Tous les Immeuble mixte à vendre à Maraussan (34)

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 393 m²

iad France il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 4 pièces 90 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 360 m²

leboncoin il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ IMMÉDIATE MARAUSSAN (34

€620,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 445 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maraussan (34) 4 pièces 90 m²

SeLoger il y a 5 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lignan-sur-Orb (34) 354 m²

à 2 km de Maraussan

SeLoger il y a 1 mois

€650,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Thézan-lès-Béziers (34) 6 pièces 600 m²

à 5 km de Maraussan

leboncoin il y a 1 mois

Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d?

€519,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 5 j

€519,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 832 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 5 j

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 150m² 285000€

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 150 m²

à 6 km de Maraussan

Properstar il y a 1 sem

€450,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 400 m²

à 6 km de Maraussan

Top Annonces il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 7 pièces 192 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

Hyper centre Béziers - Maison de ville avec local commercial

€327,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 5 pièces 82 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 5 pièces 1000 m²

à 6 km de Maraussan

SeLoger il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 1000 m²

à 6 km de Maraussan

SeLoger il y a 1 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 390 m²

à 6 km de Maraussan

BellesPierres il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 4 pièces 74 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 1 mois

€91,800 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 100 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 315m² 480000€

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 315 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 340 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 1p 198m² 225000€

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 1 pièces 198 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€316,500 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 350 m²

à 6 km de Maraussan

Human Immobilier il y a 2 mois

Exclusivité Laborie Immobilier A saisir Immeuble à réaménage

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 900 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 180 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 390 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 387 m²

à 6 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 180 m²

à 6 km de Maraussan

À vendre à louer il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 2 pièces 60 m²

à 6 km de Maraussan

SeLoger il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 2 pièces 60 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 4 mois

À Béziers (34), immeuble de 559m2 avec balcon à vendre 84000

€795,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 559 m²

à 6 km de Maraussan

bien'ici il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 198 m²

à 6 km de Maraussan

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 12 pièces 387 m²

à 6 km de Maraussan

Etre Proprio il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 8p 175m² 290000€

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Béziers (34) 8 pièces 175 m²

à 6 km de Maraussan

Properstar il y a 8 mois

Immeuble mixte avec restaurant et deux appartements

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puimisson (34) 266 m²

à 9 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Puimisson (34) 5 pièces 110 m²

à 9 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-lès-Béziers (34) 12 pièces 163 m²

à 11 km de Maraussan

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble 2 appartements et local commercial

€225,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 10 pièces 145 m²

à 11 km de Maraussan

leboncoin il y a 1 mois

Achat : Maison Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

€225,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 135 m²

à 11 km de Maraussan

Green Acres il y a 2 mois

€199,999 Pro

Vente Immeuble mixte Servian (34) 7 pièces 201 m²

à 13 km de Maraussan

leboncoin il y a 5 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cers (34) 2 pièces 103 m²

à 13 km de Maraussan

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sérignan (34) 5 pièces 100 m²

à 16 km de Maraussan

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sérignan (34) 7 pièces 172 m²

à 16 km de Maraussan

leboncoin il y a 3 mois

Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 65 m²

à 16 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pouzolles (34) 4 pièces 1200 m²

à 16 km de Maraussan

iad France il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Portiragnes 6p 185m² 169500€

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Portiragnes (34) 6 pièces 185 m²

à 16 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Portiragnes (34) 6 pièces 225 m²

à 16 km de Maraussan

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€168,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Coursan (11) 7 pièces 90 m²

à 17 km de Maraussan

leboncoin il y a 5 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laurens (34) 8 pièces 154 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury (11) 166 m²

à 18 km de Maraussan

Properstar il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 270 m²

à 19 km de Maraussan

Properstar il y a 4 sem

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 8 pièces 270 m²

à 19 km de Maraussan

iad France il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 270 m²

à 19 km de Maraussan

iad France il y a 1 mois

€221,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 6 pièces 250 m²

à 19 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Chinian 110000€

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34)

à 19 km de Maraussan

Citya il y a 2 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 300 m²

à 19 km de Maraussan

Etre Proprio il y a 6 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roquebrun (34) 210 m²

à 20 km de Maraussan

Gens de confiance il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Vias 7p 170m² 532950€

€532,950 Pro

Vente Immeuble mixte Vias (34) 7 pièces 170 m²

à 21 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

34 HERAULT VIAS , VENDS IMMEUBLE DE 220M2 , TERRAIN 500M2

€526,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vias (34) 220 m²

à 21 km de Maraussan

ParuVendu il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argeliers (11) 145 m²

à 21 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 5 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 5 pièces 100 m²

à 23 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Pézenas 366m² 163000€

€163,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 366 m²

à 23 km de Maraussan

Properstar il y a 1 mois

€382,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 300 m²

à 23 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

€543,400 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 7 pièces 140 m²

à 23 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€682,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 343 m²

à 23 km de Maraussan

SeLoger il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 105 m²

à 23 km de Maraussan

leboncoin il y a 3 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 2 pièces 49 m²

à 23 km de Maraussan

Green Acres il y a 5 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pézenas (34) 5 pièces 110 m²

à 23 km de Maraussan

Efficity il y a 6 mois

Appartement T3 (63 m2) + Local de 45 m2 aménageable en RDC

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Marcel-sur-Aude (11) 3 pièces 63 m²

à 23 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble mixte Florensac (34) 2 pièces 56 m²

à 24 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 168 m²

à 24 km de Maraussan

Properstar il y a 1 sem

Investissement professionnel - local loué + potentiel à valo

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 168 m²

à 24 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 168 m²

à 24 km de Maraussan

SeLoger il y a 1 sem

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 650 m²

à 24 km de Maraussan

SeLoger il y a 1 mois

11 AUDE NARBONNE CENTRE VILLE VENDS IMMEUBLE LIBRE D'OCCUPATION DE 1500M2 EMPLACEMENT N°1

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Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 1500 m²

à 24 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 10 pièces 318 m²

à 24 km de Maraussan

SurfacePrivée il y a 1 mois

immeuble en Lot , grand local commercial de 200m2

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 520 m²

à 24 km de Maraussan

Top Annonces il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 7 pièces 85 m²

à 24 km de Maraussan

FNAIM il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 7 pièces 85 m²

à 24 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

NARBONNE : Immeuble commercial de 1394m²

€728,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 1394 m²

à 24 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 300 m²

à 24 km de Maraussan

SeLoger il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 100 m²

à 24 km de Maraussan

SeLoger il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 4 pièces 108 m²

à 24 km de Maraussan

ParuVendu il y a 4 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 5 pièces 132 m²

à 24 km de Maraussan

leboncoin il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Narbonne (11) 3 pièces 300 m²

à 24 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 1 an

Maison de ville Local commercial avec habitation

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 4 pièces 90 m²

à 27 km de Maraussan

ParuVendu il y a 1 sem

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 300 m²

à 27 km de Maraussan

AdaptImmobilier il y a 2 sem

Appartement T3 de 98 m2 + local commercial à Agde

€234,900 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 3 pièces 126 m²

à 27 km de Maraussan

bien'ici il y a 1 mois

Appartement 3 pièces 77m2 plus local commercial

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Agde (34) 3 pièces 77 m²

à 27 km de Maraussan

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 4 pièces 90 m²

à 27 km de Maraussan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 3 pièces 86 m²

à 27 km de Maraussan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 3 pièces 86 m²

à 27 km de Maraussan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 167 m²

à 27 km de Maraussan

SeLoger il y a 2 mois

€529,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 457 m²

à 27 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Agde 390000€

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34)

à 27 km de Maraussan

leboncoin il y a 2 mois

A saisir: Immeuble sur la promenade de Agde au coeur d'un programme de revitalisation

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 280 m²

à 27 km de Maraussan

bien'ici il y a 2 mois

€265,900 Pro

Vente Immeuble mixte Agde (34) 5 pièces 105 m²

à 27 km de Maraussan

bien'ici il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Maraussan

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.