoin il y a 4 mois

€355,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lit-et-Mixe (40) 60 m²

à 20 km de Léon

Ouest France il y a 1 mois

€4,200 Pro

Vente Fonds de commerce Lit-et-Mixe (40) 60 m²

à 20 km de Léon

iad France il y a 1 mois

Vente FDC lingerie en plein centre de Lit-et-Mixe

€36,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lit-et-Mixe (40) 50 m²

à 20 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lit-et-Mixe (40) 260 m²

à 20 km de Léon

Safti il y a 1 mois

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saubion (40) 75 m²

à 20 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saubion (40) 90 m²

à 20 km de Léon

leboncoin il y a 5 mois

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 120 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 3 sem

€619,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 80 m²

à 21 km de Léon

bien'ici il y a 1 mois

Vente magnifique boulangerie de rond-point, Landes

€681,200 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40)

à 21 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

À vendre - Fonds de commerce Tabac / Loto / Presse / Cave à cigares - Dax (40)

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 40 m²

à 21 km de Léon

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie - Côte Landaise / Proche Océan

€574,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€93,670 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40)

à 21 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 48 m²

à 21 km de Léon

SeLoger il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40) 48 m²

à 21 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

Vente boulangerie Patisserie dans les Landes

€689,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Paul-lès-Dax (40)

à 21 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 170 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 1 sem

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 40 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 4 sem

FONDS DE COMMERCE 150 m² SAINT VINCENT DE TYROSSE

€148,920 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²

à 21 km de Léon

SeLoger il y a 1 mois

€492,200 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 70 m²

à 21 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€42,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 55 m²

à 21 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

Boulangerie à vendre ville dynamique des Landes !

€193,880 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

à 21 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€149,580 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 2 pièces 128 m²

à 21 km de Léon

SeLoger il y a 1 mois

€89,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

à 21 km de Léon

ParuVendu il y a 1 mois

€268,520 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

à 21 km de Léon

ParuVendu il y a 2 mois

€23,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 28 m²

à 21 km de Léon

SeLoger il y a 2 mois

€23,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 28 m²

à 21 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 200 m²

à 21 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce restauration rapide 150 m²

€148,920 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²

à 21 km de Léon

leboncoin il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mées (40) 200 m²

à 22 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 100 m²

à 23 km de Léon

leboncoin il y a 2 sem

FDC vente cigarettes électroniques proche Hossegor

€67,200 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 45 m²

à 23 km de Léon

Cession Pme il y a 3 sem

Boulangerie à vendre, proche plages des Landes !

€1,100,400 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40)

à 23 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€1,630,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 250 m²

à 23 km de Léon

Gens de confiance il y a 1 mois

Vente FDC articles de mode 51m² à Soorts-Hossegor

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 51 m²

à 23 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 52 m²

à 23 km de Léon

iad France il y a 1 mois

€1,365,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 300 m²

à 23 km de Léon

Orpi il y a 1 mois

€72,800 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 28 m²

à 23 km de Léon

SeLoger il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 50 m²

à 23 km de Léon

SeLoger il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 138 m²

à 23 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 54 m²

à 23 km de Léon

leboncoin il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 57 m²

à 23 km de Léon

SeLoger il y a 2 mois

Vente agence immobilière 45m² proche Hossegor

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 45 m²

à 23 km de Léon

Cession Pme il y a 2 mois

€110,250 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 140 m²

à 23 km de Léon

FNAIM il y a 2 mois

€321,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 115 m²

à 23 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

€172,800 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 70 m²

à 23 km de Léon

Orpi il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre Soorts-Hossegor

€506,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 72 m²

à 23 km de Léon

bien'ici il y a 2 mois

€492,200 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 70 m²

à 23 km de Léon

Orpi il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Soorts-Hossegor (40) 72 m²

à 23 km de Léon

SeLoger il y a 4 mois

€725,000 Pro

Vente Fonds de commerce Angresse (40) 194 m²

à 23 km de Léon

bien'ici il y a 3 mois

Cède SPAR Supermarché alimentaire rentable Landes

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tercis-les-Bains (40) 215 m²

à 25 km de Léon

Cession Pme il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dax (40) 42 m²

à 25 km de Léon

Properstar il y a 3 j

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dax (40) 42 m²

à 25 km de Léon

SeLoger il y a 4 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Léon

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.