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15 Immeuble mixte à vendre à Nantes (44)

APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
€577,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²
optimhome
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Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²
€363,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 124 m²
L'Adresse
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Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes
€362,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²
Properstar
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Murs commerciaux 180 m² nantes
€362,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 180 m²
leboncoin
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A vendre Maison /appartement
€258,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Immeuble entier - habitation, bureau et commerce - Nantes Motte-Rouge
€288,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 4 pièces 160 m²
leboncoin
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IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE
€1,980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 1366 m²
BureauxLocaux
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Immeuble Nantes République
€858,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 298 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 76 m²
€327,285 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Immeuble 700 m²
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 700 m²
SeLoger
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Local commercial libre de droit Nantes centre
€288,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 117 m²
leboncoin
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Vente murs commerciaux de rapport à Nantes
€802,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs commerciaux + appartement Nantes centre
€394,560 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 6 pièces 187 m²
€363,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 187 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 630 m²
€1,680,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 630 m²
Ouest France
Ouest France
A vendre : ensemble de 4 locaux commerciaux
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²
à 7 km de Nantes
bien'ici
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Maison 4 pièces 272 m²
€468,600 Pro
Vente Immeuble mixte Rezé (44) 4 pièces 272 m²
à 7 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 105 m²
€358,500 Pro
Vente Immeuble mixte Rezé (44) 105 m²
à 7 km de Nantes
SeLoger
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Immeuble 240 m²
€526,000 Pro
Vente Immeuble mixte Basse-Goulaine (44) 240 m²
à 7 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Vente Bureau Bouguenais 44340
€207,690 Pro
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²
à 9 km de Nantes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 300 m²
€934,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²
à 9 km de Nantes
SeLoger
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Vente Bureau Bouguenais 44340
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²
à 9 km de Nantes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !
€486,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
à 10 km de Nantes
Safti
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Maison 7 pièces 210 m²
€486,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 7 pièces 210 m²
à 10 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 266 m²
€486,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
à 10 km de Nantes
leboncoin
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A vendre murs commerciaux + logement à Sautron
€617,880 Pro
Vente Immeuble mixte Sautron (44) 350 m²
à 11 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre et à rénover SAUTRON (44)
€595,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sautron (44) 5 pièces 259 m²
à 11 km de Nantes
bien'ici
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Maison 8 pièces 212 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sautron (44) 8 pièces 212 m²
à 11 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE MIXTE
€371,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vertou (44) 3 pièces 258 m²
à 11 km de Nantes
bien'ici
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Local Commercial à vendre
€432,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 183 m²
à 12 km de Nantes
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 85 m²
€217,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble comprenant une maison d'habitation de 135m² à rafraichir, une maisonnette de 45m² à réhabil
€269,100 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 135 m²
à 15 km de Nantes
bien'ici
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Maison 8 pièces 249 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vigneux-de-Bretagne (44) 8 pièces 249 m²
à 15 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble locaux professionnels + habitation
€349,900 Pro
Vente Immeuble mixte Brains (44) 177 m²
à 16 km de Nantes
Properstar
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Vente ensemble commerce + habitation + licence 4
€251,720 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thébaud (44) 5 pièces 190 m²
à 16 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Local 535 m² LE LOROUX-BOTTEREAU
€964,070 Pro
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 535 m²
à 17 km de Nantes
leboncoin
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Ensemble Immobilier 44430
€964,070 Pro
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 535 m²
à 17 km de Nantes
bien'ici
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Commerce services 135 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
à 17 km de Nantes
leboncoin
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Bâtiment à rénover
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Heulin (44) 1 pièces 91 m²
à 17 km de Nantes
Properstar
Properstar
Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc
€277,233 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²
à 18 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Maison de pêcheur sur 3 niveaux - face Loire
€258,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Nantes
bien'ici
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Immeuble 155 m²
€302,980 Pro
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 155 m²
à 18 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 166 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²
à 18 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 5 pièces 166 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²
à 18 km de Nantes
bien'ici
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Maison avec appartements 5 pièces 166 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²
à 18 km de Nantes
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 208 m²
€184,125 Pro
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 6 pièces 208 m²
à 20 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 110 m²
à 23 km de Nantes
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
€328,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 23 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère en coeur de bourg 158 m2 Local commer
€375,800 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
à 23 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
€328,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 23 km de Nantes
bien'ici
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Immeuble à vendre Nort Sur Erdre
€163,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 7 pièces 205 m²
à 23 km de Nantes
bien'ici
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Maison 5 pièces 157 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 157 m²
à 23 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Local 2 pièces 103 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Lumine-de-Coutais (44) 2 pièces 103 m²
à 25 km de Nantes
Efficity
Efficity
Immeuble 4 pièces 136 m²
€234,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Colomban (44) 4 pièces 136 m²
à 25 km de Nantes
Orpi
Orpi
Local 3 pièces 98 m²
€73,150 Pro
Vente Immeuble mixte Malville (44) 3 pièces 98 m²
à 25 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison La Planche 7 pièce(s) 208 m2
€276,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 7 pièces 208 m²
à 26 km de Nantes
bien'ici
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Maison 2 pièces 55 m²
€33,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 2 pièces 55 m²
à 26 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison avec local commercial
€275,600 Pro
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 26 km de Nantes
bien'ici
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Maison 6 pièces 149 m²
€275,600 Pro
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 26 km de Nantes
leboncoin
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Maison 11 pièces 387 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 11 pièces 387 m²
à 27 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire
€406,600 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 272 m²
à 29 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 157 m²
€295,402 Pro
Vente Immeuble mixte Savenay (44) 157 m²
à 31 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 134 m²
€393,300 Pro
Vente Immeuble mixte Savenay (44) 134 m²
à 31 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 519 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 519 m²
à 31 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 152 m²
€241,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 10 pièces 152 m²
à 31 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 319 m²
€392,990 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 319 m²
à 31 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble Ancenis Saint Gereon 10 pièce(s) 236 m2
€421,200 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 10 pièces 236 m²
à 31 km de Nantes
bien'ici
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Immeuble Vieillevigne 10 pièces 181 m²
€349,990 Pro
Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 10 pièces 181 m²
à 32 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Hôtel 5 pièces 85 m²
€159,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble centre Vieillevigne
€159,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Nantes
L'Adresse
L'Adresse
Maison 6 pièces 150 m²
€249,900 Pro
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 6 pièces 150 m²
à 33 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 700 m²
€635,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85) 12 pièces 700 m²
à 35 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 197 m²
€85,500 Pro
Vente Immeuble mixte Riaillé (44) 197 m²
à 36 km de Nantes
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 168 m²
€86,500 Pro
Vente Immeuble mixte Riaillé (44) 8 pièces 168 m²
à 36 km de Nantes
leboncoin
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Maison 8 pièces 150 m²
€99,900 Pro
Vente Immeuble mixte Le Gâvre (44) 8 pièces 150 m²
à 36 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble-Paimboeuf-175m² - 1 appartement- 2 locaux commerciaux-combles
€119,900 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 4 pièces 175 m²
à 36 km de Nantes
bien'ici
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Maison vue loire 180m2
€195,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 5 pièces 180 m²
à 36 km de Nantes
leboncoin
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Maison appartement et location bail commercial sur les BORDS
€239,000 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 7 pièces 173 m²
à 36 km de Nantes
bien'ici
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Immeuble 172 m²
€250,160 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 172 m²
à 36 km de Nantes
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nozay (44) 6 pièces 157 m²
à 37 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Local 85 m²
€123,400 Pro
Vente Immeuble mixte La Bruffière (85) 85 m²
à 37 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 128 m²
€146,750 Pro
Vente Immeuble mixte La Meilleraye-de-Bretagne (44) 6 pièces 128 m²
à 38 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 113 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 113 m²
à 38 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Bâtiment 2 pièces 118 m²
€182,750 Pro
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 2 pièces 118 m²
à 38 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 252 m²
€163,400 Pro
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 7 pièces 252 m²
à 38 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 11 pièces 348 m²
€1,026,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 11 pièces 348 m²
à 40 km de Nantes
bsk
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Maison 7 pièces 200 m²
€70,990 Pro
Vente Immeuble mixte Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 200 m²
à 40 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
investisseurs
€97,450 Pro
Vente Immeuble mixte Marsac-sur-Don (44) 9 pièces 110 m²
à 41 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 200 m²
€218,190 Pro
Vente Immeuble mixte Donges (44) 200 m²
à 41 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Unique et Polyvalent Immeuble de 295 m² à Treffieux.
€399,584 Pro
Vente Immeuble mixte Treffieux (44) 10 pièces 295 m²
à 42 km de Nantes
bien'ici
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Hôtel 10 pièces 140 m²
€127,990 Pro
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 10 pièces 140 m²
à 43 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 140 m²
€127,990 Pro
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 140 m²
à 43 km de Nantes
SeLoger
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Immeuble 259 m²
€246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 259 m²
à 43 km de Nantes
iad France
iad France
IMMEUBLE
€159,570 Pro
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 291 m²
à 43 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 55 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 4 pièces 55 m²
à 43 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Bureaux 120 m²
€158,900 Pro
Vente Immeuble mixte Les Landes-Genusson (85) 120 m²
à 44 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.