Tous les Immeuble mixte à vendre à Gastins (77)

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gastins (77) 282 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble (appartement + local commercial)

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Croix-en-Brie (77) 5 pièces 200 m²

à 6 km de Gastins

leboncoin il y a 4 sem

€198,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nangis (77) 8 pièces 190 m²

à 8 km de Gastins

leboncoin il y a 17 h

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézarches (77) 8 pièces 254 m²

à 12 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Touquin (77) 254 m²

à 12 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Gastins

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Gastins

leboncoin il y a 5 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Faremoutiers (77) 5 pièces 130 m²

à 18 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Donnemarie-Dontilly (77) 7 pièces 230 m²

à 19 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Donnemarie-Dontilly (77) 162 m²

à 19 km de Gastins

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²

à 21 km de Gastins

bien'ici il y a 2 j

315 M2 IMMEUBLE AVEC RESTAURANT & F4 DE 100 M2 À COULOMMIERS

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 13 pièces 315 m²

à 21 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 4 pièces 158 m²

à 21 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²

à 21 km de Gastins

Efficity il y a 1 mois

€359,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tournan-en-Brie (77) 6 pièces 103 m²

à 21 km de Gastins

bsk il y a 1 mois

€233,200 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²

à 22 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²

à 22 km de Gastins

iad France il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77) 212 m²

à 22 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€233,200 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²

à 22 km de Gastins

Properstar il y a 5 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77) 3 pièces 80 m²

à 22 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

€233,200 Pro

Vente Immeuble mixte Provins (77)

à 22 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

€2,080,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²

à 24 km de Gastins

SeLoger il y a 2 sem

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 270 m²

à 24 km de Gastins

Properstar il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-la-Chapelle (77) 150 m²

à 26 km de Gastins

Properstar il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-la-Chapelle (77) 150 m²

à 26 km de Gastins

bien'ici il y a 4 mois

Maison avec jardin, annexe et grand garage

€129,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Gouaix (77) 7 pièces 180 m²

à 27 km de Gastins

leboncoin il y a 3 j

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Voisenon (77) 236 m²

à 27 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 280 m²

à 27 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 92 m²

à 27 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

€289,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 6 pièces 286 m²

à 27 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 113 m²

à 27 km de Gastins

leboncoin il y a 1 sem

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 130 m²

à 27 km de Gastins

ParuVendu il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²

à 27 km de Gastins

Properstar il y a 1 mois

€187,200 Pro

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 98 m²

à 27 km de Gastins

bien'ici il y a 4 mois

Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²

à 27 km de Gastins

LeSiteImmo il y a 4 mois

€1,950,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Haute-Maison (77) 70 pièces 3900 m²

à 28 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

Proche GARE Melun (77) : immeuble à usage professionnel : d

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 465 m²

à 29 km de Gastins

bien'ici il y a 1 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 4 pièces 55 m²

à 29 km de Gastins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€781,250 Pro

Vente Immeuble mixte Melun (77) 378 m²

à 29 km de Gastins

SeLoger il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 200 m²

à 29 km de Gastins

Properstar il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rebais (77) 110 m²

à 29 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 110 m²

à 29 km de Gastins

bsk il y a 5 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bray-sur-Seine (77) 9 pièces 350 m²

à 29 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€105,840 Pro

Vente Immeuble mixte Bray-sur-Seine (77) 200 m²

à 29 km de Gastins

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bray-sur-Seine (77) 201 m²

à 29 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

VENTE EN BLOC D'UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE

€1,490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 800 m²

à 29 km de Gastins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 657 m²

à 29 km de Gastins

BureauxLocaux il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble mixte Serris (77) 2 pièces 89 m²

à 30 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Couilly-Pont-aux-Dames (77) 216 m²

à 30 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Couilly-Pont-aux-Dames (77) 120 m²

à 30 km de Gastins

iad France il y a 8 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 177 m²

à 30 km de Gastins

LeSiteImmo il y a 2 sem

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Mammès (77) 242 m²

à 31 km de Gastins

SeLoger il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²

à 31 km de Gastins

Properstar il y a 5 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²

à 31 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble Montry 12 pièce(s) avec 10% de rentabilité possible

€849,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montry (77) 2 pièces 350 m²

à 32 km de Gastins

L'Adresse il y a 2 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Condé-Sainte-Libiaire (77) 216 m²

à 32 km de Gastins

bien'ici il y a 3 mois

Bâtiment commercial à vendre 10% de rentabilité

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avon (77) 2840 m²

à 32 km de Gastins

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Avon (77) 2840 m²

à 32 km de Gastins

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à usage Mixte : Local commercial + Habitation

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 66 m²

à 33 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 209 m²

à 33 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 43 m²

à 33 km de Gastins

Etre Proprio il y a 10 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 205 m²

à 33 km de Gastins

iad France il y a 3 sem

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 690 m²

à 33 km de Gastins

SeLoger il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 132 m²

à 33 km de Gastins

Properstar il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 132 m²

à 33 km de Gastins

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 100 m²

à 33 km de Gastins

PAP il y a 2 mois

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croissy-Beaubourg (77) 5241 m²

à 34 km de Gastins

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanteuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 419 m²

à 35 km de Gastins

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanteuil-lès-Meaux (77) 419 m²

à 35 km de Gastins

ParuVendu il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontault-Combault (77) 191 m²

à 35 km de Gastins

leboncoin il y a 2 sem

€125,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²

à 35 km de Gastins

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€129,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²

à 35 km de Gastins

bien'ici il y a 3 mois

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 35 km de Gastins

Properstar il y a 2 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 240 m²

à 35 km de Gastins

iad France il y a 2 sem

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 35 km de Gastins

iad France il y a 2 sem

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 83 m²

à 35 km de Gastins

Properstar il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²

à 35 km de Gastins

L'Adresse il y a 2 mois

€646,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 4 pièces 121 m²

à 36 km de Gastins

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 370 m²

à 36 km de Gastins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A 10 Mns de Fontainebleau sur Nationale 7 Petit Immeuble De 124 M² A Usage Mixte Commerce & Bureau

€392,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 124 m²

à 36 km de Gastins

Green Acres il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 2 pièces 140 m²

à 36 km de Gastins

iad France il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 2 pièces 140 m²

à 36 km de Gastins

Properstar il y a 2 mois

Fontainebleau, Immeuble mixte avec deux espaces d'habitatio

€1,540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 3 pièces 664 m²

à 36 km de Gastins

bien'ici il y a 4 mois

€446,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²

à 36 km de Gastins

Orpi il y a 1 sem

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 108 m²

à 36 km de Gastins

Figaro Immobilier il y a 6 j

€1,246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²

à 36 km de Gastins

LeSiteImmo il y a 2 sem

€1,246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²

à 36 km de Gastins

iad France il y a 2 sem

€2,064,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pringy (77) 6 pièces 976 m²

à 36 km de Gastins

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 37 km de Gastins

Luxury Estate il y a 2 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 37 km de Gastins

SeLoger il y a 5 mois

€366,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 260 m²

à 37 km de Gastins

leboncoin il y a 3 j

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 104 m²

à 37 km de Gastins

SeLoger il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 8 pièces 225 m²

à 37 km de Gastins

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble La Ferte Sous Jouarre 7 pièce(s) 130 m2

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 130 m²

à 37 km de Gastins

bien'ici il y a 2 mois

€366,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 260 m²

à 37 km de Gastins

leboncoin il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 10 pièces 512 m²

à 37 km de Gastins

Orpi il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gastins

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.