Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Cangey (37)

Opportunité investisseur Murs de 1200m2 à 10min d'Amboise av

€795,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cangey (37) 1200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€602,025 Pro

Vente Immeuble de rapport Mesland (41) 14 pièces 500 m²

à 4 km de Cangey

Human Immobilier il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mesland (41) 14 pièces 500 m²

à 4 km de Cangey

Immonot il y a 3 mois

€129,000 Pro

Vente Maison de village Limeray (37) 5 pièces 148 m²

à 4 km de Cangey

SeLoger il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen-les-Vignes (37) 11 pièces 220 m²

à 5 km de Cangey

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier de charme à Saint Ouen Les Vignes 200 m² hab sur 4620 m² de terrain

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen-les-Vignes (37) 9 pièces 200 m²

à 5 km de Cangey

Nestenn il y a 2 sem

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen-les-Vignes (37) 9 pièces 200 m²

à 5 km de Cangey

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mosnes (37) 10 pièces 180 m²

à 5 km de Cangey

Proprietes-privees il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mosnes (37) 10 pièces 180 m²

à 5 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mosnes (37) 10 pièces 180 m²

à 5 km de Cangey

Properstar il y a 3 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Chargé (37) 417 m²

à 7 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Veuzain-sur-Loire (41) 5 pièces 115 m²

à 7 km de Cangey

SeLoger il y a 6 j

ONZAIN - 20 KMS DE BLOIS - 20 KMS D'AMBOISE

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 3 pièces 141 m²

à 7 km de Cangey

L'Adresse il y a 3 sem

€133,990 Pro

Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 90 m²

à 7 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

ONZAIN - 20 KM DE BLOIS - 20 KM D'AMBOISE

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Veuzain-sur-Loire (41) 2 pièces 225 m²

à 7 km de Cangey

L'Adresse il y a 2 mois

€483,840 Pro

Vente Immeuble mixte Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²

à 8 km de Cangey

Ouest France il y a 3 sem

€483,840 Pro

Vente Immeuble Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²

à 8 km de Cangey

Properstar il y a 4 sem

€483,840 Pro

Vente Bureaux Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²

à 8 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Règle (37) 77 m²

à 9 km de Cangey

Human Immobilier il y a 1 mois

Maison d'habitation aux portes d'amboise avec

€253,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 1 pièces 223 m²

à 12 km de Cangey

Cession Pme il y a 1 sem

€214,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 10 pièces 214 m²

à 12 km de Cangey

Foncia il y a 1 sem

Maison d'habitation aux portes d'amboise avec deux logements loc

€253,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 8 pièces 223 m²

à 12 km de Cangey

Green Acres il y a 1 sem

Ensemble immobilier à rénover Amboise centre

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 10 pièces 213 m²

à 12 km de Cangey

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble pour investissement locatif à Amboise.

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 6 pièces 136 m²

à 12 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 6 pièces 136 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 198 m²

à 12 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€498,750 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 241 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 9 pièces 200 m²

à 12 km de Cangey

bsk il y a 1 mois

€759,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 13 pièces 316 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 248 m²

à 12 km de Cangey

leboncoin il y a 2 mois

Propriété 2 maisons en centre-ville d'Amboise

€759,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Amboise (37) 6 pièces 316 m²

à 12 km de Cangey

Properstar il y a 2 mois

€606,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 260 m²

à 12 km de Cangey

leboncoin il y a 2 mois

€208,260 Pro

Vente Immeuble de rapport Amboise (37) 4 pièces 100 m²

à 12 km de Cangey

Human Immobilier il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 327 m²

à 12 km de Cangey

SeLoger il y a 3 mois

€1,799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 550 m²

à 12 km de Cangey

Foncia il y a 5 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Valencisse (41) 5 pièces 150 m²

à 13 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€311,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Chançay (37) 9 pièces 229 m²

à 14 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Chançay (37) 4 pièces 226 m²

à 14 km de Cangey

Properstar il y a 1 mois

€400,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Noizay (37) 3 pièces 250 m²

à 15 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 135 m²

à 15 km de Cangey

ParuVendu il y a 1 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 206 m²

à 15 km de Cangey

Properstar il y a 1 mois

€220,367 Pro

Vente Ensemble immobilier Chissay-en-Touraine (41) 11 pièces 255 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villedômer (37) 9 pièces 346 m²

à 16 km de Cangey

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€128,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 225 m²

à 16 km de Cangey

leboncoin il y a 1 sem

€179,550 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 160 m²

à 16 km de Cangey

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 200 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 450 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 320 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 8 pièces 128 m²

à 16 km de Cangey

bsk il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 16 km de Cangey

FNAIM il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 16 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€669,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 25 pièces 486 m²

à 16 km de Cangey

bsk il y a 1 mois

€635,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 386 m²

à 16 km de Cangey

Luxury Estate il y a 2 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 7 pièces 158 m²

à 16 km de Cangey

Orpi il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 6 pièces 162 m²

à 16 km de Cangey

À vendre à louer il y a 4 mois

€133,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Renault (37) 6 pièces 162 m²

à 16 km de Cangey

bsk il y a 4 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 16 km de Cangey

À vendre à louer il y a 5 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 6 pièces 92 m²

à 16 km de Cangey

Properstar il y a 1 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 92 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 1 mois

€130,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pontlevoy (41) 90 m²

à 16 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€504,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontlevoy (41) 9 pièces 270 m²

à 16 km de Cangey

leboncoin il y a 2 mois

Ravissante bonneterie rénovée en coeur de village

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontlevoy (41) 7 pièces 220 m²

à 16 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontlevoy (41) 12 pièces 286 m²

à 16 km de Cangey

SeLoger il y a 6 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Croix-en-Touraine (37) 7 pièces 127 m²

à 17 km de Cangey

Safti il y a 1 mois

LA CROIX-EN-TOURAINE - Ensemble immobilier 250 m² à rénover

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Croix-en-Touraine (37) 250 m²

à 17 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chisseaux (37) 8 pièces 229 m²

à 17 km de Cangey

immoRegion il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif - CHENONCEAUX

€198,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Chenonceaux (37) 7 pièces 174 m²

à 17 km de Cangey

Properstar il y a 6 j

€198,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Chenonceaux (37) 7 pièces 174 m²

à 17 km de Cangey

Figaro Immobilier il y a 6 j

€292,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Civray-de-Touraine (37) 7 pièces 167 m²

à 18 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vernou-sur-Brenne (37) 131 m²

à 18 km de Cangey

iad France il y a 2 sem

€103,550 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Montils (41) 9 pièces 222 m²

à 18 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€226,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 10 pièces 300 m²

à 19 km de Cangey

Properstar il y a 3 j

Investissez ou Vivez dans un Cadre d'Exception !

€108,000 Pro

Vente T1 Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 55 m²

à 19 km de Cangey

Safti il y a 1 mois

Immeuble comprenant appartement et bureau

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 85 m²

à 19 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montrichard Val de Cher 93415€

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41)

à 19 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 1 mois

€445,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 1 pièces 499 m²

à 19 km de Cangey

Orpi il y a 2 mois

41 - Montrichard centre ville - Immeuble de rendement

€337,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 600 m²

à 19 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montrichard Val de Cher 337920€

€337,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41)

à 19 km de Cangey

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble Mixte . Local Commercial + Deux Logements . Opportunité Investisseur

€226,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 300 m²

à 19 km de Cangey

bien'ici il y a 4 mois

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montrichard Val de Cher (41) 7 pièces 135 m²

à 19 km de Cangey

ParuVendu il y a 5 mois

€395,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Montrichard Val de Cher (41) 364 m²

à 19 km de Cangey

bien'ici il y a 6 mois

Ensemble immobilier de charme dans le centre de Vouvray

€337,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Vouvray (37) 6 pièces 183 m²

à 20 km de Cangey

Properstar il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 193 m²

à 20 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 14 pièces 378 m²

à 20 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble, commerce et appartements en Touraine

€676,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 380 m²

à 20 km de Cangey

bien'ici il y a 1 mois

€281,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vouvray (37) 207 m²

à 20 km de Cangey

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier 2 maisons et bien plus

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montlouis-sur-Loire (37) 12 pièces 380 m²

à 21 km de Cangey

Safti il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montlouis-sur-Loire (37) 202 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport Montlouis Sur Loire 90.87 m2

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montlouis-sur-Loire (37) 134 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 2 mois

€292,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montlouis-sur-Loire (37) 6 pièces 130 m²

à 21 km de Cangey

leboncoin il y a 5 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²

à 21 km de Cangey

bien'ici il y a 7 mois

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Authon (41) 5 pièces 135 m²

à 21 km de Cangey

À vendre à louer il y a 5 mois

€199,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Monnaie (37) 8 pièces 190 m²

à 21 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 21 km de Cangey

ParuVendu il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 21 km de Cangey

iad France il y a 1 mois

€560,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Monnaie (37) 8 pièces 210 m²

à 21 km de Cangey

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Cangey

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.