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44 Gîte à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Maison 8 pièces 280 m²
€252,000 Pro
Vente Gîte Saint-Maixent-l'École (79) 8 pièces 280 m²
Efficity
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Maison 10 pièces 247 m²
€390,000 Pro
Vente Gîte Mauléon (79) 10 pièces 247 m²
leboncoin
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Maison restaurée, gîte, cottage, piscine et bar - Excellent revenu
€195,000 Particulier
Vente Gîte Neuvy-Bouin (79) 6 pièces 225 m²
leboncoin
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Découvrez ce gîte de caractère avec piscine hors sol et grand terrain
€148,000 Pro
Vente Gîte Clavé (79) 5 pièces 160 m²
Safti
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Deux maisons en pierres, au coeur d'un bourg calme ,très bien présentées, une en gîte avec piscine.
€298,500 Pro
Vente Gîte Genneton (79) 363 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison récemment rénovée de 5 chambres, 4 sdb, autrefois un B&B/gîte. A l'orée d'un village animé.
€179,000 Pro
Vente Gîte L'Absie (79) 8 pièces 167 m²
ParuVendu
ParuVendu
Val en Vignes 79290 - Propriété de caractère 409 m² Maison 4 chambres + 3 gîtes possibles Fort poten
€399,500 Pro
Vente Gîte Val en Vignes (79) 11 pièces 409 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 113 m²
€319,000 Pro
Vente Gîte Messé (79) 10 pièces 113 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Cerizay
€851,000 Pro
Vente Gîte Cerizay (79) 20 pièces 436 m²
bien'ici
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Propriété de village traditionnelle d'un excellent rapport qualité-prix avec gîtes et grand terrain
€279,950 Pro
Vente Gîte Chef-Boutonne (79) 12 pièces 321 m²
Green Acres
Green Acres
🌿 Propriété en pierre avec gîte - Calme absolu, fibre, services à 5 min, A 20 min de Niort, Surin (7
€389,000 Particulier
Vente Gîte Surin (79) 9 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin
3 Gîtes au coeur du Bocage Bressuirais
€300,000 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 10 pièces 270 m²
bien'ici
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Domaine de charme m² - 330 m² - 2 gîtes - Piscine 60 m² -
€590,000 Pro
Vente Gîte Lezay (79) 11 pièces 330 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété en pierre avec gîte - Calme absolu, fibre, services à 5 min A 20 min de Niort, Surin (79)
€389,000 Particulier
Vente Gîte Surin (79) 9 pièces 310 m²
Green Acres
Green Acres
Vente ancien restaurant avec chambres d'hôtes
€586,000 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Saint Loup Lamairé 79600 - Demeure historique XVIe et XVIIe - Maison + gîte (344 m²) Dépendances
€362,000 Pro
Vente Gîte Saint-Loup-Lamairé (79) 8 pièces 344 m²
bien'ici
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AV ancien gîte & restaurant d'exception Bressuire
€586,000 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
RARE - Propriété 363 m² - 10 chambres - Piscine intérieure - Idéal gîte
€271,000 Pro
Vente Gîte Melleran (79) 14 pièces 363 m²
bien'ici
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Maison principale, grand gîte meublé, deux petits gîtes, piscine et potentiel touristique
€350,000 Pro
Vente Gîte La Ferrière-en-Parthenay (79) 7 pièces 410 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété du XVIe avec gîtes, piscine et salle de réception
€1,490,000 Pro
Vente Gîte Coulonges-Thouarsais (79) 22 pièces 980 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente - Maison - Beaulieu Sous Bressuire
€511,140 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 14 pièces 305 m²
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Bressuire
€315,000 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 12 pièces 277 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièce(s), LA FORÊT-SUR-SÈVRE
€210,000 Pro
Vente Gîte La Forêt-sur-Sèvre (79) 7 pièces 165 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 30 pièces 550 m²
€599,725 Pro
Vente Gîte Melleran (79) 30 pièces 550 m²
leboncoin
leboncoin
Gîte 30 personnes et maison d'habitation
€468,000 Pro
Vente Gîte Bressuire (79) 10 pièces 644 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 160 m²
€430,000 Pro
Vente Gîte Beaulieu-sous-Parthenay (79) 8 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 315 m²
€298,950 Pro
Vente Gîte Boussais (79) 14 pièces 315 m²
iad France
iad France
Hôtellerie et restauration Vente Couture-d'Argenson 15p 280m² 399950€
€399,950 Pro
Vente Gîte Couture-d'Argenson (79) 15 pièces 280 m²
bien'ici
bien'ici
Gîte de groupe 12 personnes avec maison d'habitation
€259,000 Particulier
Vente Gîte Thouars (79) 12 pièces 270 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
€299,900 Pro
Vente Gîte Alloinay (79) 6 pièces 160 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 235 m²
€297,500 Pro
Vente Gîte Gourgé (79) 7 pièces 235 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 223 m²
€390,000 Pro
Vente Gîte Saint-Christophe-sur-Roc (79) 8 pièces 223 m²
SeLoger
SeLoger
Villa 30 pièces 460 m²
€599,725 Pro
Vente Gîte Lorigné (79) 30 pièces 460 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 134 m²
€245,800 Pro
Vente Gîte Exireuil (79) 6 pièces 134 m²
Ouest France
Ouest France
Ensemble gites
€660,000 Particulier
Vente Gîte Airvault (79)
leboncoin
leboncoin
Belle maison avec gite, dépendances et grand jardin
€239,800 Pro
Vente Gîte Melle (79) 6 pièces 225 m²
bien'ici
bien'ici
Élégante maison de village et cinq gîtes de luxe offrant un excellent potentiel de revenus
€609,500 Pro
Vente Gîte Alloinay (79) 550 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété comportant 2 maisons pour gite ou grande famille,
€277,985 Pro
Vente Gîte Pers (79) 13 pièces 288 m²
bien'ici
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Havre de paix au coeur du Marais Poitevin
€640,000 Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 310 m²
Green Acres
Green Acres
Gîte 10 pièces 100 m²
€39,500 Pro
Vente Gîte Airvault (79) 10 pièces 100 m²
leboncoin
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Propriété 10 pièces 310 m²
€638,000 Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 310 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 20 pièces
€499,000 Pro
Vente Gîte Saint-Germier (79) 20 pièces 630 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Propriété charentaise avec 2 gîtes Frontenay
€747,000 Pro
Vente Gîte Frontenay-Rohan-Rohan (79) 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 280 m²
€637,000 Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 280 m²
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.