Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

44 Immeuble de rapport à vendre à Nantes (44)

Immeuble 6 pièces 128 m²
€452,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 128 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Hôtel 2 pièces 236 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 236 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 225 m²
€599,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 130 m²
€397,922 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
€543,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²
leboncoin
leboncoin
NANTES - CHAMP DE MARS
€178,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 700 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 16 pièces 200 m²
€1,050,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec 8 studios loués en meublés
€699,480 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
Properstar
Properstar
Particulier Vend Immeuble ancien de rapport quartier cathédrale
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 12 pièces 245 m²
leboncoin
leboncoin
Nantes Bout des Pavés : En vente ! Exclusivité ! A proximité des facultés, Immeuble de 8 lots d'habi
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 125 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 235 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 235 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 123 m²
€570,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 123 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 190 m²
€642,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Quartier Jonelière petit collectif pour investisseur
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 240 m²
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 17 pièces 541 m²
€1,924,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 17 pièces 541 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 465 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 410 m²
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²
Ouest France
Ouest France
Nantes Jonelière, maison divisée en 5 appartements
€666,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 181 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS ET UN COMMERCE NANTES - BAS DE CHANTENAY
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 13 pièces 334 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport NANTES/CHANTENAY
€1,119,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 349 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 5 lots - Nantes Dalby
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT ! IMMEUBLE NANTES SUD 6 APPARTEMENTS
€581,840 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 152 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4000 m²
€8,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4000 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 40 pièces 700 m²
€1,976,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 40 pièces 700 m²
Ouest France
Ouest France
Spécial Investissement locatif Immeuble de rapport au coeur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 150 m²
bien'ici
bien'ici
NANTES SAINT-DONATIEN / CHALÂTRES IMMEUBLE DE RAPPORT À SA
€574,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 222 m²
bien'ici
bien'ici
NANTES-CENTRE VILLE -AU CALME
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 7 pièces 125 m²
€564,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 7 pièces 125 m²
Ouest France
Ouest France
6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 124 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 19 pièces 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 19 pièces 465 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 150 m²
iad France
iad France
A vendre Nantes Centre ville Lot de 2 appartements, un T2 et T3 situé derrière le 'cour Cambronne'
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
NANTES CHANTENAY - découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, proche de la Loire.
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 131 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 147 m²
€498,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 147 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ZOLA - MELLINET
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 205 m²
€557,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 205 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Bâtiment 3 pièces
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 3 pièces 60 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 60 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 8 pièces 190 m²
€693,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 190 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 165 m²
€431,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 165 m²
à 6 km de Nantes
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE-LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
€845,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-sur-Erdre (44) 388 m²
à 7 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 174 m²
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 174 m²
à 7 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Petit immeuble de rapport 2 T2
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 4 pièces
à 7 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 109 m²
€319,675 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 143 m²
€415,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 143 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
€715,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 215 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 217 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 217 m²
à 7 km de Nantes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 100 m²
€349,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 100 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 130 m²
€469,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 7 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 20 pièces 480 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 20 pièces 480 m²
à 7 km de Nantes
Efficity
Efficity
Maison avec appartements 4 pièces 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 4 pièces 185 m²
à 9 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 185 m²
à 9 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 275 m²
€829,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 275 m²
à 9 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 275m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 275 m²
à 9 km de Nantes
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 266m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 266 m²
à 9 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 4 lots - 220 m² - Rentabilité brute 8,3 %
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 12 pièces 220 m²
à 9 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 191 m²
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 7 pièces 191 m²
à 9 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Carquefou proche centre immeuble de rapport 4 logements
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 191 m²
à 9 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Vends maison
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 191 m²
à 9 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 172 m²
€661,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 172 m²
à 9 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 5 PIECES CARQUEFOU
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport Mauves Sur Loire (13 pièces) 307.04m2
€331,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 13 pièces 307 m²
à 9 km de Nantes
SAS REVO IMMO
Immeuble de rapport. Rapport locatif 27 516 € par an / Rentabilité brute d'environ 6.98%
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 345 m²
à 10 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à Haute-Indre - 200 m² - 3 Lots
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 11 pièces 200 m²
à 10 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces 720 m²
€1,950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thouaré-sur-Loire (44) 20 pièces 720 m²
à 10 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
🔥 immeuble complet - fort potentiel - idéal investisseur ou projet maison 🔥
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vertou (44) 8 pièces 170 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Monopropriété de 3 maisons de type 3, Plein Bourg, Stationnements, Jardins, rangements
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 142 m²
à 12 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
à 12 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
à 12 km de Nantes
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 97 m²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Nantes
iad France
iad France
Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
€314,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 17 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 156 m²
€311,940 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 7 pièces 156 m²
à 17 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 117 m²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 3 pièces 117 m²
à 17 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 142 m²
€333,760 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 142 m²
à 17 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 161 m²
€325,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Montluc (44) 161 m²
à 18 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Opportunité d'investissement !
€190,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 160 m²
à 20 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 107 m²
€347,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Geneston (44) 107 m²
à 20 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble mixte 407m² Aigrefeuille-sur-Maine
€481,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Aigrefeuille-sur-Maine (44) 407 m²
à 21 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 5 pièces 142 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 5 pièces 142 m²
à 23 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 142 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 5 pièces 142 m²
à 23 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 80 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallet (44) 80 m²
à 23 km de Nantes
iad France
iad France
Immeuble de rapport - Maison 260 m² - centre bourg de Vallet
€386,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallet (44) 5 pièces 260 m²
à 23 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété NORT-SUR-ERDRE
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 160 m²
à 23 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 154 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
à 27 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 8 pièces 226 m²
à 27 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 590 m²
€520,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Saffré (44) 590 m²
à 28 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 408 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saffré (44) 408 m²
à 28 km de Nantes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 7 pièces 155 m²
€336,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouée (44) 7 pièces 155 m²
à 29 km de Nantes
iad France
iad France
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.