Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Le Fleix (24)

Propriété de campagne avec gîtes et piscine

€645,000 Pro

Vente Gîte Le Fleix (24) 16 pièces 442 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété d'Exception avec Gîtes et Écuries -Un Art de Vivre en Nouvelle-Aquitaine

€599,000 Pro

Vente Gîte Monfaucon (24) 15 pièces 340 m²

à 4 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 j

€369,000 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

€135,000 Particulier

Vente Restaurant Sainte-Foy-la-Grande (33) 60 m²

à 6 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

€334,800 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33)

à 6 km de Le Fleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

€984,000 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 900 m²

à 6 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 mois

Maison en pierre avec 5 gîtes et piscine

€660,000 Pro

Vente Gîte Sainte-Foy-la-Grande (33) 22 pièces 452 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 mois

€369,000 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²

à 6 km de Le Fleix

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€212,550 Pro

Vente Bar Sainte-Foy-la-Grande (33) 160 m²

à 6 km de Le Fleix

Cession Pme il y a 4 mois

€369,000 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²

à 6 km de Le Fleix

leboncoin il y a 4 mois

Maison historique du vinégreur en pierre avec gîte, piscine et dépendances près de Sainte-Foy-la-Gr

€349,000 Pro

Vente Gîte Pineuilh (33) 9 pièces 170 m²

à 7 km de Le Fleix

Green Acres il y a 1 mois

Maison historique du vinégreur en pierre avec gîte, piscine et dépendances près de

€378,000 Pro

Vente Gîte Pineuilh (33) 9 pièces 170 m²

à 7 km de Le Fleix

Green Acres il y a 4 mois

Ensemble immobilier d'exception en Dordogne : idéal gîte ou maison d'hôtes

€1,504,000 Pro

Vente Gîte Gardonne (24) 18 pièces 780 m²

à 8 km de Le Fleix

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,588,000 Pro

Vente Gîte Gardonne (24) 22 pièces 654 m²

à 8 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Gîte Gardonne (24) 18 pièces 654 m²

à 8 km de Le Fleix

SeLoger il y a 5 mois

€356,000 Pro

Vente Hôtel La Force (24) 285 m²

à 8 km de Le Fleix

leboncoin il y a 5 mois

€243,800 Pro

Vente Gîte Saint-André-et-Appelles (33) 7 pièces 238 m²

à 10 km de Le Fleix

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€760,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saussignac (24) 11 pièces 350 m²

à 10 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

15 minutes d'Eymet - Propriété de charme avec maison principale et 3 Gîtes

€583,000 Pro

Vente Gîte Saussignac (24) 20 pièces 450 m²

à 10 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 mois

€583,000 Pro

Vente Gîte Saussignac (24) 20 pièces 450 m²

à 10 km de Le Fleix

Green Acres il y a 3 mois

€1,150,000 Pro

Vente Gîte Ligueux (33) 15 pièces 380 m²

à 10 km de Le Fleix

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Restaurant 300 m² saint antoine de breuilh

€87,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 4 pièces 300 m²

à 11 km de Le Fleix

leboncoin il y a 3 sem

€199,990 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 11 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 11 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 mois

Périgourdine + gîte - 305 m² - Piscine - 7 chambres - Terrain

€419,000 Pro

Vente Gîte Lamonzie-Saint-Martin (24) 14 pièces 305 m²

à 11 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de charme en pierre avec gîte, piscine et parc arboré - LAMONZIE SAINT MARTIN (24)

€419,000 Pro

Vente Gîte Lamonzie-Saint-Martin (24) 11 pièces 306 m²

à 11 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€258,000 Pro

Vente Gîte Lamonzie-Saint-Martin (24) 7 pièces 155 m²

à 11 km de Le Fleix

leboncoin il y a 3 mois

€799,000 Pro

Vente Gîte Gageac-et-Rouillac (24) 38 pièces 850 m²

à 12 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Gîte Gageac-et-Rouillac (24) 38 pièces 850 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 10 mois

€815,000 Pro

Vente Gîte Lunas (24) 20 pièces 900 m²

à 12 km de Le Fleix

Luxury Estate il y a 1 mois

Domaine d'exception avec activité touristique - 10 hectares - Secteur Bergerac / Lunas

€798,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lunas (24) 16 pièces 564 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Gîte Prigonrieux (24) 13 pièces 348 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Gîte Prigonrieux (24) 14 pièces 252 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 4 mois

€1,254,000 Pro

Vente Gîte Vélines (24) 16 pièces 550 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Gîte Monestier (24) 21 pièces 455 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 sem

€577,500 Pro

Vente Gîte Monestier (24) 23 pièces 477 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Gîte Monestier (24) 20 pièces 450 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 5 mois

€997,000 Pro

Vente Hôtel Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²

à 13 km de Le Fleix

Luxury Estate il y a 2 mois

Maison en pierre avec Gîte, chambres d'hôtes et écurie

€1,017,600 Pro

Vente Gîte Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 21 pièces 253 m²

à 13 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 mois

Maison de moulin du 17ème siècle sur 3,5 hectares, actuellement exploitée en tant que camping avec p

€2,544,000 Pro

Vente Gîte Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 70 pièces 962 m²

à 13 km de Le Fleix

Properstar il y a 1 an

Propriété exceptionnelle : maison rénovée, gîtes, spa/jacuzzi, lac 3 ha, terrain constructible 7 ha

€499,999 Particulier

Vente Gîte Beaupouyet (24) 7 pièces 62 m²

à 13 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

€725,000 Pro

Vente Gîte Beaupouyet (24) 12 pièces 350 m²

à 13 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Domaine avec lac privé 3 ha, 2 gîtes bungalow et 2 maisons

€850,000 Particulier

Vente Gîte Beaupouyet (24) 8 pièces 320 m²

à 13 km de Le Fleix

leboncoin il y a 3 mois

Une belle opportunité d'achat de restaurant à ne pas manquer

€245,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-de-Gurson (24) 6 pièces 350 m²

à 15 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-de-Gurson (24) 6 pièces 350 m²

à 15 km de Le Fleix

Green Acres il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-de-Gurson (24) 350 m²

à 15 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 1 mois

€1,264,500 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-de-Gurson (24) 19 pièces 590 m²

à 15 km de Le Fleix

Properstar il y a 1 mois

€710,000 Pro

Vente Gîte Carsac-de-Gurson (24) 51 pièces 977 m²

à 15 km de Le Fleix

leboncoin il y a 3 j

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomport (24) 20 pièces 437 m²

à 15 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

€394,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 16 pièces 450 m²

à 15 km de Le Fleix

Properstar il y a 6 j

€695,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 12 pièces 543 m²

à 15 km de Le Fleix

Gens de confiance il y a 1 mois

Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 30 pièces 770 m²

à 15 km de Le Fleix

Safti il y a 1 mois

Vente établissement hôtelier touristique Dotdogne

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 770 m²

à 15 km de Le Fleix

Cession Pme il y a 2 mois

Rare sur le secteur , Ensemble immobilier Maison + Gîte avec prestations de Qualité.

€380,000 Pro

Vente Gîte Montpeyroux (24) 7 pièces 225 m²

à 16 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Médard-de-Mussidan (24) 8 pièces 340 m²

à 17 km de Le Fleix

bsk il y a 2 mois

Charmant ensemble immobilier dans la campagne girondine, avec piscine, terrain de 6 hectares avec ét

€498,200 Pro

Vente Gîte Gensac (33) 15 pièces 440 m²

à 17 km de Le Fleix

Etre Proprio il y a 9 mois

Fonds de commerce Restaurant Montpon Menesterol 136 m2

€130,000 Pro

Vente Restaurant Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 136 m²

à 17 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montpon-Ménestérol (24) 8 pièces 340 m²

à 17 km de Le Fleix

À vendre à louer il y a 3 mois

€748,000 Pro

Vente Gîte Sigoulès-et-Flaugeac (24) 10 pièces 337 m²

à 18 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 mois

Fond de commerce, restaurant 330 m² Bergerac

€355,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 330 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 4 j

€56,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 80 m²

à 18 km de Le Fleix

Properstar il y a 2 sem

BERGERAC Est - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE, PARKING

€84,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 70 m²

à 18 km de Le Fleix

Proprietes-privees il y a 2 sem

€84,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 70 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 sem

Vente camping calme et convivial en Dordogne

€858,000 Pro

Vente Bar Bergerac (24)

à 18 km de Le Fleix

Cession Pme il y a 2 sem

€56,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 80 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 sem

Restaurant à vendre, clé en main, centre Bergerac, Dordogne

€98,000 Particulier

Vente Restaurant Bergerac (24) 200 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 110 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 sem

BERGERAC - Bar, Restaurant Italien & Pizzeria , grande Terrasse

€336,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 1 pièces 151 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 4 sem

Hôtellerie et restauration Vente Bergerac 499000€

€499,000 Pro

Vente Gîte Bergerac (24)

à 18 km de Le Fleix

Cession Pme il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Restaurant Bergerac (24) 60 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Restaurant Bergerac (24) 157 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 140 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

Propriété familiale avec 2 gîtes indépendants.

€417,000 Pro

Vente Gîte Bergerac (24) 11 pièces 311 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

Maison périgourdine moderne avec gîte et superbes vues

€699,900 Pro

Vente Gîte Bergerac (24) 16 pièces 350 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€1,640,525 Pro

Vente Gîte Bergerac (24)

à 18 km de Le Fleix

Cession Pme il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 80 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

Vente Fonds de commerce Restaurant en centre-ville de BERGERAC (24100)

€110,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 157 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité Rare : Restaurant & Bar avec Vue Imprenable

€585,200 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24)

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

€1,655,000 Pro

Vente Gîte Bergerac (24) 32 pièces 800 m²

à 18 km de Le Fleix

immoRegion il y a 5 mois

€1,655,000 Pro

Vente Gîte Bergerac (24) 32 pièces 800 m²

à 18 km de Le Fleix

immoRegion il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Restaurant Bergerac (24) 130 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 5 mois

Propriété en pierre de 400m² avec un ensemble de 4 gîtes

€590,000 Pro

Vente Gîte Bergerac (24) 16 pièces 455 m²

à 18 km de Le Fleix

Etre Proprio il y a 9 mois

€653,125 Pro

Vente Gîte Rouffignac-de-Sigoulès (24) 10 pièces 339 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 sem

€415,000 Pro

Vente Gîte Rouffignac-de-Sigoulès (24) 10 pièces 264 m²

à 18 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

Charmante propriété en pierre avec deux maisons et piscine a

€435,000 Pro

Vente Gîte Rouffignac-de-Sigoulès (24) 11 pièces 180 m²

à 18 km de Le Fleix

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

Domaine de charme au coeur du Périgord , Propriété d'exception avec activité touristique

€997,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Bourgnac (24) 13 pièces 343 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 sem

€650,000 Pro

Vente Gîte Villefranche-de-Lonchat (24) 9 pièces 371 m²

à 18 km de Le Fleix

Properstar il y a 1 mois

Château 20 pièce(s), VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT

€680,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Villefranche-de-Lonchat (24) 20 pièces 590 m²

à 18 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre de 8 pièces principales

€337,920 Pro

Vente Gîte Villefranche-de-Lonchat (24) 8 pièces 231 m²

à 18 km de Le Fleix

LeSiteImmo il y a 2 mois

Secteur BERGERAC - BAR RESTAURANT 45 COUVERTS, TERRASSE

€61,600 Pro

Vente Bar Eyraud-Crempse-Maurens (24) 100 m²

à 19 km de Le Fleix

Proprietes-privees il y a 2 sem

€61,600 Pro

Vente Bar Eyraud-Crempse-Maurens (24) 100 m²

à 19 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 sem

€472,500 Pro

Vente Gîte Eyraud-Crempse-Maurens (24) 13 pièces 440 m²

à 19 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

€585,000 Pro

Vente Gîte Eyraud-Crempse-Maurens (24) 8 pièces 233 m²

à 19 km de Le Fleix

SeLoger il y a 5 mois

Maison 8 pièce(s), EYRAUD-CREMPSE-MAURENS

€585,000 Pro

Vente Gîte Eyraud-Crempse-Maurens (24) 8 pièces 233 m²

à 19 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 mois

Propriété idéale artisan, gîtes et chambres d'hôtes

€315,000 Particulier

Vente Gîte Ménesplet (24) 9 pièces 350 m²

à 19 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 sem

€1,599,000 Pro

Vente Gîte Issac (24) 25 pièces 660 m²

à 20 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Le Fleix

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.