Tous les Immeuble de rapport à vendre à Montguyon (17)

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 256 m²

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 9 pièces 360 m²

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 300 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€137,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 10 pièces 178 m²

bien'ici il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 17 pièces 346 m²

SeLoger il y a 3 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 376 m²

Human Immobilier il y a 4 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montguyon (17) 102 m²

LeSiteImmo il y a 9 mois

€135,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montlieu-la-Garde (17) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Montguyon

leboncoin il y a 3 j

€160,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Montlieu-la-Garde (17) 13 pièces 326 m²

à 8 km de Montguyon

LaForêt il y a 2 mois

SAINT AIGULIN (17) a vendre 4 appartements loués plus garages

€203,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aigulin (17) 11 pièces 172 m²

à 11 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aigulin (17) 400 m²

à 11 km de Montguyon

SeLoger il y a 2 mois

Maison en pierre avec 2 logements distinctes « Libre »

€173,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lapouyade (33) 6 pièces 154 m²

à 14 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 425m2 viabilisé et terrain de 9663m2

€89,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Laruscade (33) 4 pièces 425 m²

à 17 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guîtres (33) 120 m²

à 18 km de Montguyon

Properstar il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guîtres (33) 4 pièces 87 m²

à 18 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 6 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 15 pièces 430 m²

à 18 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 j

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 310 m²

à 18 km de Montguyon

Etre Proprio il y a 1 j

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 310 m²

à 18 km de Montguyon

Safti il y a 2 j

€131,875 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 200 m²

à 18 km de Montguyon

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chalais 250m² 126000€

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 250 m²

à 18 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chalais (16) 478 m²

à 18 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 7 pièces 142 m²

à 19 km de Montguyon

bien'ici il y a 5 j

Immeuble en pierre à rénover - 350 m2 - Projet 4 logements

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 350 m²

à 19 km de Montguyon

Green Acres il y a 1 sem

€359,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 9 pièces 173 m²

à 19 km de Montguyon

Properstar il y a 3 sem

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 189 m²

à 19 km de Montguyon

bien'ici il y a 3 sem

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 3 pièces

à 19 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Coutras 187400€

€187,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33)

à 19 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 8 pièces 231 m²

à 19 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 9 pièces 270 m²

à 19 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 242 m²

à 19 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€187,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 235 m²

à 19 km de Montguyon

Human Immobilier il y a 5 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 162 m²

à 19 km de Montguyon

SeLoger il y a 6 mois

€140,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 215 m²

à 19 km de Montguyon

SeLoger il y a 2 sem

€87,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 5 pièces 63 m²

à 19 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€106,880 Pro

Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 165 m²

à 19 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Montendre (17) 300 m²

à 19 km de Montguyon

Human Immobilier il y a 2 mois

Maison avec appartements 4 pièces 174 m²

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Laye (33) 4 pièces 174 m²

à 20 km de Montguyon

Properstar il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Laye (33) 174 m²

à 20 km de Montguyon

leboncoin il y a 5 mois

Investissement locatif : 3 appartements de type : T4 en rez de chaussé, et 2x T3 à l'étage.

€348,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 190 m²

à 21 km de Montguyon

Safti il y a 3 sem

€506,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 7 pièces 412 m²

à 21 km de Montguyon

LaForêt il y a 1 mois

€681,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 15 pièces 500 m²

à 21 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€335,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cavignac (33) 11 pièces 181 m²

à 21 km de Montguyon

SeLoger il y a 3 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-du-Bois (33) 300 m²

à 22 km de Montguyon

leboncoin il y a 3 mois

€234,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Médard-de-Guizières (33) 155 m²

à 23 km de Montguyon

Efficity il y a 2 mois

Immeuble de rapport à fort potentiel - Investissement rare aux multiples facettes

€298,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Pile (33) 2 pièces 200 m²

à 25 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Pile (33) 76 m²

à 25 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cubnezais (33) 8 pièces 144 m²

à 25 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Romain (16) 14 pièces 428 m²

à 25 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 6 pièces 200 m²

à 26 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 sem

€199,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 6 pièces 159 m²

à 26 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 93 m²

à 26 km de Montguyon

iad France il y a 1 mois

€283,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 289 m²

à 26 km de Montguyon

iad France il y a 2 mois

€199,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 160 m²

à 26 km de Montguyon

bien'ici il y a 3 mois

€565,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Galgon (33) 20 pièces 441 m²

à 26 km de Montguyon

SeLoger il y a 1 mois

€565,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Galgon (33) 20 pièces 441 m²

à 26 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

€337,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Galgon (33)

à 26 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble 6 pièce(s), AUBETERRE-SUR-DRONNE

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 6 pièces 130 m²

à 27 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 LOCAUX COMMERCIAUX + T4 ENTIÈREMENT LOUÉ TRAVAUX RÉCENTS RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 7 pièces 202 m²

à 27 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€224,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 160 m²

à 27 km de Montguyon

À vendre à louer il y a 4 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubeterre-sur-Dronne (16) 202 m²

à 27 km de Montguyon

SeLoger il y a 4 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lussac (33) 183 m²

à 27 km de Montguyon

bien'ici il y a 4 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Billaux (33) 6 pièces 160 m²

à 28 km de Montguyon

leboncoin il y a 5 mois

€285,660 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulin-Neuf (24) 288 m²

à 29 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 mois

€202,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulin-Neuf (24) 8 pièces 154 m²

à 29 km de Montguyon

Century21 il y a 4 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Virsac (33) 6 pièces 140 m²

à 29 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Virsac (33) 310 m²

à 29 km de Montguyon

Ouest France il y a 2 mois

€98,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 100 m²

à 30 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 200 m²

à 30 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 sem

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

à 30 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 205 m²

à 30 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 mois

€202,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 266 m²

à 30 km de Montguyon

SeLoger il y a 2 mois

€649,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 400 m²

à 30 km de Montguyon

LeSiteImmo il y a 6 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 3 pièces 124 m²

à 31 km de Montguyon

Etre Proprio il y a 1 sem

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 200 m²

à 31 km de Montguyon

Safti il y a 2 sem

€385,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 8 pièces 200 m²

à 31 km de Montguyon

SeLoger il y a 2 mois

Maison individuelle avec 3 loyers à 5 min de Montpon-Ménestérol 8 pièces 137.64 m2

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ménesplet (24) 8 pièces 138 m²

à 31 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pomerol (33) 165 m²

à 31 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pomerol (33) 200 m²

à 31 km de Montguyon

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Coteaux-du-Blanzacais (16) 95 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

Maison de 390m² avec très bon rapport locatif

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24) 390 m²

à 32 km de Montguyon

Green Acres il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24) 390 m²

à 32 km de Montguyon

ParuVendu il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24) 5 pièces 390 m²

à 32 km de Montguyon

SeLoger il y a 2 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 160 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 mois

€290,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 260 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 1 mois

A vendre 2 habitations T6 et T2 bis 33240 SAINT ANDRE DE CUB

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 9 pièces 205 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - PLEIN CENTRE VILLE

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 112 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 148 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 160 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de caractère en pierre - Investissement sécurisé avec bail commercial

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 244 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 160 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 4 mois

€360,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 160 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 5 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 155 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 8 mois

CENTRE-VILLE: Immeuble avec garage et jardin

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 11 pièces 260 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 1 an

Immeuble en pierre avec porche, jardin et dépendance

€187,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Étauliers (33) 10 pièces 206 m²

à 32 km de Montguyon

bien'ici il y a 2 mois

€187,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Étauliers (33) 10 pièces 206 m²

à 32 km de Montguyon

leboncoin il y a 10 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montguyon

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.