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14 Immeuble de rapport à vendre à Fontenay-sous-Bois (94)

Immeuble 181 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 181 m²
SeLoger
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Immeuble 181 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 181 m²
SeLoger
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Maison à rénover avec jardin - Coeur des Rigollots
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 6 pièces 135 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 236 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 236 m²
SeLoger
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Maison avec appartements 1 pièce 101 m²
€454,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 101 m²
Properstar
Properstar
IDEAL INVESTISSEUR
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 9 pièces 131 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 9 pièces 230 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 9 pièces 230 m²
Century21
Century21
Immeuble de rapport 676 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 676 m²
leboncoin
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Bâtiment 200 m²
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 197 m²
€1,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
Properstar
Properstar
Bâtiment 197 m²
€1,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 197 m²
bien'ici
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VENTE - Immeuble de 8 lots, 275 m2, rentabilité 5%
€1,499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 275 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 215 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 8 pièces 215 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 215 m²
€1,090,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 215 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 93 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble Nogent Sur Marne
€2,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Marne (94)
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 400 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 484 m²
€2,448,320 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 484 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble mixte 232 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 232 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 88 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 88 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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A VENDRE MONTREUIL IMMEUBLE DE STOCKAGE MULTI LOCATAIRES
€4,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 2215 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 370 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 370 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Murs occupés Montreuil - Monoproriété
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 574 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 355 m²
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 355 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 210 m²
€1,491,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 210 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 69 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble 111 m²
€599,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 111 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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À proximité de Paris - à vendre immeuble proche tramway
€546,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 161 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 2 pièces 89 m²
€572,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 2 pièces 89 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble Montreuil 425 m2
€2,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 425 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble à vendre Montreuil
€3,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 794 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 388 m²
€1,299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 388 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 89 m²
€572,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 400 m²
€1,299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 400 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble HELIAQUE II, quartier bas Montreuil
€3,919 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 171 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 105 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 105 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeubles mixte
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 383 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble - Montreuil
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 388 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1800 m²
€4,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 1800 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 211 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 211 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 140 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 135 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 135 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble Le Perreux Sur Marne 250m2
€1,099,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 14 pièces 250 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble au PERREUX-SUR-MARNE
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 180 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 697 m²
€4,999,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 697 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 374 m²
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 374 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison 7 pièces 90 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 7 pièces 90 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Vincennes
€3,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 823 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Locaux d'habitation à vendre de 374m2
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 374 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 9 pièces 220 m²
€2,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 9 pièces 220 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 161 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 161 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Rosny-sous-bois propriété comprenant 4 logements
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 290 m²
€1,057,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Immeuble de rapport 12 pièces 156 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 12 pièces 156 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
Century21
ROSNY-SOUS-BOIS - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 234 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 398 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 398 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison NEUILLY PLAISANCE 6 pièces ou deux appartements indépendants
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 102 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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? Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied)
€853,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 165 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€584,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble 262 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 262 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Viager 6 pièces 180 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VIAGER OCCUPE Immeuble avec 2 Appartements parking et cour
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble à vendre Bagnolet
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 220 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble Bagnolet 16 pièce(s) 280 m2
€1,088,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 16 pièces 280 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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BAGNOLET 93170 Propriété divisée en 5 logements Métro Ga
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 10 pièces 139 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 8 pièces 230 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mandé (94) 8 pièces 230 m²
à 4 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison composée de 5 appartements
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 176 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces à Romainville, 236 m2
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 13 pièces 236 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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100% INVESTISSEURS - PROCHE DU METRO 11 - IMMEUBLE EN PLEINE
€1,035,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 2 pièces 250 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local 223 m² Romainville
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 223 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre ROMAINVILLE (93)
€1,371,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 10 pièces 380 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
€719,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 197 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 13 pièces 236 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 13 pièces 236 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 250 m²
€1,035,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 250 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison Romainville 220 m2
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 237 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 11 pièces 237 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 11 pièces 237 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison composée de 5 appartements
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 176 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 37 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 37 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bsk
bsk
Immeuble de rapport 15 pièces 268 m²
€850,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 15 pièces 268 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente maison investisseurs, 7.5% de rentabilite
€580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 135 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 153 m²
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 153 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 176 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 176 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 224 m²
€1,086,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 224 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 500 m²
€1,550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 500 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Foncia
Foncia
Immeuble 2 pièces 400 m²
€1,380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 400 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble neuf 18 appartements Noisy-le-Sec
€4,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 1100 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport loué au coeur de Noisy-le-Sec
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 186 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 186 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 16 pièces 250 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 16 pièces 250 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Noisy-le-Sec
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 137 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble Noisy Le Sec 10 pièce(s) 378 m2
€1,394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 10 pièces 378 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Noisy-le-Sec
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 137 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Agent Mandataire France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.