Tous les Immeuble mixte à vendre à Cangey (37)

Opportunité investisseur Murs de 1200m2 à 10min d'Amboise av

€795,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cangey (37) 1200 m²

bien'ici il y a 1 mois

ONZAIN - 20 KMS DE BLOIS - 20 KMS D'AMBOISE

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 3 pièces 141 m²

à 7 km de Cangey

L'Adresse il y a 3 sem

€133,990 Pro

Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 90 m²

à 7 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

€483,840 Pro

Vente Immeuble mixte Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²

à 8 km de Cangey

Ouest France il y a 3 sem

€498,750 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 241 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 9 pièces 200 m²

à 12 km de Cangey

bsk il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 327 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 3 mois

€1,799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 550 m²

à 12 km de Cangey

Foncia il y a 5 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 135 m²

à 15 km de Cangey

ParuVendu il y a 1 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 206 m²

à 15 km de Cangey

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 200 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€635,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 386 m²

à 16 km de Cangey

Luxury Estate il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontlevoy (41) 12 pièces 286 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 6 mois

€226,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 10 pièces 300 m²

à 19 km de Cangey

Properstar il y a 3 j

Immeuble comprenant appartement et bureau

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 85 m²

à 19 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montrichard Val de Cher 93415€

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41)

à 19 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble Mixte . Local Commercial + Deux Logements . Opportunité Investisseur

€226,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 300 m²

à 19 km de Cangey

bien'ici il y a 4 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 193 m²

à 20 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 14 pièces 378 m²

à 20 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble, commerce et appartements en Touraine

€676,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 380 m²

à 20 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport Montlouis Sur Loire 90.87 m2

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montlouis-sur-Loire (37) 134 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 21 km de Cangey

ParuVendu il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 21 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 155 m²

à 21 km de Cangey

SeLoger il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 6 pièces 90 m²

à 21 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble Mixte - Saint Georges Sur Cher 195 m2

€204,750 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-sur-Cher (41) 195 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 9 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 192 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€151,760 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 5 pièces 144 m²

à 21 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 1 mois

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 200 m²

à 21 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 200 m²

à 21 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

Vente immeuble polyvalent de 263m² à Blois Nord

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²

à 21 km de Cangey

Cession Pme il y a 2 mois

Blois - coeur de ville piéton - immeuble commercial de caractère

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 1 pièces 420 m²

à 21 km de Cangey

Orpi il y a 2 mois

Immeuble mixte à vendre. coeur de Blois, emplacement stratégique entre deux places majeures de la vi

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 50 m²

à 21 km de Cangey

ParuVendu il y a 2 mois

Blois – cœur de ville piéton – immeuble commercial de caractère

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²

à 21 km de Cangey

Cimm Mandataires il y a 3 mois

À VENDRE – Immeuble polyvalent avec parking – Quartiers Nord de Blois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²

à 21 km de Cangey

Cimm Mandataires il y a 7 mois

€226,800 Pro

Vente Immeuble mixte Monthou-sur-Cher (41) 3 pièces 300 m²

à 23 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble Cellettes possibilité de crée 3 logements

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cellettes (41) 7 pièces

à 24 km de Cangey

bien'ici il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouzilly (37) 254 m²

à 25 km de Cangey

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Controis-en-Sologne (41) 4 pièces 182 m²

à 26 km de Cangey

SeLoger il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Controis-en-Sologne (41) 2 pièces 272 m²

à 26 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriété de Caractère à Fort Potentiel ? Commerce, Appartement ou Maison Familiale

€305,950 Pro

Vente Immeuble mixte Marolles (41) 5 pièces 211 m²

à 26 km de Cangey

ParuVendu il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 4 pièces 160 m²

à 27 km de Cangey

Properstar il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 76 m²

à 27 km de Cangey

Properstar il y a 4 mois

€106,920 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 160 m²

à 27 km de Cangey

bien'ici il y a 4 mois

€302,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 174 m²

à 29 km de Cangey

Properstar il y a 3 j

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 100 m²

à 29 km de Cangey

SeLoger il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 4 pièces 293 m²

à 29 km de Cangey

Côté Particuliers il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ A VENDRE : immeuble (local commercial + appartement) 147 m2 Tours centre

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 147 m²

à 29 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 260 m²

à 29 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble a usage mixte de 400m2 dans le vieux TOURS (37)

€1,365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 15 pièces 380 m²

à 29 km de Cangey

Properstar il y a 2 mois

Vente immeuble de 67m² au centre de Descartes

€55,600 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 67 m²

à 29 km de Cangey

Cession Pme il y a 2 mois

€592,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 8 pièces 198 m²

à 29 km de Cangey

leboncoin il y a 3 mois

€287,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 180 m²

à 29 km de Cangey

leboncoin il y a 3 mois

€939,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 515 m²

à 29 km de Cangey

Gens de confiance il y a 3 mois

€548,625 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 184 m²

à 29 km de Cangey

leboncoin il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 7 pièces 200 m²

à 29 km de Cangey

À vendre à louer il y a 5 mois

€345,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cour-Cheverny (41) 319 m²

à 31 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cour-Cheverny (41) 4 pièces 110 m²

à 31 km de Cangey

SeLoger il y a 3 mois

immeuble de centre-ville avec local commercial et logements locatifs

€345,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cour-Cheverny (41) 171 m²

à 31 km de Cangey

ParuVendu il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL 2400 m² CHAMBRAY LES TOURS

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chambray-lès-Tours (37) 2400 m²

à 31 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 203 m²

à 32 km de Cangey

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€150,655 Pro

Vente Immeuble mixte Naveil (41) 3 pièces 60 m²

à 33 km de Cangey

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 120 m²

à 34 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 4 j

Immeuble de 94 m² avec commerce et logement 3 pièces et 2 chambres

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 94 m²

à 34 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 200 m²

à 34 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble mixte en plein centre-ville - Fort potentiel commercial et résidentiel

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 150 m²

à 34 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 3 pièces 150 m²

à 34 km de Cangey

Orpi il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 130 m²

à 34 km de Cangey

L'Adresse il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 130 m²

à 34 km de Cangey

Properstar il y a 2 mois

SAINT AIGNAN SUR CHER, Immeuble avec appartement et commerce en centre ville

€127,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 3 pièces 110 m²

à 34 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 2 mois

€99,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 100 m²

à 34 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble d habitation et commerce de restauration traiteur

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 304 m²

à 34 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 230 m²

à 34 km de Cangey

SeLoger il y a 2 mois

€163,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 200 m²

à 34 km de Cangey

leboncoin il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 143 m²

à 34 km de Cangey

Orpi il y a 2 mois

€99,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 100 m²

à 34 km de Cangey

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€210,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 4 pièces 150 m²

à 35 km de Cangey

leboncoin il y a 1 sem

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 245 m²

à 35 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

Au coeur de vendôme venez découvrir cette maison ...

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 8 pièces 260 m²

à 35 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 10 pièces 200 m²

à 35 km de Cangey

Immonot il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 270 m²

à 35 km de Cangey

Properstar il y a 5 mois

€181,050 Pro

Vente Immeuble mixte Noyers-sur-Cher (41) 6 pièces 182 m²

à 35 km de Cangey

Orpi il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montbazon (37) 174 m²

à 35 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€299,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 7 pièces

à 36 km de Cangey

Immonot il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chambourg-sur-Indre (37) 9 pièces 325 m²

à 36 km de Cangey

iad France il y a 1 sem

Immeuble mixte commerce / habitation - Centre-ville et 2 garages

€147,150 Pro

Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 4 pièces 81 m²

à 37 km de Cangey

Nestenn il y a 2 mois

€147,150 Pro

Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 4 pièces 81 m²

à 37 km de Cangey

Properstar il y a 3 mois

€314,999 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Ouen (41) 6 pièces 150 m²

à 37 km de Cangey

leboncoin il y a 10 mois

€128,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lunay (41) 9 pièces 212 m²

à 38 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€128,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lunay (41) 4 pièces 211 m²

à 38 km de Cangey

SeLoger il y a 5 mois

€87,900 Pro

Vente Immeuble mixte Oucques La Nouvelle (41) 6 pièces 280 m²

à 40 km de Cangey

Properstar il y a 4 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loches (37) 2 pièces 300 m²

à 41 km de Cangey

Properstar il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loches (37) 2 pièces 300 m²

à 41 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loches (37) 565 m²

à 41 km de Cangey

Immobilier Notaires il y a 10 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mer (41) 121 m²

à 41 km de Cangey

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cangey

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.