Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

83 Immeuble de rapport à vendre à Boulogne-sur-Mer (62)

Investissement locatif.
€187,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 145 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissement locatif.
€187,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 145 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble locatif
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 212 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 64 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 64 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
€128,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 100 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€167,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces
€167,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
€247,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 250 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1000 m²
€821,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 1000 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
€167,745 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 214 m²
€449,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 214 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 210 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 210 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 173 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces 173 m²
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité Agence Pauchet : Immeuble de rapport à fort pote
€167,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 225m² - hyper centre Boulogne sur mer
€392,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 225 m²
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Mer 9p  380000€
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 280 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 280 m²
Era
Era
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
€306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 210 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 4 pièces 107 m²
€213,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 130 m²
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 2 F3 et 1 garage
€224,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 131 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 210 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 210 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 602 m²
bien'ici
bien'ici
Vends Immeuble locatif
€275,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 14 pièces 175 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 140 m²
€155,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport -DPE C - Boulogne-sur-Mer
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 188 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 188 m²
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS A VENDRE A BOULOGNE SUR MER - SECTEUR RECHERCHE POUR LOCATION ETU
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 230 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 490 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces 490 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 105 m²
€232,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 3 pièces 129 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 129 m²
Era
Era
Immeuble 8 pièces 150 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 150 m²
Era
Era
Maison avec appartements 130 m²
€129,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
immoRegion
immoRegion
Opportunité Immeuble de rapport à Boulogne sur mer
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 154 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 pièces 150 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
Era
Era
Immeuble 180 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 180 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 100 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Mer  212m² 309160€
€309,160 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 212 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Boulogne sur mer - Investissement
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 1246 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 200 m²
€446,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 200 m²
bsk
bsk
Immeuble 4 pièces 91 m²
€129,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 225 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 159 m²
€384,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 159 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 8 appartements proche Vieille Ville
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 15 pièces 323 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 4 appartements loués
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 142 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 475 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 475 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre ville Boulogne sur Mer
€117,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 90 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 90 m²
Era
Era
Immeuble 11 pièces 227 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 11 pièces 227 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif.
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 187 m²
€257,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 187 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 143 m²
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 143 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
€368,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 215 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9% Boulogne sur mer
€598,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 501 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 270 m2 Boulogne sur mer
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 270 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 202 m²
€345,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 202 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 550 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 550 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 67 m²
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 67 m²
bien'ici
bien'ici
Investissez sans attendre : immeuble déjà loué offrant un rendement immédiat et une gestion simplifi
€622,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 350 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 380 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 14 pièces 380 m²
bsk
bsk
Immeuble 12 pièces 379 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 379 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
€151,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 119 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 119 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble 200 m²
€466,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 130 m²
€184,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 500 m²
€114,995 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 323 m²
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 15 pièces 323 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 142 m²
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 142 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 190 m²
€156,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 360 m²
€493,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 360 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 211 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 211 m²
leboncoin
leboncoin
Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 145 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport, 8 logements
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 180 m²
Safti
Safti
Immeuble situé sur Boulogne Sur Mer
€187,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Boulogne sur Mer 7.5% rentabilité
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 406 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe immeuble de rapport à 2 pas de la plage
€449,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 211 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
NOUVEAUTÉ LE PORTEL
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 2 pièces 94 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 130 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
iad France
iad France
Bâtiment 210 m²
€449,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 210 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec garage à 5min à pied de la plage
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 124 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble, secteur recherché, Saint Martin Boulogne
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 100 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
Safti
Safti
Immeuble 5 pièces 105 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 130 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 105 m²
€140,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 105 m²
€140,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Boulogne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 170 m²
€598,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wimereux (62) 170 m²
à 5 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 174 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wimereux (62) 6 pièces 174 m²
à 5 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Boulogne-sur-Mer est une ville côtière située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 44 865 habitants, elle attire par son charme maritime et son riche patrimoine historique. La ville est connue pour son port de pêche, le plus important de France, et pour Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe. Boulogne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son centre-ville animé. C'est une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement dynamique tout en bénéficiant de la proximité de la mer.

Quel est le marché immobilier local à Boulogne-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer est diversifié, offrant un large éventail de biens adaptés à tous les budgets. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités et leur vue sur la mer. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers résidentiels comme Saint-Martin. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à d'autres villes côtières. La demande est soutenue par la population locale et les investisseurs qui voient en Boulogne-sur-Mer une ville en plein développement. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, notamment dans la Vieille Ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire. En termes de santé, Boulogne-sur-Mer possède plusieurs établissements médicaux et un hôpital. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de La Liane et les commerces de proximité offrent une grande diversité de magasins. Enfin, les activités culturelles et sportives sont variées, avec des équipements comme la patinoire et le théâtre municipal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer présente plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Vieille Ville, avec ses rues pavées et ses remparts, offre un cadre historique unique. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Bréquerecque et Damrémont sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier de Saint-Martin est une option à considérer, avec ses maisons familiales et ses écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.