Tous les Fonds de commerce à vendre à Plazac (24)

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Vente Fonds de commerce Plazac (24) 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE - Fonds de commerce idéalement situé au coeur de Montignac-Lascaux

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Vente Fonds de commerce Montignac (24) 137 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 15 m² Montignac-Lascaux

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Vente Fonds de commerce Montignac (24) 15 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Fond de commerce Burger + Food truck équipé

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Cession Pme il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Auriac-du-Périgord (24) 125 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Fonds de commerce de restauration, emplacement n°1, Les Eyzies de Tayac

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Vente Fonds de commerce Les Eyzies (24)

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ParuVendu il y a 2 mois

LES EYZIES - Murs et fond de commerce à vendre pour cette pizzeria

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Vente Fonds de commerce Les Eyzies (24)

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bien'ici il y a 4 mois

À VENDRE – Fonds de commerce idéalement situé au cœur de Montignac-Lascaux

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Vente Fonds de commerce Aubas (24) 3 pièces 137 m²

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Cimm Mandataires il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Aubas (24) 43 m²

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Cimm Mandataires il y a 3 mois

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Vente Fonds de commerce Aubas (24) 1 pièces 15 m²

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Cimm Mandataires il y a 3 mois

Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir

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Vente Fonds de commerce Aubas (24) 6 pièces 124 m²

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Cimm Mandataires il y a 4 mois

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Cimm Mandataires il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Aubas (24) 1 pièces 43 m²

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Cimm Mandataires il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Le Bugue (24) 3 pièces 220 m²

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Capifrance il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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bsk il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 25 m²

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Properstar il y a 1 j

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²

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iad France il y a 3 j

Cordonnerie, maroquinerie, clé, gravure, plaques auto

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Safti il y a 3 j

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 68 m²

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bien'ici il y a 1 sem

Fonds de commerce habillement/textile 435 m²

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 300 m²

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Capifrance il y a 1 mois

Epicerie fine et Produits régionaux à Sarlat

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Cession Pme il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 25 m²

à 20 km de Plazac

bien'ici il y a 1 an

Vente fond de commerce et murs salon de coiffure centre ville

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Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 2 pièces 63 m²

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Safti il y a 4 sem

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Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

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Ouest France il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse FDJ Périgord noir

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Cession Pme il y a 2 mois

FDC tabac presse à vendre à Terrasson-Lavilledieu

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Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente Salon de coiffure à Terrasson-Lavilledieu

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Beynac-et-Cazenac (24) 35 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Beynac-et-Cazenac (24) 35 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Capifrance il y a 5 j

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Roque-Gageac (24) 450 m²

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leboncoin il y a 5 j

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leboncoin il y a 1 mois

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À vendre à louer il y a 4 mois

Le-Buisson-De-Cadouin - A vendre FdC Bar Restauration rapide + murs avec logement - Licence IV - 194

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Vente Fonds de commerce Le Buisson-de-Cadouin (24) 1 pièces 142 m²

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bien'ici il y a 4 mois

Belle opportunité SPAR en zone touristique

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Cession Pme il y a 1 mois

€260,000 Pro

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Badefols-sur-Dordogne (24) 32 m²

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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²

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Proprietes-privees il y a 3 j

Fonds de commerce prêt-à-porter, mode 60 m²

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leboncoin il y a 3 j

Vente Société de Charpente Métallique en Dordogne

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Cession Pme il y a 5 j

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Cession Pme il y a 5 j

Fonds de commerce - Restaurant du midi - Dordogne

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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Capifrance il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)

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leboncoin il y a 1 mois

Vente pizzéria en village touristique de Dordogne

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Périgueux (24)

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Cède FDC vente de véhicules d'occasion à Périgueux

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Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Plazac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.