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159 Immeuble mixte à vendre dans le Gard (30)

Immeuble mixte / Maison village avec local commercial loué -
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Codognan (30) 184 m²
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Local professionnel 2 pièces 48 m²
€78,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Alès (30) 2 pièces 48 m²
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Maison 4 pièces 96 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT LOCAUX ET HABITATION - EMPLACEMENT RECHE
€229,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 7 pièces 166 m²
bien'ici
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Maison de 215m2 habitable et local commercial de 53m00 située au centre de Barjac
€213,000 Pro
Vente Immeuble mixte Barjac (30) 8 pièces 216 m²
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Immeuble 200 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 200 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 73 m²
€184,000 Pro
Vente Immeuble mixte Générac (30) 6 pièces 73 m²
SeLoger
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Maison avec appartements 320 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 320 m²
Properstar
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VENTE AIGUES-MORTES MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT DE TYPE P3 NEUF
€385,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 9 pièces 200 m²
Properstar
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À vendre - Local commercial avec fort potentiel d'aménagement - Proche centre-ville
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 6 pièces 285 m²
Properstar
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Immeuble 5 pièces 150 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 150 m²
bsk
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À vendre - Local commercial avec fort potentiel d'aménagement - Proche centre-ville
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 285 m²
bien'ici
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Pour investisseurs, ensemble immobilier locatif et professionnel centre ville
€290,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 8 pièces 350 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 112 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 3 pièces 112 m²
iad France
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Nîmes centre - 2 murs commerciaux loués - 8% net
€289,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 250 m²
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 122 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 9 pièces 122 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 230 m²
€199,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Anduze (30) 10 pièces 230 m²
leboncoin
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Immeuble 6 chambre(s) à vendre
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²
bien'ici
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Maison+murs commerciaux+dépendances
€515,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
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Immeuble de caractère Les Mages 277 m2 investissement locatif ou maison familiale
€249,900 Pro
Vente Immeuble mixte Les Mages (30) 11 pièces 277 m²
Green Acres
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Immeuble Appartement à rénover
€50,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 1 pièces
leboncoin
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Immeuble de village - Potentiel d'investissement
€127,500 Pro
Vente Immeuble mixte Lasalle (30) 270 m²
bien'ici
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Uzès centre, en nouveauté immeuble en pierre de 130 m² avec ses deux locaux commerciaux et son appar
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison 270 m²
€127,500 Pro
Vente Immeuble mixte Lasalle (30) 270 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de village  Potentiel dinvestissement
€127,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30) 270 m²
Nadine NESME
Maison 4 pièces 289 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauveterre (30) 4 pièces 289 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 4 pièces 289 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauveterre (30) 4 pièces 289 m²
Efficity
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Immeuble R+2 de 316m² avec local commercial, appartement, greniers
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montfrin (30) 10 pièces 316 m²
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€143,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Immeuble 280 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Alès (30) 280 m²
leboncoin
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Immeuble en monopropriété 240 m² avec local commercial vide et appartement loué
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 90 m²
leboncoin
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Exclusivité . Immeuble mixte au Grau-du-Roi rive gauche
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 106 m²
Properstar
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NIMES : Maison monopropriété composée d'un appartement + local commercial
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 8 pièces 240 m²
bien'ici
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Local commercial 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
FNAIM
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Immeuble 134 m²
€234,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 134 m²
SeLoger
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Immeuble 244 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 244 m²
SeLoger
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Immeuble 300 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Le Grau-du-Roi 1p 286m² 1260000€
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 286 m²
bien'ici
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Maison + local commercial À Vendre
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 2 pièces 105 m²
LeSiteImmo
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immeuble commercial
€954,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 900 m²
BureauxLocaux
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Immeuble 300 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
leboncoin
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Uzès centre ville - Immeuble avec cour et terrasse
€635,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 290 m²
Green Acres
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Maison 20 pièces 2300 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Vigan (30) 20 pièces 2300 m²
BellesPierres
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Immeuble 300 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 300 m²
SeLoger
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Nîmes, proche hôpital Caremeau, immeuble avec ascenseur, 900m² sur 3 niveaux
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 900 m²
bien'ici
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Vente immeuble de 300m² en R+2 à St Ambroix
€112,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 300 m²
Cession Pme
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Propriété 15 pièces 694 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 15 pièces 694 m²
Proprietes Le Figaro
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Immeuble - rapport locatif de
€557,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 308 m²
bien'ici
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Uzès proche, local commercial de 60 m² et ses deux appartements dont un avec terrasse.
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 10 pièces 210 m²
Properstar
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Immeuble 160 m²
€328,600 Pro
Vente Immeuble mixte Fourques (30) 160 m²
SeLoger
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Immeuble à vendre Sommières
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 155 m²
bien'ici
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Vente immeuble avec local et 2 apparts 210m² Uzès
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 210 m²
Cession Pme
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Uzès proche, local commercial de 60 m² et ses deux appartements dont un avec terrasse.
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 210 m²
bien'ici
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Maison de luxe 63 pièces 2300 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-d'Aigoual (30) 63 pièces 2300 m²
Luxury Estate
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Cevennes Meridionnale Val D'aigoual Opportunité Marchand De Biens Promoteur Investisseurs
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-d'Aigoual (30) 2300 m²
Green Acres
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Maison avec 2 commerces
€240,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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CEVENNES MERIDIONNALE VAL D'AIGOUAL Opportunité MARCHAND DE
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-d'Aigoual (30) 63 pièces 2300 m²
bien'ici
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Immeuble centre St Hippo 2 étages
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 184 m²
ParuVendu
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Murs commerciaux 315 m²
€313,600 Pro
Vente Immeuble mixte Le Cailar (30) 315 m²
Century21
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Immeuble 11 pièces 400 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bessèges (30) 11 pièces 400 m²
SeLoger
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Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€396,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 9 pièces 234 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 53 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ribaute-les-Tavernes (30) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Bureaux 1887 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1887 m²
Luxury Estate
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Immeuble 220 m²
€190,800 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Maximin (30) 220 m²
Immobilier Notaires
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Ensemble immobilier A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE ALES
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 5 pièces 113 m²
bien'ici
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T3 bis + local commercial
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
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Immeuble 275 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 275 m²
SeLoger
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VENTE IMMEUBLE AIGUES-MORTES APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 5 pièces 218 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 197 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 11 pièces 197 m²
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Bessèges Appartements et local commercial 270 m2 avec terrai
€147,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bessèges (30) 8 pièces 270 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Peyremale 6p 125m² 169000€
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Peyremale (30) 6 pièces 125 m²
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Immeuble commercial 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
Properstar
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Local commercial 9 pièces 745 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boucoiran-et-Nozières (30) 9 pièces 745 m²
Efficity
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Appartement 3 pièces 73 m²
€25,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Grand-Combe (30) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Immeuble 578 m²
€199,280 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 578 m²
Immonot
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Appartement 5 pièces 100 m²
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 640 M2
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Chaptes (30) 640 m²
Green Acres
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Professionnel local commercial
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
Green Acres
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Magnifique immeuble restauré au centre d'UZÈS.
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 9 pièces 275 m²
Green Acres
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Immeuble 12 pièces 260 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 12 pièces 260 m²
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Vente idéal investisseur 4 Pièce(s)
€296,000 Pro
Vente Immeuble mixte Anduze (30) 4 pièces 300 m²
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Villa 9 pièces 275 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 9 pièces 275 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 183 m²
€344,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 183 m²
Properstar
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IMMEUBLE- COMMERCE ET APPARTEMENTS-CENTRE VILLE
€130,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 6 pièces 150 m²
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Local commercial 542 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 542 m²
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Bâtiment 1 pièce 267 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Alès (30) 1 pièces 267 m²
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Immeuble locatif
€191,500 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 200 m²
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IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT EN TRES BON ETAT
€195,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 6 pièces 176 m²
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Immeuble Jean Jaures
€769,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 606 m²
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Ensemble immobilier local commercial et appartement
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ribaute-les-Tavernes (30) 134 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Le Vigan  60m² 55000€
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Vigan (30) 60 m²
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Immeuble 1000 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cendras (30) 1000 m²
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Immeuble COMMERCE ET LOGEMENT
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
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Bureaux 400 m² Vergèze
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
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BUREAUX. Possibilité de faire Appartements ou autres...
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 200 m²
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Immeuble 92 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Grau-du-Roi (30) 92 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.