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47 Immeuble mixte à vendre dans le Cantal (15)

Immeuble 4 pièces 200 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 4 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble RIOM-ES-MONTAGNES
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Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 150 m²
Properstar
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Duplex 6 pièces 150 m²
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Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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BAISSE DE PRIX !! Immeuble Centre Ville
€189,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Flour (15) 140 m²
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Cassaniouze   128000€
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Vente Immeuble mixte Cassaniouze (15)
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
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Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 250 m²
iad France
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Immeuble 71 m²
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Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 71 m²
leboncoin
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Bel immeuble au coeur de RIOM-ES-MONTAGNES
€331,700 Pro
Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 19 pièces 238 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Tarentaine-Marchal 8p 120m² 82000€
€82,000 Pro
Vente Immeuble mixte Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 8 pièces 120 m²
Properstar
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Immeuble 8 pièces
€100,700 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 8 pièces
Immonot
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Grand local commercial et appartement
€219,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 364 m²
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 350 m²
€119,500 Pro
Vente Immeuble mixte Massiac (15) 6 pièces 350 m²
FNAIM
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A 20 mn des PISTES de SKI
€29,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Maison à vendre 10 pièces MONTSALVY (15)
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Vente Immeuble mixte Montsalvy (15) 10 pièces 180 m²
bien'ici
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Ensemble immobilier à RIOM-ES-MONTAGNES
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Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 21 pièces 209 m²
bien'ici
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Immeubles de rapport Chaudes-Aigues (15100)
€375,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chaudes-Aigues (15) 439 m²
Safti
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Immeuble à vendre Allanche
€232,000 Pro
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 9 pièces 236 m²
Properstar
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Au coeur du centre ville de Riom-es-Montagnes
€188,125 Pro
Vente Immeuble mixte Riom-ès-Montagnes (15) 14 pièces 168 m²
bien'ici
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Marcenat Maison 220m2 avec 2 appartements, un local, une gra
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Vente Immeuble mixte Marcenat (15) 219 m²
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 180 m²
€74,500 Pro
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 6 pièces 180 m²
Immonot
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Immeuble de rapport
€79,500 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15)
Immonot
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Immeuble 219 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 219 m²
Immonot
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Bien immobilier de rendement Vente Mauriac   84800€
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Vente Immeuble mixte Mauriac (15)
Immobilier Notaires
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Appartement 10 pièces 160 m²
€29,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 10 pièces 160 m²
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 205 m²
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Vente Immeuble mixte Aurillac (15) 3 pièces 205 m²
Figaro Immobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Cernin  227m² 84000€
€84,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
bien'ici
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Immeuble Pierrefort
€130,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pierrefort (15) 19 pièces 220 m²
bien'ici
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Immeuble 180 m²
€117,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 180 m²
Immonot
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appartement 110 m2 + local commercial discothèque
€219,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 293 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Maurs (15) 293 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 190 m²
€75,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 11 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 150 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 8 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
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A VOIR ! Maison à vendre 7 pièces MAURIAC (15)
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 5 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 166 m²
€117,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thiézac (15) 6 pièces 166 m²
iad France
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Immeuble 354 m²
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Vente Immeuble mixte Maurs (15) 354 m²
leboncoin
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Immeuble 270 m²
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Talizat (15) 270 m²
leboncoin
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Immeuble 360 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pleaux (15) 360 m²
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maison de bourg
€79,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Cère (15) 6 pièces 120 m²
Etre Proprio
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Immeuble 444 m²
€117,568 Pro
Vente Immeuble mixte Maurs (15) 444 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
€79,500 Pro
Vente Immeuble mixte Mauriac (15)
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 293 m²
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Vente Immeuble mixte Maurs (15) 293 m²
À vendre à louer
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Grand local commercial et appartement
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Vente Immeuble mixte Saint-Constant-Fournoulès (15) 364 m²
Cession Pme
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Commerce + immeuble
€180,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Maurs (15) 600 m²
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 152 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 11 pièces 152 m²
À vendre à louer
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Immeuble Vente Champs-sur-Tarentaine-Marchal   43000€
€43,000 Pro
Vente Immeuble mixte Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15)
SeLoger
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Immeuble Vente Maurs   117568€
€117,568 Pro
Vente Immeuble mixte Maurs (15)
SeLoger
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Immeuble Maurs 262 m2
€49,500 Pro
Vente Immeuble mixte Maurs (15) 262 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.