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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Matoury (97)

Immeuble 10 pièces 254 m² La Chaumière
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 254 m²
bien'ici
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CHARMANT IMMEUBLE DE 6 LOTS LA CHAUMIERE MATOURY
€999,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 5 pièces 393 m²
L'Adresse
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Immeuble de trois appartements à Matoury
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 7 pièces 245 m²
bien'ici
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2 Maisons T4 et T3 sur terrain de 1459m² à vendre sur MATOURY - Cogneau Lamirande (973)
€377,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 7 pièces 149 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport - cotonnière Balata / Matoury (97351)
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 23 pièces 647 m²
bien'ici
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Maison R+1 de 270m2 - 2 T3 RDC & 1 T6 à l'étage
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 3 pièces 270 m²
bien'ici
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IMMEUBLE 4 APPART MEUBLÉS
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 8 pièces 147 m²
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 393 m²
€999,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 15 pièces 393 m²
leboncoin
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Bâtiment composé de trois appartements à rénover idéale défiscalisation travaux
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 3 pièces 200 m²
Etre Proprio
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Immeuble 9 pièces 270 m²
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Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 9 pièces 270 m²
à 10 km de Matoury
Efficity
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Immeuble 8 pièces 215 m²
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Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 8 pièces 215 m²
à 10 km de Matoury
Orpi
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Immeuble 1262 m²
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Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 1262 m²
à 10 km de Matoury
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 201 m²
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 7 pièces 201 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
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Immeuble R+1 / 240 m² Route de Baduel CAYENNE
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 240 m²
à 11 km de Matoury
megAgence
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Immeuble 510 m²
€842,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 510 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
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Immobilier de luxe : immeuble avec terrasse pour investir à
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Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 350 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble R+2 Cayenne centre
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Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 346 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 215 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 9 pièces 215 m²
à 11 km de Matoury
LaForêt
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IMMEUBLE DE RAPPORT - CAYENNE - CITÉ BONHOMME / ROUTE DE LA MADELEINE
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 10 pièces 350 m²
à 11 km de Matoury
LeSiteImmo
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Immeuble de quatre appartements à Cayenne
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 8 pièces 191 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 200 m²
€151,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Matoury
Efficity
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Immeuble pour investisseur - double accès - Cayenne
€736,842 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 350 m²
à 11 km de Matoury
L'Adresse
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IMMEUBLE EN VENTE
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces 151 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble à vendre CAYENNE (973)
€737,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 10 pièces 280 m²
à 11 km de Matoury
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport à vendre CAYENNE (973)
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 11 pièces 247 m²
à 11 km de Matoury
LeSiteImmo
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Immeuble Cayenne 20 pièces 456.17 m2
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 20 pièces 456 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Cayenne, immeuble en R+1
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 4 pièces 384 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Magnifique immeuble d'investissement cabinet médical / appartements T2
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 15 pièces 300 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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CAYENNE - HOPITAL - Immeuble R+1 - 260 m2 sur terrain 1200 m2 divisible
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 11 pièces 260 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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CAYENNE - PLOERMEL - Immeuble 6 appts
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 2 pièces
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble 9 lots
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 530 m²
à 11 km de Matoury
L'Adresse
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Bien immobilier de rendement Vente Cayenne   840000€
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973)
à 11 km de Matoury
SeLoger
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Immeuble 14 pièces
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces
à 11 km de Matoury
LaForêt
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Maison 6 pièces 131 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 131 m²
à 11 km de Matoury
Figaro Immobilier
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Immeuble R+1 / 402 m² Route de Bourda Montabo
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 402 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Appartement 9 pièces 275 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 9 pièces 275 m²
à 11 km de Matoury
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 302 m²
€436,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces 302 m²
à 11 km de Matoury
Orpi
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Propriété de 1600m2 en plein Cayenne, dans un quartier calme avec 3 logements distincts.
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 172 m²
à 11 km de Matoury
megAgence
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Immeuble Vente Cayenne   485000€
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973)
à 11 km de Matoury
SeLoger
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Immeuble 4 appartements avec possibilité d'aménagement et d'agrandissement
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 200 m²
à 11 km de Matoury
Etre Proprio
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Immeuble à vendre CAYENNE (973)
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 18 pièces 510 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
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Maison à vendre 10 pièces KOUROU (973)
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 10 pièces 232 m²
à 39 km de Matoury
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 137 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 137 m²
à 39 km de Matoury
leboncoin
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Immeuble à vendre KOUROU (973)
€406,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 12 pièces 288 m²
à 39 km de Matoury
bien'ici
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IMMEUBLE de RAPPORT à VENDRE à KOUROU
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 324 m²
à 39 km de Matoury
ParuVendu
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A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE CHARMANTE PROPRIETE DE 486 m² - DEUX APPARTEMENTS T3 - UN S
€427,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 486 m²
à 39 km de Matoury
bien'ici
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Immeuble de rapport 1250 m²
€1,600,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 1250 m²
à 39 km de Matoury
Proprietes Le Figaro
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A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE CHARMANTE PROPRIETE DE 486 m² - DEUX APPARTEMENTS T3 - UN S
€427,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 3 pièces
à 39 km de Matoury
ParuVendu
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Dpt Guyane (973), à vendre KOUROU- Zone commercial Pariacabo- propriété de 5 logements - Terrain de
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 313 m²
à 39 km de Matoury
LeSiteImmo
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A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 95m² AVEC DEUX APPARTEMENTS T2 DE 37m
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 162 m²
à 39 km de Matoury
bien'ici
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IMMEUBLE de RAPPORT à VENDRE à SINNAMARY
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 400 m²
à 82 km de Matoury
Safti
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Immeuble 6 pièces 182 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 6 pièces 182 m²
à 82 km de Matoury
leboncoin
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DPT GUYANE, à vendre SINNAMARY maison T6 ou 2 apparts T3 de 181 m2
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 6 pièces 181 m²
à 82 km de Matoury
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Matoury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Matoury en tant que ville pour s'installer ?

Matoury est une ville située en Guyane, dans la région d'Outre-mer. Elle est connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 18 037 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile à la nature environnante, notamment grâce à sa proximité avec la forêt amazonienne. Matoury est également proche de Cayenne, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Matoury ?

Matoury présente une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le quartier de Cogneau-Lamirande qui offre un accès facile aux infrastructures et services de la ville. La zone de Balata Est est également prisée pour son cadre verdoyant et ses résidences modernes. Le choix d'un quartier dépendra de vos priorités en matière de proximité avec les services, d'environnement ou de budget.

Comment se porte le marché immobilier à Matoury ?

Le marché immobilier à Matoury est en pleine expansion, reflétant une demande croissante pour des logements à la fois modernes et bien situés. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements récents, en passant par des terrains à bâtir. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de Cayenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les propriétés avec jardin ou proches de la nature, répondant ainsi au désir d'un cadre de vie plus serein.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Matoury ?

Matoury offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, elle est équipée de centres médicaux et bénéficie de la proximité des hôpitaux de Cayenne. En matière de transports, Matoury est bien connectée grâce à son réseau routier et sa proximité avec l'aéroport international Félix-Éboué. Les résidents ont aussi accès à des centres commerciaux, des marchés locaux et divers services de proximité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.